建筑项目造价咨询合同样本

建筑项目造价咨询合同样本合同编号：[合同编号]签订日期：______年____月____日签订地点：[签订地点]委托方：名称：[委托方公司全称]地址：[委托方公司注册地址或主要经营地址]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名][职务]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]电子邮箱：[联系人邮箱]账户信息：[委托方收款账户信息]咨询方：名称：[咨询方公司全称]地址：[咨询方公司注册地址或主要经营地址]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名][职务]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]电子邮箱：[联系人邮箱]账户信息：[咨询方收款账户信息]鉴于：委托方拟建设[项目名称]项目（以下简称“项目”），项目位于[项目地点]，项目性质为[项目性质，如新建、改建、扩建等]，总投资预计约为[项目总投资规模]元。委托方希望聘请咨询方提供专业的工程造价咨询服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，双方经友好协商，就委托方委托咨询方提供项目工程造价咨询服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条咨询服务范围与内容咨询方根据委托方的要求，在本合同有效期内，为委托方提供的工程造价咨询服务包括以下阶段和工作内容：1.1服务阶段：本咨询服务涵盖项目[设计概算]阶段、[施工图预算]阶段、[招标工程量清单]编制阶段、[招标控制价]编制阶段以及[竣工结算编制与审核]阶段。1.2具体工作内容：1.2.1在设计概算阶段，咨询方负责收集整理项目相关资料，依据初步设计图纸、概算指标及市场价格信息等，编制项目设计概算文件，并对概算的合理性进行审核，出具咨询意见报告。1.2.2在施工图预算阶段，咨询方负责依据施工图设计文件、预算定额、费用标准、市场价格信息等，编制项目施工图预算文件（含工程量清单和综合单价分析），并对预算的准确性进行审核，出具施工图预算报告。1.2.3在招标工程量清单编制阶段，咨询方依据施工图纸、技术规范、招标文件要求等，编制符合国家及地方标准的工程量清单，并形成招标工程量清单文件。1.2.4在招标控制价编制阶段，咨询方依据招标工程量清单、企业定额、市场信息价、计价规定等，编制招标控制价文件，并对控制价的合规性、合理性进行审核，出具招标控制价报告。1.2.5在竣工结算编制与审核阶段，咨询方负责依据合同约定、施工图纸、竣工图纸、设计变更、现场签证、工程量确认单、结算依据等资料，编制项目竣工结算文件，并对结算费用的真实性、准确性进行审核，出具竣工结算报告。1.2.6咨询方应配合委托方进行上述各阶段工程造价相关的沟通、协调工作，参加相关会议并提供专业意见，协助委托方处理与工程造价相关的咨询事务。1.3提交成果形式与标准：咨询方应提交的咨询成果为书面报告、清单文件、表格等，具体格式应符合国家、行业及地方的相关规定和标准，成果文件应数据准确、内容完整、结论明确。各项成果应在约定的时间内提交给委托方。1.4服务期限：咨询方应在收到委托方每阶段所需基础资料后[合理天数]日内完成相应成果的编制工作，并提交给委托方审核。整个合同项下的咨询服务预计总周期为[总周期时间]，自本合同生效之日起计算。第二条双方的权利与义务2.1委托方的权利与义务：2.1.1有权要求咨询方按照本合同约定的范围、内容、标准和时间完成咨询服务工作。2.1.2有权对咨询方提交的阶段性成果和最终成果进行审核，并提出修改意见。2.1.3有权要求咨询方就咨询过程中涉及的专业问题进行解释和说明。2.1.4应按照本合同约定及时向咨询方提供真实、完整、有效的项目基础资料、图纸、文件及其他必要的协助与工作条件。2.1.5应按照本合同约定按时足额支付咨询费用。2.1.6应对在咨询服务过程中从咨询方获取的涉及商业秘密的信息承担保密义务。2.1.7应保证咨询方能够顺利进入项目现场进行必要的查勘和资料收集（如需）。2.2咨询方的权利与义务：2.2.1有权按照本合同约定收取咨询费用。2.2.2有权要求委托方提供必要的工作条件和协助。2.2.3应按照本合同约定的范围、内容、标准和时间完成咨询服务工作，确保咨询成果的专业性、合法性、准确性和合规性。2.2.4应遵守工程造价咨询行业的职业道德和执业规范，恪守独立、客观、公正的原则。2.2.5应对在咨询服务过程中接触到的委托方商业秘密承担保密义务。2.2.6应配备具有相应资质和经验的专业人员执行本合同项下的咨询服务工作。2.2.7应配合委托方、审计机构、监理单位等就工程造价问题进行必要的沟通和解释。2.2.8应保证提交的咨询成果符合国家及行业的质量标准和要求。第三条咨询费用与支付方式3.1收费标准：本合同项下的咨询服务费用采用[固定总价/按阶段固定收费/其他方式]方式计算。具体费用总额为人民币[总费用金额]元（大写：[大写金额]）。3.2费用构成（如采用固定总价或分阶段收费）：[详细列出各阶段或各项服务的收费标准及计算基础，例如：设计概算阶段费用为项目总投资的X%，施工图预算及清单费用为Y元，招标控制价费用为Z元，竣工结算编制费用为项目结算总价的A%，审核费用为B元，其他费用C元，合计[总费用金额]元。]3.3支付方式：咨询费用支付采用以下方式：3.3.1预付款：本合同签订后[天数]日内，委托方应向咨询方支付合同总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。3.3.2进度款：咨询方完成[具体阶段/工作内容]并经委托方确认验收后[天数]日内，委托方应向咨询方支付合同总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元。3.3.3进度款：咨询方完成[具体阶段/工作内容]并经委托方确认验收后[天数]日内，委托方应向咨询方支付合同总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元。3.3.4最终结算款：咨询方提交最终[竣工结算审核]报告，并经委托方审核确认后[天数]日内，委托方应向咨询方支付剩余的全部咨询费用，即人民币[金额]元。3.4发票：咨询方应在收到每一笔咨询费用后[天数]日内，向委托方开具等额、合法的增值税[普通/专用]发票。第四条知识产权4.1咨询方在提供咨询服务过程中产生的阶段性工作成果，其知识产权在双方结清相应阶段费用后归委托方所有。委托方有权在项目内部使用。4.2本合同最终提交的、经委托方审核确认的最终咨询成果（包括但不限于最终报告、清单、文件等）的知识产权归委托方所有。委托方有权在项目范围内使用该最终成果，并可根据需要转委托给第三方执行后续相关工作（非咨询方原定服务范围）。4.3咨询方保证其提供的服务和成果不侵犯任何第三方的知识产权。如因咨询方原因导致委托方知识产权受到侵害，咨询方应承担全部责任。第五条保密条款5.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、项目信息等任何非公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用对方的保密信息，但以下情况除外：5.2.1根据法律法规或有权机关的要求必须披露的；5.2.2在披露前已为公众所知或非通过违反保密义务获得的信息；5.2.3接收方从第三方合法获得且该第三方无保密义务或已书面同意遵守同等保密义务的信息；5.2.4接收方为履行本合同之目的，仅为内部相关人员所必需，并已采取严格保密措施的信息。5.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[年数]年。5.4双方应采取合理的措施保护对方的保密信息，防止信息泄露。第六条合同期限与终止6.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[年数]年，或至项目[竣工结算审核完成]等最终服务事项完成之日止，以较早者为准。6.2提前终止：发生以下情况之一，任何一方有权书面通知对方终止本合同：6.2.1双方协商一致同意终止本合同的；6.2.2一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后在[天数]日内仍未纠正的；6.2.3咨询方因资质问题被取消资格或无法继续履行合同的；6.2.4项目被政府批准取消、暂停或终止的；6.2.5出现不可抗力事件，且该事件持续影响合同履行超过[天数]日的。6.3终止后果：合同终止后，双方应：6.3.1咨询方应将已完成的服务成果、未使用的资料、以及委托方提供的资料清单交还委托方，或根据委托方要求进行处理。6.3.2双方应结清所有未付款项。委托方应支付咨询方已完成工作的相应费用（按比例或协商确定）。6.3.3保密条款、知识产权条款、法律适用与争议解决条款、通知条款在本合同终止后仍然有效。第七条违约责任7.1咨询方违约：7.1.1若咨询方未能按合同约定的时间提交咨询服务成果，每逾期一日，应向委托方支付合同总费用[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总费用的[百分比]%。逾期超过[天数]日的，委托方有权解除合同，并要求咨询方赔偿由此造成的损失。7.1.2若咨询方提交的咨询成果存在重大错误或遗漏，导致委托方直接经济损失的，咨询方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过该阶段费用总额的[倍数]倍。咨询方还应根据委托方要求修改或重做，并承担由此产生的费用。7.1.3若咨询方违反保密义务，给委托方造成损失的，应赔偿委托方因此遭受的全部损失。7.2委托方违约：7.2.1若委托方未能按合同约定支付咨询费用，每逾期一日，应向咨询方支付逾期支付金额[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过逾期支付金额的[百分比]%。逾期超过[天数]日的，咨询方有权暂停服务或解除合同，并要求委托方支付已完成工作的费用及赔偿由此造成的损失。7.2.2若委托方未能按时提供必要的资料或协助，导致咨询方工作延误的，咨询方服务时间相应顺延，且委托方仍需按原计划支付相应费用。7.3损失赔偿：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失和可预见的间接损失。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如：委托方所在地/项目所在地]提起诉讼。第十条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有