建筑工程监理服务协议

建筑工程监理服务协议甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（监理单位）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]资质证书编号：[资质证书编号]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[项目名称]（项目地点：[项目地点]，项目概况：[简要描述工程规模、结构类型、总投资额、计划工期等]）实施监理服务事宜，达成协议如下：第一条监理服务范围乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及施工合同，在[选择监理阶段，如：施工阶段]对[项目名称]提供全过程或部分阶段的工程监理服务，具体包括但不限于质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调及相关安全监理工作。详细监理内容见本协议附件一《监理工作范围及内容明细》。第二条监理依据1.国家及地方现行的法律、法规、规章和规定；2.国家及行业现行的工程建设标准、规范、规程；3.经批准的施工图设计文件、技术要求及施工合同；4.本监理服务协议。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方的权利：（1）有权要求乙方按照本协议约定提供监理服务，并审查乙方提交的监理工作成果；（2）有权对乙方履行监理合同的情况进行监督；（3）有权要求乙方更换不符合资质或能力的监理人员；（4）对工程重大事项、设计变更、工程款支付等有审批或确认权；（5）有权要求乙方提供与监理工作相关的必要信息和资料。甲方的义务：（1）负责组建项目监理部，提供必要的办公场所和设施，并承担相关费用；（2）负责向乙方提供与本工程相关的批文、设计文件、施工合同、施工组织设计等资料；（3）负责组织协调设计、施工、勘察等单位之间的关系，解决工程实施过程中出现的协调问题；（4）按照本协议约定及时向乙方支付监理报酬；（5）及时确认乙方提交的监理报告、工程款支付申请、设计变更等文件；（6）遵守国家有关保密法律、法规，保护乙方提供的商业秘密和技术资料；（7）负责处理工程实施过程中的不可抗力事件及其后果。3.2乙方的权利与义务乙方的权利：（1）有权根据本协议约定收取监理报酬；（2）有权要求甲方提供履行监理合同所必需的资料、信息、场地和设施；（3）有权使用甲方提供的办公、通讯、交通等设施；（4）有权拒绝执行甲方提出的超出本协议约定或违反法律法规的要求；（5）有权提出工程重大问题、修改意见及建议；（6）有权根据工程进展情况及监理工作的需要，建议甲方调整监理人员。乙方的义务：（1）按照国家法律法规、工程建设标准、设计文件和施工合同，以及本协议的约定，全面履行监理职责，确保监理服务质量；（2）组建满足项目监理工作需要的监理机构，配备足够的、具备相应资格的监理人员，并保持人员相对稳定。项目监理机构主要成员名单见本协议附件二，如需调整，应事先征得甲方同意；（3）总监理工程师全面负责监理机构的日常工作，专业监理工程师和监理员按照职责分工履行职责；（4）建立、健全监理工作制度，执行监理规范，并做好监理日志和监理记录；（5）定期向甲方提交监理工作报告，必要时提交专项报告；（6）协助甲方进行工程合同管理，处理工程变更、索赔、支付等事宜；（7）对工程重大事项向甲方提出书面报告，并参与或协助甲方组织专题会议；（8）负责监理过程中形成的各类文件、资料的收集、整理、归档和保管，并按甲方要求提交；（9）保守在履行本协议过程中知悉的甲方的商业秘密和工程confidential信息；（10）接受甲方的监督、检查和考核；（11）负责处理监理过程中发生的、由乙方承担责任的突发事件；（12）遵守国家有关保密法律、法规，保护甲方提供的商业秘密和技术资料。第四条监理机构与人员1.乙方应在协议签订后[具体天数]日内，组建项目监理机构，并书面报甲方确认。监理机构应包括总监理工程师[姓名及注册号]、专业监理工程师[姓名及注册号]等。2.总监理工程师应由具有相应注册资格且经验丰富的注册监理工程师担任，负责全面组织和领导监理工作。3.乙方应在监理过程中保持监理人员的稳定。如需更换总监理工程师或主要专业监理工程师，应提前[具体天数]日书面报甲方同意，并保证更换后监理人员的资质不低于原人员。4.乙方应确保所有参与本项目的监理人员具有相应的执业资格和丰富的实践经验。第五条监理服务期限本协议项下的监理服务期限自[日期，如：工程监理招标文件规定发布日期或甲方书面通知开工日期]起，至工程竣工验收合格之日止。若因非乙方原因导致服务期限延长，乙方服务期限相应顺延。第六条监理报酬1.乙方提供本协议约定的监理服务，甲方应向乙方支付监理报酬。监理报酬采用[选择方式，如：固定总价/按阶段支付/其他方式]方式计算，具体金额或计算方法详见本协议附件三《监理报酬明细》。2.甲方应按照附件三约定的支付节点和比例，在[描述支付条件，如：收到乙方提交的符合要求的支付申请后]向乙方支付监理报酬。3.监理报酬为[选择，含/不含]税金。如为含税价格，税金按国家现行规定计算；如为不含税价格，则税金由[选择承担方]承担，并在支付时一并缴纳。4.乙方因履行本协议发生的其他费用（如：甲方提供的设施使用费、监理人员差旅费等），由[选择承担方]承担，由甲方在[描述支付方式，如：监理报酬中扣除/另行支付]。第七条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）、传真或电子邮件发送（以发送成功时视为送达）即视为有效送达。一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知另一方。第八条违约责任1.甲方未按本协议约定支付监理报酬，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。逾期支付超过[具体天数]日，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方未按本协议约定履行监理职责，或因乙方原因造成工程损失或甲方其他损失，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方采取补救措施，并有权根据损失情况扣减相应的监理报酬。3.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.一方严重违约，导致协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。第九条不可抗力1.因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否暂停履行、部分履行或解除协议。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁机构，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点在[城市]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或/因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择法院，如：项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条协议的生效、变更与终止1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面文件后生效。3.本协议在监理服务期限届满、双方权利义务履行完毕、或本协议约定的终止条件成就时终止。第十二条其他1.本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：（1）附件一：《监理工作范围及内容明细》；（2）附件二：项目监理机构主要成员名单；（3）附件