2026年精装公寓租赁合同（1篇）

2026年精装公寓租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供精装公寓租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的精装公寓出租给乙方使用。该公寓建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，室内装修风格为现代简约，配备全套家具家电，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、床等。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋的所有权证复印件，并保证其拥有完整的出租权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

3、房屋交付标准：甲方应保证房屋在交付时处于可正常使用状态，所有设施设备均能正常运转。乙方在接收房屋时应进行验收，并在验收单上签字确认。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，应提前____个月向甲方提出书面续租请求。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及支付方式由双方另行协商确定。

3、如乙方未提前提出续租请求，租赁期满后甲方有权收回房屋。甲方应在租赁期满前____个月书面通知乙方，并协助乙方办理退租手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币______元（大写：人民币______元整）。租金包含房屋本身的使用权，但不包含物业管理费、水电费、燃气费等其他费用。

2、支付方式：乙方应于每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。

3、支付方式明细：

-账户名称：__________________

-开户银行：__________________

-银行账号：__________________

4、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整）。押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、爱护房屋设施、按时退租等。

2、押金退还：租赁期满后，乙方退租时，甲方应在乙方结清所有应付费用（包括租金、水电费、燃气费、物业费等）并验收房屋无损坏或损坏已修复的情况下，将押金全额无息退还乙方。如房屋设施有损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用。

3、押金用途说明：若因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，甲方有权从押金中扣除相应费用。剩余押金将在租赁期满后退回乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其拥有出租房屋的合法权利，并保证房屋符合居住条件，包括但不限于水电供应正常、通风采光良好、无安全隐患等。

2、甲方应按时交付房屋，并协助乙方办理入住手续。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应向乙方支付每日______元的违约金。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得随意干涉乙方的正常生活。如发现乙方有损坏房屋设施或违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方停止违约行为并赔偿损失。

4、甲方应保证房屋的物业管理服务正常进行，包括但不限于保安、保洁、维修等。如因物业管理问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金及其他应付费用，并爱护房屋设施。如因乙方原因导致房屋设施损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿。

2、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用房屋进行违法活动。如因乙方违法活动导致甲方或第三方受到损失，乙方应承担全部责任。

3、乙方应合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的改造或装修费用。

4、乙方应保持房屋及周围环境的清洁卫生，不得随意堆放垃圾或杂物。如因乙方原因导致环境卫生问题，甲方有权要求乙方整改并承担相应费用。

5、乙方应配合甲方及物业管理人员的正常工作，包括但不限于入户检查、维修通知等。如乙方拒绝配合，甲方有权采取必要措施，并由此产生的费用由乙方承担。

六、房屋维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责。如因甲方原因导致房屋设施损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿。

2、乙方在使用过程中应爱护房屋设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权要求乙方在合理期限内修复损坏设施，并有权委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担。

3、如房屋需要大修或翻新，甲方应提前____个月通知乙方，并双方协商确定维修方案及费用。维修期间，乙方应积极配合甲方进行维修工作。

七、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。如乙方擅自转租或分租，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、如乙方确需转租或分租，应事先征得甲方同意，并双方另行签订转租或分租协议。转租或分租协议应遵守本合同的相关约定。

八、合同解除

1、租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，本合同自动解除。双方应协商处理善后事宜，包括但不限于押金退还、损失赔偿等。

2、如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金：

-擅自改变房屋结构或用途

-利用房屋进行违法活动

-拖欠租金或其他应付费用超过____日

-损坏房屋设施且拒不修复或赔偿

-拒绝配合甲方或物业管理人员的正常工作

3、如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金：

-未按时交付房屋

-提供的房屋不符合居住条件

-擅自提高租金或其他费用

-干涉乙方正常生活

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方应另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：