指标房转让协议书

甲方（指标转让方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：乙方（指标受让方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：鉴于：

1.甲方拥有[具体项目名称]指标房的购买指标，该指标房位于[房屋具体地址]，建筑面积约[X]平方米（最终以实际测绘面积为准）。

2.乙方有意受让该指标房的购买指标，并愿意按照本协议的约定向甲方支付指标转让费用及承担后续购房相关费用。

3.双方经友好协商，就指标房转让事宜达成一致，特订立本协议。一、指标转让内容1.指标转让标的甲方将其拥有的[具体项目名称]指标房的购买指标转让给乙方，乙方有权以甲方名义购买该指标房，并享有该房屋的相关权益。2.指标房基本情况（1）房屋地址：[房屋具体地址]。

（2）建筑面积：约[X]平方米（最终以实际测绘面积为准）。

（3）户型结构：[具体户型]。

（4）房屋用途：[住宅/商业等]。二、转让费用及支付方式1.指标转让费用乙方应向甲方支付指标转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为甲方转让指标的全部对价，除本协议另有约定外，甲方不得再向乙方收取任何其他费用。2.支付方式（1）本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付指标转让费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。

（2）在甲方协助乙方办理完购房合同签订手续后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的指标转让费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：[银行名称]

账号：[银行账号]

户名：[账户姓名]三、双方权利义务1.甲方权利义务（1）权利

有权按照本协议的约定收取指标转让费用。

（2）义务

①确保其拥有该指标房购买指标的合法权利，不存在任何权利瑕疵或纠纷。

②协助乙方办理购房合同签订、房屋产权登记等相关手续，提供必要的文件和资料。

③在乙方支付全部指标转让费用后，将与该指标房相关的所有文件和资料（包括但不限于购房合同、发票、收据等）交付给乙方。

④不得擅自将该指标房转让给第三方，不得对该指标房进行任何处分行为。

⑤配合乙方处理与该指标房相关的其他事宜。2.乙方权利义务（1）权利

有权以甲方名义购买该指标房，并享有该房屋的相关权益。

（2）义务

①按照本协议的约定向甲方支付指标转让费用。

②承担购买该指标房所需的全部费用，包括但不限于购房款、税费、维修基金等。

③在办理购房合同签订、房屋产权登记等相关手续时，积极配合甲方提供必要的文件和资料。

④不得将该指标房的购买指标再次转让给第三方，除非经甲方书面同意。四、房屋购买及产权登记1.购房合同签订（1）在本协议签订后，甲方应在[X]日内协助乙方与开发商签订购房合同。

（2）购房合同的条款应符合乙方的利益，甲方应积极配合乙方对购房合同进行审查和修改。2.购房款支付（1）乙方应按照购房合同的约定及时支付购房款。

（2）甲方应协助乙方办理购房款支付手续，提供必要的协助和配合。3.房屋产权登记（1）在房屋具备产权登记条件后，甲方应在[X]日内协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。

（2）办理房屋产权登记所需的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方违反本协议的约定，擅自将该指标房转让给第三方或对该指标房进行处分行为，导致乙方无法购买该指标房的，甲方应双倍返还乙方已支付的指标转让费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（2）若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理购房合同签订、房屋产权登记等相关手续，每逾期一日，应按照指标转让费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的指标转让费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（3）若甲方提供的指标存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法购买该指标房或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议的约定向甲方支付指标转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

（2）若乙方违反本协议的约定，将该指标房的购买指标再次转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还该指标房的购买指标，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、协议变更与解除1.协议变更经双方协商一致，可以书面形式变更本协议的内容。2.协议解除（1）双方协商一致，可以解除本协议。

（2）若一方严重违反本协议的约定，导致另一方无法实现合同目的的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

（3）因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款双方在本协议中预留的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和联系方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知另一方。否则，由此导致的通知无法送达的后果由变更方承担。3.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两