2026年粮库租赁合同（1篇）

2026年粮库租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》以及国家相关粮食仓储管理法规，就乙方向甲方租赁粮库事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其合法拥有或租赁的位于__________________的粮库（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。

2、标的物建筑面积共计______平方米，其中仓容总量为______万吨，包括仓房______栋，附属设施包括____________、____________等。

3、标的物现储存粮食品种为____________，数量为____________，储存期限至____年____月____日止。乙方租赁期间需继续储存该批粮食的，应另行与甲方协商并签订补充协议。

4、标的物交付时房屋状况：____________（附交付清单作为合同附件）。

二、租赁期限及用途

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、乙方承诺仅将标的物用于粮食储存、保管及相关作业活动，不得擅自改变用途或进行任何违法活动。

3、租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权。续租租金标准由双方届时协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：标的物租赁年租金为人民币____________元（大写：____________元整），租金包含但不限于仓房租赁费、附属设施使用费及管理费。

2、租金支付方式：采用预付制，乙方应于每年____月____日前向甲方支付下一年度租金。首期租金应于合同签订后____日内支付。

3、支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定银行账户，账号：____________，开户行：____________，收款人：____________。

4、如政府相关部门对粮食仓储收费标准进行调整，双方应依据调整后的规定协商调整租金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对标的物拥有合法、完整的出租权，并确保标的物符合国家粮食储存安全要求。

2、甲方应按照合同约定按时交付标的物，并配合乙方办理相关交付手续。

3、甲方负责标的物周边区域的基础设施维护，包括____________、____________等，确保乙方正常使用。

4、租赁期间，甲方应免收标的物水电费等相关费用，或按实际使用量按月结算，结算标准为____________。

5、如因不可抗力导致标的物毁损或无法使用，甲方应采取积极措施减少损失，并根据实际情况部分或全部减免当期租金。

6、甲方有权监督乙方对标的物的使用情况，但不得妨碍乙方的正常经营作业。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定足额支付租金及其他应付款项，并按时办理支付手续。

2、乙方应配备专业的粮食保管人员，建立完善的仓储管理制度，并接受相关部门的监督检查。

3、乙方应自行承担粮食保管期间的一切风险，包括但不限于火灾、虫害、霉变等造成的损失。

4、乙方应遵守国家粮食安全法律法规，建立粮食出入库台账，并配合甲方进行库存盘点。

5、租赁期间，乙方应对标的物进行日常维护保养，确保设施设备正常运行，如有损坏应负责修复或赔偿。

6、乙方不得在标的物内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得擅自改变房屋结构或进行改建。

五、押金及退还

1、乙方应于签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用于抵扣乙方因保管不善造成的粮食损失、设施损坏或未付清的费用。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

六、维修责任

1、标的物主体结构及附属设施的维修责任：

（1）自然损耗的维修：租赁期间标的物自然损耗的维修由甲方负责，但乙方使用不当造成的除外。

（2）设施设备故障的维修：____________系统、____________设备等专用设施的维修由甲方负责，乙方应提供必要协助。

2、乙方应在日常使用中注意保护标的物设施，如因乙方操作不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

七、合同解除及终止

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：

（1）甲方未按约定交付标的物，经催告后____日内仍未交付的。

（2）乙方擅自改变标的物用途或进行违法活动的。

（3）乙方累计____个月未支付租金的。

3、合同解除后，乙方应在____日内完成粮食搬离及设施恢复工作，并支付所有应付费用。

八、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）未按时交付标的物或交付的标的物不符合约定条件的，应双倍返还押金。

（2）因甲方原因导致乙方无法正常储存粮食的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2、乙方违约责任：

（1）擅自转租或分租标的物的，应支付相当于一个月租金的违约金。

（2）未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之____支付违约金。

（3）因乙方保管不当造成粮食损失的，应按实际损失金额赔偿甲方。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括战争、自然灾害等。

2、发生不可抗力时，双方应采取措施减少损失，并在____日内书面通知对方。

3、不可抗力影响合同履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。

十、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件包括：标的物交付清单、设施设备清单等，均为合同组成部分。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代