2026建设工程合同补充协议 工期调整、价款变更专用模板

2026建设工程合同补充协议工期调整、价款变更专用模板协议编号：________________________（与主合同编号一致，后缀加“补-01”）签订地点：________________________（与主合同签订地点一致）签订日期：______年____月____日甲方（发包方/建设单位）：________________________统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________法定代表人/授权代表人：________________________乙方（承包方/施工单位）：________________________统一社会信用代码：________________________施工资质等级：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________法定代表人/授权代表人：________________________丙方（监理方，如有，无则删除相关条款）：________________________统一社会信用代码：________________________监理资质等级：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________法定代表人/授权代表人：________________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《2026建设工程施工合同》（以下简称“主合同”，合同编号：________________________），约定由乙方承担________________________（工程名称）的施工任务。因________________________（明确工期调整、价款变更的核心原因，如：设计变更、不可抗力、现场施工条件变更、材料价格大幅波动等），导致主合同约定的工期、工程价款需相应调整。为明确调整细节，保障甲乙双方（及丙方，如有）合法权益，确保工程顺利推进，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》（2026年最新修订）及主合同相关约定，甲乙双方（及丙方，如有）本着平等自愿、公平诚信、权责对等的原则，经友好协商，订立本补充协议，作为主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。特别说明：本协议为建设工程工期调整、价款变更专用补充模板，聚焦工期顺延/缩短、价款增加/减少的核心条款，明确调整依据、计算标准及履行要求，适配2026年建设工程行业规范及计价标准，无冗余条款，可直接填写相关信息后作为正式签约文本使用。一、补充协议核心前提1.本协议仅针对主合同中“工期”“工程价款”两项核心内容进行调整，主合同其他条款（如质量标准、安全责任、验收流程、违约责任等）仍继续有效，双方（及丙方，如有）按主合同约定履行。2.本协议约定的工期调整、价款变更，均基于合法合规前提，符合2026年建设工程相关法律法规、行业规范及主合同约定，不存在欺诈、胁迫、显失公平等情形。3.丙方（如有）作为监理方，全程参与本协议约定的工期调整、价款变更审核工作，签署相关审核意见，履行监理职责。4.本协议生效后，主合同中与本协议约定不一致的工期、价款相关条款，以本协议为准；本协议未涉及的主合同条款，仍按主合同执行。二、核心条款一：工期调整（专属重点）本条款明确工期调整的原因、调整方式、新工期约定及相关责任，确保工期调整可追溯、无歧义，具体如下：1.工期调整原因（明确、具体，附相关证明材料作为附件）：________________________（如：甲方指令设计变更，导致施工工序调整，工期延误；不可抗力（暴雨、台风等）导致施工停滞；甲方未按主合同约定及时交付施工场地/提供施工资料，导致工期延误；材料供应延迟，导致工期延误等），相关证明材料（设计变更通知书、不可抗力证明、甲方书面通知等）作为本协议附件一。2.原工期约定（取自主合同）：主合同约定工程开工日期：______年____月____日，竣工日期：______年____月____日，总工期：______天（或______个月）。3.调整方式及新工期约定（二选一或结合约定，明确勾选）：（1）工期顺延：因上述调整原因，甲方同意乙方工期顺延______天（或______个月），调整后新的竣工日期：______年____月____日，总工期：______天（或______个月）；开工日期不变，仍为______年____月____日。（2）工期缩短：因______（明确缩短原因，如：乙方优化施工方案、增加施工人员设备，或甲方要求提前竣工），双方同意乙方工期缩短______天（或______个月），调整后新的竣工日期：______年____月____日，总工期：______天（或______个月）；开工日期不变，仍为______年____月____日。（3）开工及竣工日期同步调整：因______（明确调整原因），双方同意开工日期调整为______年____月____日，竣工日期调整为______年____月____日，总工期：______天（或______个月）（与原工期一致/调整为______天/个月）。4.工期调整相关责任：（1）因甲方原因（设计变更、资料交付延迟、场地交付延迟等）导致工期调整的，工期调整产生的额外费用（人工、设备闲置、材料损耗等）由甲方承担，乙方不承担工期调整相关违约责任。（2）因乙方原因（施工效率提升、优化施工方案等）导致工期缩短的，甲方可根据主合同约定及实际情况，向乙方支付工期提前奖励，奖励金额：人民币______元（大写：________________________），于工程竣工验收合格后3个工作日内支付。（3）因不可抗力、第三方原因导致工期调整的，双方互不承担违约责任，工期调整产生的合理费用，由双方协商分担（或按主合同约定执行）。（4）丙方（如有）需对工期调整原因、调整天数进行审核，签署审核意见（见附件二），作为工期调整的有效依据；监督乙方按调整后的工期推进施工，及时上报工期进展。5.工期调整后续要求：乙方需按调整后的工期，重新编制施工进度计划，报甲方及丙方（如有）审核通过后执行；若因乙方自身原因导致调整后的工期仍无法按期完成，乙方按主合同约定承担逾期违约责任。三、核心条款二：价款变更（专属重点）本条款明确工程价款变更的原因、计算标准、变更金额及支付方式，严格遵循2026年建设工程计价规范，确保价款变更清晰、合规，具体如下：1.价款变更原因（明确、具体，与工期调整原因对应或单独列明，附相关证明材料）：________________________（如：设计变更导致工程量增减；材料价格大幅波动（超出主合同约定幅度）；工期调整导致人工、设备费用增加/减少；现场签证导致工程量变更等），相关证明材料（工程量签证单、材料价格变动证明、设计变更计价文件等）作为本协议附件三。2.原价款约定（取自主合同）：主合同约定工程总价款：人民币______元（大写：________________________元整），计价方式：□固定总价□固定单价□按实结算□其他__________。3.价款变更计算标准（严格适配2026年建设工程计价规范，明确约定）：（1）工程量增减导致价款变更：按主合同约定的计价单价（或2026年最新建设工程计价定额）计算，增减工程量经甲方及丙方（如有）审核确认后，相应调整工程总价款；（2）材料价格波动导致价款变更：材料价格变动幅度超出主合同约定幅度（______%）的，超出部分按实际变动金额调整；材料价格变动幅度未超出约定幅度的，价款不作调整；材料价格以______（如：当地建设行政主管部门发布的同期材料信息价、双方确认的采购价）为准；（3）工期调整导致价款变更：因工期顺延产生的人工窝工、设备闲置、材料损耗等费用，按______（计算标准）计算，由责任方承担；因工期缩短产生的额外施工费用（如增加施工人员、设备租赁费用等），由______（甲方/乙方）承担；（4）其他原因导致价款变更：按______（双方协商的计算标准）计算，经甲方、乙方及丙方（如有）共同审核确认。4.价款变更金额及新总价款：（1）价款增加：经审核确认，本次工程价款增加金额为人民币______元（大写：________________________元整）；（2）价款减少：经审核确认，本次工程价款减少金额为人民币______元（大写：________________________元整）；（3）变更后工程总价款：人民币______元（大写：________________________元整）（原总价款±变更金额）。5.价款变更支付方式（适配主合同付款流程，明确节点）：（1）价款增加部分：按主合同约定的进度款支付节点同步支付，即______（如：工程进度达到______%时，支付增加金额的______%；工程竣工验收合格后，支付增加金额的______%；竣工结算完毕后，支付剩余增加金额）；（2）价款减少部分：从主合同下一期应付工程款中直接抵扣，或由乙方在______个工作日内退还甲方，逾期退还的，每逾期一日，支付应退金额万分之五的违约金；（3）乙方需按变更后的总价款，开具合法合规增值税发票（发票类型：□专用发票□普通发票），发票信息与本协议及主合同一致，未按约定开具发票的，甲方有权顺延付款，不承担逾期违约金。6.价款变更审核要求：丙方（如有）需对价款变更的工程量、计算标准、变更金额进行审核，签署审核意见（见附件四），作为价款变更及支付的有效依据；甲方需在收到乙方提交的价款变更申请及相关证明材料后______个工作日内审核确认，逾期未审核的，视为认可乙方提交的变更方案。四、双方（及丙方，如有）权责1.甲方权责：（1）按本协议约定，及时审核确认工期调整、价款变更相关资料，不得无故拖延；（2）按本协议约定支付变更后的工程价款（或抵扣/收取价款减少部分），不得无故拖欠；（3）配合乙方办理工期调整、价款变更相关手续，提供必要的协助；（4）因甲方原因导致工期调整、价款变更的，承担相应的费用及责任。2.乙方权责：（1）按本协议约定的调整后工期推进施工，确保工程质量符合主合同及行业标准；（2）及时提交工期调整、价款变更所需的证明材料、申请文件，确保资料真实、完整、合规；（3）按本协议约定开具增值税发票，承担相应的税务责任；（4）因乙方原因导致工期调整、价款变更的，承担相应的费用及违约责任。3.丙方（如有，监理方）权责：（1）客观、公正地审核工期调整、价款变更的相关资料，签署真实、有效的审核意见；（2）监督乙方按调整后的工期施工，核查价款变更对应的工程量及施工情况；（3）及时协调甲乙双方在工期调整、价款变更过程中的分歧，确保协议顺利履行；（4）对审核工作的真实性、合规性负责，承担因审核失职导致的相关责任。五、违约责任（聚焦工期、价款相关违约）1.甲方违约责任：（1）未按本协议约定审核确认工期调整、价款变更资料，逾期超过______个工作日的，每逾期一日，支付变更金额万分之五的违约金；（2）未按本协议约定支付变更后的工程价款（或价款增加部分），逾期支付的，每逾期一日，支付逾期金额万分之五的违约金，逾期超过15天的，乙方有权暂停施工，工期顺延，甲方赔偿乙方实际损失；（3）因甲方自身原因，擅自变更工期调整、价款变更约定的，支付变更金额10%的违约金，赔偿乙方实际损失。2.乙方违约责任：（1）未按本协议约定的调整后工期完成施工，逾期竣工的，每逾期一日，支付变更后总价款万分之五的违约金，赔偿甲方实际损失；（2）提交的工期调整、价款变更证明材料虚假、不完整，导致审核无法正常进行的，甲方有权拒绝认可变更内容，乙方承担由此导致的工期延误及费用损失，支付变更金额5%的违约金；（3）未按本协议约定开具增值税发票，导致甲方无法正常抵扣的，乙方承担全部税务损失，支付变更金额3%的违约金，且甲方有权顺延付款。3.丙方（如有）违约责任：因丙方审核失职、弄虚作假，导致工期调整、价款变更出现错误，给甲乙双方造成损失的，丙方承担相应的赔偿责任，支付变更金额5%-10%的违约金。4.通用约定：本协议约定违约金不足以弥补一方实际损失的，受损方有权要求补足差额（包括直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）；一方违约后，另一方有权要求限期整改，逾期未整改的，有权按主合同约定解除合同。六、其他补充约定1.本协议未尽事宜，双方（及丙方，如有）可另行协商，签订补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力，包括：附件一：工期调整相关证明材料（设计变更通知书、