旧房装修合同样本

旧房装修合同样本甲方（发包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系地址：_________联系电话：_________电子邮箱：_________乙方（承包方）：_________公司名称：_________法定代表人/负责人：_________统一社会信用代码：_________注册地址：_________经营地址：_________联系电话：_________电子邮箱：_________资质证书编号：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于_________（详细地址）房屋的室内装修事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程地址本工程位于_________（详细地址），房屋结构为_________结构，建筑面积约为_________平方米，户型为_________。第二条装修范围和内容本次装修范围包括客厅、餐厅、卧室_________、厨房、卫生间_________、阳台_________等区域。主要装修内容包括：1.拆除工程：包括拆除旧墙面、旧地面、旧顶面、旧门窗等（具体拆除范围以实际测量和甲方确认为准）。2.水电改造：包括水路改造、电路改造、灯具安装、开关插座安装等。所有隐蔽工程（水路、电路）需严格按照国家相关规范施工，并经甲方验收合格后方可进行下一道工序。3.墙面处理：包括墙面基层处理、刮腻子、刷漆（底漆_________遍，面漆_________遍）等。4.地面处理：包括拆除旧地面、地面找平、铺装_________（材料名称）地板/瓷砖等。5.顶面处理：包括拆除旧顶面（如有）、吊顶安装等。6.厨卫防水：厨房、卫生间进行防水处理，防水材料为_________，厚度_________毫米，做完后进行闭水试验。7.定制家具：包括橱柜_________、定制柜体_________等。8.其他：_________。第三条设计方案与确认乙方提供设计服务，设计范围包括平面布局、天花、墙面、地面、水电、定制家具等。乙方应在_________年_________月_________日前向甲方提供设计方案（效果图_________张，施工图_________套），甲方应在收到设计方案后_________日内提出书面意见或确认。最终设计方案经甲方确认后，乙方依据确认后的设计方案进行施工。第四条工程预算与报价本工程采用_________（总价包干/单价合同）方式结算。工程总价款（含税）为人民币_________元（大写：_________）。具体报价明细详见本合同附件一《工程报价明细表》。报价包含人工费、材料费（主材由甲方提供，辅材由乙方提供，具体清单见附件二《主材清单》和附件三《辅材清单》）、管理费、垃圾清运费、税金等。材料品牌、规格、等级详见附件。第五条合同价款与支付方式1.合同总价款为人民币_________元（大写：_________）。2.付款方式：分期付款。(1)合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________）。(2)水电改造完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________）。(3)工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________）。(4)尾款_________元（大写：_________），在甲方结清所有款项后_________日内支付。3.乙方收款账户信息：开户行：_________户名：_________账号：_________4.甲方应于付款节点前向乙方提供等额发票。第六条工程期限与工期延误1.开工日期：_________年_________月_________日。如因甲方原因未能按期开工，工期相应顺延。2.总工期：自开工日期起_________日，即至_________年_________月_________日。3.工期延误责任：(1)因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款_________%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_________%。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项并承担违约责任。(2)因甲方原因（如未按时提供材料、场地，确认设计或验收延迟）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。(3)因不可抗力（如地震、洪水等）导致工期延误，双方协商处理，免除相应责任。第七条材料供应与验收1.主要材料（见附件二《主材清单》）由甲方自行采购并供应至施工现场，乙方负责保管。材料进场后，乙方应提前_________日通知甲方或其代表验收。甲方应在_________日内验收，如有异议，应书面提出，乙方应据实修改或更换。甲方无异议视为验收合格。2.辅材由乙方采购，需符合合同约定的品牌、规格和质量标准。乙方应在材料进场时向甲方提供产品合格证、检测报告等资料，并通知甲方验收。甲方应在_________日内进行验收，验收合格后方可使用。3.甲方供应的材料如有问题或不符合合同约定，由甲方承担责任。乙方采购的材料如有问题，由乙方承担责任。第八条工程质量与验收标准1.工程质量必须符合国家现行的施工规范和质量验收标准，以及本合同约定的标准。2.隐蔽工程（水路、电路、防水等）完成后，乙方应通知甲方验收，甲方应在_________日内组织验收。验收合格后，方可进行下道工序。验收记录需双方签字确认。3.工程竣工验收：工程完工后，乙方应提前_________日书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后_________日内组织验收。验收合格，双方签署《工程竣工验收报告》。验收不合格，乙方应在甲方提出书面整改意见后_________日内完成整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。第九条工程变更与索赔1.合同范围内的设计变更或工程量增减，需经甲方书面确认后方可实施。变更发生的费用（增加或减少）由双方根据实际情况协商确定，并作为合同附件。2.因非双方原因（如甲方提出额外需求、政府政策变化、不可抗力、乙方遇到图纸未标明的不合理障碍等）导致的额外成本或工期延误，由双方友好协商解决。增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。第十条安全文明施工与环保要求1.乙方负责施工区域内的安全管理工作，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。2.乙方应文明施工，合理安排施工时间，避免噪音扰民。施工产生的建筑垃圾应及时清运，保持现场整洁。3.乙方应遵守国家及地方的环保法律法规，使用环保型材料，减少施工对环境的影响。第十一条保修条款1.乙方对本次装修工程承担质量保修责任。2.保修范围包括但不限于防水工程、水电工程、主要饰面工程等。3.免费保修期为自工程竣工验收合格之日起_________年。其中，水电隐蔽工程保修期为_________年，防水工程保修期为_________年（以上保修期均从甲方验收合格之日起计算）。4.保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_________小时内响应，并尽快安排维修，维修费用由乙方承担（因使用不当造成的除外）。第十二条违约责任1.甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分_________%的违约金。逾期超过_________日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。2.乙方未按合同约定工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每延误一日，应向甲方支付合同总价款_________%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_________%。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项并承担违约责任。3.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工、修理，直至合格。因此造成的工期延误，工期相应顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.甲方违反保密约定或知识产权约定，应承担相应法律责任。第十三条争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在工程竣工验收合格、甲方结清所有款项后终止。第十五条其他约定1.本合同附件（包括但不限于《工程报价明细表》、《主材清单》、《辅材清单》、《设计方案》、《工程竣工验收报告》）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.甲乙双方应互相提供必要的协助，确保工程顺利进行。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充