2026年用购房合同（1篇）

2026年用购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供商品房买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、乡镇）__________________（小区、村）__________________栋__________________单元__________________室的商品房出售给乙方。

2、该房屋建筑面积为____________平方米，房屋用途为____________，房屋结构为____________，房屋类型为____________。

3、该房屋土地使用权性质为____________，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、该房屋附属设施包括：____________、____________、____________等，现状交付。

二、房屋价格及支付方式

1、该房屋成交价格为人民币____________元整（大写：人民币____________元整）。

2、乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金____________元整（大写：人民币____________元整），作为购房诚意金。

3、乙方应于____年____月____日前，将剩余购房款____________元整（大写：人民币____________元整）支付至甲方指定银行账户。

4、甲方指定收款账户如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

5、乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1、甲方应于____年____月____日前，将该房屋及其附属设施交付给乙方使用。

2、甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3、过户费用由____________承担，具体包括：____________、____________、____________等。

4、乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕后____日内，将该房屋钥匙交付给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。

2、甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋交付时的质量符合国家相关规定。

3、甲方应积极配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4、如因甲方原因导致房屋无法出售或无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、甲方应保证房屋交付时，不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款，并按时办理房屋所有权转移登记手续。

2、乙方应按照合同约定的时间接收房屋，并妥善保管房屋及其附属设施。

3、乙方应遵守国家相关规定，合法使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

4、如因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，乙方应承担相应的责任。

5、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的证明文件。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付定金____________元整（大写：人民币____________元整），作为违约金；如定金不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照逾期交付房屋价值的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照逾期付款金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

5、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表