建筑装饰EPC项目合同

建筑装饰EPC项目合同发包人（甲方）：名称：________________________法定代表人：____________________注册地址：______________________联系地址：______________________联系人：________________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________承包人（乙方）：名称：________________________法定代表人：____________________注册地址：______________________联系地址：______________________联系人：________________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就________________________（项目名称）建筑装饰工程（EPC总承包）项目协商一致，订立本合同。第一条项目概况本合同项目名称为：________________________。项目地点：________________________。项目范围：包括但不限于位于________________________的________________________（建筑名称或区域）的室内外装饰工程，具体范围以附件一《工程量清单及设计图纸》为准。项目规模：建筑面积约______平方米，层数______层。本合同包含但不限于本合同正本、附件一《工程量清单及设计图纸》、附件二《主要材料设备清单及品牌要求》、附件三《项目进度计划》及其他约定的文件。第二条合同类型与范围本合同采用工程总承包（EPC）模式。乙方根据甲方要求，负责本项目的装饰工程设计、材料设备采购、施工、竣工、验收及保修的全过程管理，并对工程的质量、安全、工期、投资（在合同约定范围内）负全面责任。甲方负责提供必要的场地条件、协调相关单位关系及审批设计文件等。第三条设计责任与权利乙方负责根据甲方提供的使用功能要求、场地条件及国家、地方现行相关设计、施工规范和标准，完成本项目装饰工程的设计工作，包括方案设计、初步设计、施工图设计。设计文件需满足国家及行业相关标准，并经甲方书面确认后方可实施。乙方有权根据工程需要和标准规范要求进行设计优化，但重大设计变更需征得甲方同意。乙方应向甲方提供完整的竣工图纸一套及电子版。第四条采购责任与权利乙方负责本项目所有装饰工程所需材料、设备的采购、运输、仓储和管理，确保所采购材料、设备的品牌、规格、质量符合合同约定及设计文件要求。乙方应在采购前向甲方提供主要材料、设备的样品、合格证明文件（产品合格证、检测报告等）供甲方确认。甲方如对部分主要材料、设备的品牌或供应商有指定要求，应在合同附件中明确列出，乙方应按照甲方指定采购，费用由甲方承担。第五条施工责任与义务乙方根据批准的施工图纸、技术规范及合同约定，负责组织本项目的施工、设备安装、调试、竣工及工程移交。乙方应组建具备相应资质的项目管理团队，建立完善的质量管理体系、安全生产管理体系和文明施工管理制度，确保工程质量和施工安全，按合同工期完成工程建设。乙方应遵守国家及地方有关环境保护、安全生产、消防等方面的法律法规，办理相关报批手续。第六条质量标准与验收本工程的质量标准应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210及相关专业规范标准。乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸、技术规范和施工方案施工。工程验收按国家及行业相关规定执行，包括分部分项工程验收和竣工验收。乙方应自检合格后向甲方申请竣工验收，甲方（或委托的监理单位）应在收到申请后______日内组织验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延（因甲方原因造成的除外）。第七条工期与进度控制合同工期总日历天数为______天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。开工日期以乙方收到甲方支付预付款且具备施工条件的日期为准。乙方应编制详细的施工进度计划，报送甲方确认，并按计划组织施工。任何一方原因造成工期延误，应承担相应责任。因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期可相应顺延，乙方应及时提供有效证明。第八条合同价款与支付本合同采用______（固定总价/固定单价/成本加酬金）方式计价。合同总价款（含税）为人民币______元（大写：________________________元整）。合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金。甲方应按以下约定支付合同价款：（1）预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）。（2）进度款：乙方完成合同价款______%的工程量后，向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）。（3）进度款：乙方完成合同价款______%的工程量后，向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）。（4）……（根据实际情况增减）（5）竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算报告及资料，经甲方审核确认后______日内，支付至结算总价的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）。（6）质保金：结算总价款的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后______年内，根据乙方提交的质保金返还申请及甲方审核情况支付。甲方付款时，乙方应向甲方提供符合税务规定要求的发票。乙方应妥善管理甲方支付的款项，不得挪作他用。第九条变更与索赔对工程的设计、工程量、材料设备等发生变更，需经甲方书面确认后方可实施。变更导致合同价款增减的，由双方根据变更内容协商确定，调整合同价款。因变更引起的工期增减，相应调整合同工期。任何一方因不可预见因素或对方原因遭受损失的，有权向对方提出索赔，并应在索赔事件发生后______日内书面通知对方，说明索赔事由及要求，并提供相关证据。双方应在收到索赔通知后______日内进行协商处理，协商不成的，按本合同第十三条约定处理。第十条风险分担（1）乙方承担因其设计、采购、施工等行为相关的风险，包括但不限于设计合理风险（合理范围内的）、采购成本及供应风险、施工质量及安全风险、管理风险等。（2）甲方承担因政策法规变化、投资决策、最终使用要求等相关的风险。（3）双方各自承担因不可抗力事件直接造成的损失。（4）本合同其他条款对风险分担有特殊约定的，从其约定。第十一条竣工验收与移交工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后______日内组织相关单位进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告，并办理工程移交手续。乙方应配合甲方进行工程资料整理、移交及运营调试等工作，直至甲方正式接收使用。移交后，非因乙方原因造成的工程损坏，乙方不再负责维修。第十二条缺陷责任与保修本工程缺陷责任期为自竣工验收合格之日起______年。在缺陷责任期内，乙方应负责免费维修因施工原因造成的工程质量缺陷。甲方应合理使用工程，不得人为损坏。缺陷责任期满后，乙方仍需承担法律规定的最低保修义务。保修期内，非因乙方原因造成的损坏，乙方提供有偿维修服务。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式按上述地址邮寄、送达或发送电子邮件。按地址邮寄的，发出后______日视为送达；电子邮件的，发出时视为送达。任何一方在合同履行期间变更地址、联系人或联系方式，不视为已通知对方。第十五条合同生效、变更与终止（1）本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（2）对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）合同正常终止条件：工程竣工验收合格、缺陷责任期满、双方协商一致解除合同等。合同异常终止条件：一方严重违约导致合同目的无法实现、一方破产或解散、发生不可抗力事件导致合同无法继续履行等。合同终止后，双方应做好善后工作，包括工程结算、资料移交、保修责任等。第十六条保密甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息等一切非公开信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本合同目的之外。此保密义务不因合同的终止而解除。第十七条不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。第十八条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条其他（1）本合同未尽事宜，由双方协商解决。（2）本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（3）