户主转让协议书模板

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：鉴于：

1.甲方为[房屋具体地址]的户主，对该房屋及相关权益拥有合法的处置权。

2.乙方有意受让该房屋的户主身份及相关权益。

3.甲乙双方经友好协商，就户主转让事宜达成一致意见，特订立本协议。一、转让标的1.房屋信息甲方转让的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证编号为[证书编号]。2.相关权益除房屋所有权外，甲方转让的权益还包括但不限于该房屋所在小区的业主权益、与该房屋相关的附属设施及设备的所有权等。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，本次户主转让的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含房屋所有权及相关权益的全部转让费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

（1）本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付全部转让款时抵作转让款。

（2）在办理户主变更登记手续前[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）在完成户主变更登记手续后[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[账号]三、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利-按照本协议约定收取转让款。

-在转让过程中，有权要求乙方配合办理相关手续。（2）义务-确保转让的房屋及相关权益不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。

-向乙方提供办理户主变更登记所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。

-在本协议签订后，不得再将该房屋的户主身份转让给任何第三方。

-自本协议生效之日起，按照诚实信用的原则，妥善保管该房屋及相关附属设施、设备，直至交付给乙方。2.乙方权利与义务（1）权利-有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及相关附属设施、设备，并协助办理户主变更登记手续。

-对所受让的房屋及相关权益享有合法的占有、使用、收益和处分的权利。（2）义务-按照本协议约定的时间和方式支付转让款。

-提供办理户主变更登记所需的个人资料，并配合甲方办理相关手续。

-在办理完户主变更登记手续后，承担该房屋的相关费用，如物业费、水电费等。四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的第二笔转让款后[X]个工作日内，将房屋交付给乙方。2.交付标准甲方交付的房屋应保持现状，所有附属设施、设备应完好无损，能够正常使用。附属设施、设备清单详见本协议附件。3.交付手续双方在房屋交付时，应签署房屋交接单，确认房屋及附属设施、设备的交付情况。同时，甲方应将该房屋的钥匙、相关证件等一并交付给乙方。五、户主变更登记1.登记手续办理双方应在房屋交付后[X]个工作日内，共同前往相关部门办理户主变更登记手续。办理变更登记所需的费用按照国家有关规定由双方各自承担应承担的部分。2.资料提供甲方应在办理变更登记手续前[X]个工作日内，向乙方提供办理变更登记所需的全部资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口簿等。乙方应在办理变更登记手续时，提供本人的身份证、户口簿等相关资料。3.协助义务在办理户主变更登记手续过程中，双方应相互配合，积极协助对方提供所需的资料和信息。如因一方原因导致变更登记手续延误，延误方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照转让款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。

（2）若甲方转让的房屋及相关权益存在权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况，导致乙方无法正常受让该房屋的户主身份及相关权益，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

（3）若甲方未按照本协议约定协助乙方办理户主变更登记手续，导致变更登记手续延误，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。

（2）若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致转让事宜无法顺利进行，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议签订地为[具体地点]。八、保密条款双方应对本协议及在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。九、协议生效及其他1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋附属设施、设备清单等。3.通知与送达双方在履行本协议过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的，以收件人签收之日为送达日期；以传