分销房子合同模板(3篇)

第1篇甲方（出卖方）：________________乙方（分销方）：________________合同编号：________________签订日期：________________签订地点：________________鉴于：1.甲方拥有位于______________的房屋（以下简称“该房屋”），产权清晰，已取得合法销售资格。2.乙方有意向作为甲方在该房屋销售过程中的分销方，负责推广、宣传、介绍并促成该房屋的销售。双方经友好协商，达成如下协议：一、分销范围及内容1.乙方负责在合同有效期内，按照甲方提供的销售资料和标准，对甲方指定的该房屋进行分销。2.乙方分销内容包括但不限于：电话咨询、现场看房、组织团购、网络推广等。3.乙方应保证分销行为的合法性，不得进行虚假宣传或误导消费者。二、分销费用及支付方式1.乙方分销成功后，甲方将按以下方式支付分销费用：-分销费用总额为房屋成交价的_________%。-分销费用支付时间：房屋成交后________日内。2.甲方支付分销费用前，乙方应提供以下文件：-房屋成交合同副本；-乙方有效身份证明；-乙方银行账户信息。三、权利义务1.甲方权利：-甲方有权对乙方的分销行为进行监督，确保其符合合同约定。-甲方有权根据市场情况调整分销费用标准。2.甲方义务：-甲方应提供真实、准确的房屋信息，保证房屋质量。-甲方应配合乙方进行分销活动，提供必要的支持。3.乙方权利：-乙方有权要求甲方按照合同约定支付分销费用。-乙方有权对甲方提供的房屋信息进行核实。4.乙方义务：-乙方应按照合同约定进行分销，不得损害甲方利益。-乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法分销。四、违约责任1.若甲方未按合同约定支付分销费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付分销费用的_________%。2.若乙方未按合同约定进行分销，或进行虚假宣传，损害甲方利益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。3.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：附件：1.房屋信息明细表2.乙方身份证明复印件注：以上合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询专业法律人士。第2篇合同编号：_______甲方（分销商）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（开发商）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备房地产销售渠道和资源，乙方拥有待销售的房产项目，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下分销协议：第一条项目概况1.1乙方开发的房产项目名称为：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目总建筑面积：____________________平方米1.4项目销售价格：____________________（具体价格及付款方式详见附件）第二条分销范围及数量2.1甲方负责在本合同约定的区域内进行项目的分销工作。2.2甲方分销的房产数量为：____________________套。2.3分销的具体房源由乙方根据市场情况和甲方销售能力进行分配。第三条分销方式及费用3.1甲方通过以下方式进行分销：a.利用自身销售渠道进行推广；b.通过广告、网络、展会等多种形式进行宣传；c.与相关机构、企业合作进行分销。3.2甲方分销费用为：____________________元/套，共计：____________________元。3.3分销费用支付方式：甲方于每月____日向乙方提交上个月的销售报表及费用发票，乙方于收到报表及发票后____个工作日内支付相应费用。第四条销售佣金4.1甲方销售每套房产，可获得销售佣金：____________________元/套。4.2销售佣金支付方式：甲方于每月____日向乙方提交上个月的销售报表及佣金申请，乙方于收到报表及申请后____个工作日内支付相应佣金。第五条保密条款5.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未能完成约定的分销数量，应向乙方支付违约金：____________________元/套。6.3乙方未能按约定提供房源或支付费用，应向甲方支付违约金：____________________元/套。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第九条其他9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（分销商）：（盖章）代表签字：____________________日期：____________________乙方（开发商）：（盖章）代表签字：____________________日期：____________________附件：1.房产项目详细信息2.销售佣金及费用明细表注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。第3篇甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（分销方）：【乙方全称】鉴于：甲方拥有位于【详细地址】的房产，房产证号为【房产证号】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。甲方希望通过乙方的分销渠道，寻找合适的买家，实现房产的销售。双方经友好协商，达成如下协议：一、分销范围及期限1.乙方负责在【分销区域】内，对甲方上述房产进行分销推广。2.本分销协议的有效期为自【起始日期】至【终止日期】。二、分销费用及支付方式1.乙方分销甲方房产，按照成交房屋总价的一定比例收取分销费用，具体比例为【分销比例】。2.分销费用在房产成交后，由买方支付给乙方。3.甲方应在本分销协议签订后【天数】内，向乙方支付【金额】作为预付分销费用。三、房产信息及保密1.甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产证、房屋结构图、权属证明等。2.乙方应对甲方提供的房产信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。四、成交后的手续办理1.房产成交后，乙方应协助甲方办理过户手续。2.乙方应在房产过户手续办理完毕后【天数】内，将分销费用及预付分销费用退还给甲方。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定支付预付分销费用的，应向乙方支付【金额】的违约金。3.乙方未按约定完成分销任务的，应向甲方支付【金额】的违约金。六、争议解决