电力设施租赁协议

电力设施租赁协议甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]鉴于甲方拥有合法所有权的一套电力设施（以下简称“租赁标的物”），乙方因[简述租赁原因，如：XX工程项目施工需要]需要使用该电力设施。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1租赁标的物包括：[详细列出设施名称、型号、规格、关键参数、资产编号等信息，例如：一台型号为S11-M-500/10的500KVA油浸式变压器，额定电压10/0.4KV，资产编号：A2023001，位于XX地点XX位置]。1.2租赁标的物的现状：甲方保证租赁标的物在交付乙方使用前处于[描述状况，如：良好运行状态/停用状态]，具体以双方签署的《租赁标的物现状确认书》及附件照片为准。乙方在接收租赁标的物时已充分了解并确认其现状。1.3本协议附件中包含的租赁标的物照片/视频资料，构成本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月/天。2.2乙方如需续租，应在租赁期满前[通知期限，如：三十]日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。如未达成一致，本协议到期自动终止。第三条租金及支付3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。或：租金按[计算方式，如：租赁标的物额定功率乘以实际使用电量乘以约定电价]的方式计算，具体电价标准为[电价说明]。3.2支付周期：租金按[支付周期，如：月/季]支付。3.3支付时间：每期租金应在[支付日期，如：每期开始后的十]日内支付至甲方指定的以下银行账户：开户名称：[甲方账户名]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的[滞纳金比例，如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[期限，如：三十]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付全部应付租金、滞纳金及因此造成的损失。第四条押金4.1乙方应在本协议签订之日起[期限，如：五]日内向甲方支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.2押金用途：本协议项下的押金用于担保乙方全面履行本协议义务，特别是支付租金、赔偿因乙方过错造成的租赁标的物损坏及其他损失。4.3押金退还：在本协议终止，乙方按约定归还租赁标的物，并结清所有应付费用（包括但不限于租金、电费、违约金等）后，甲方应在乙方满足上述条件之日起[期限，如：十]日内将剩余押金（如有）无息退还给乙方。4.4押金扣除：甲方有权从押金中扣除以下款项：(a)乙方未支付的租金及逾期滞纳金；(b)因乙方过错导致租赁标的物损坏或灭失的维修费或赔偿金；(c)乙方违反本协议约定产生的其他费用；(d)甲方为履行本协议而支出的合理费用（如催收费用、评估费用等）。具体扣除金额应以有资质的机构评估价或实际修复费用、法律规定为准。乙方对因押金扣除有异议的，应在甲方扣除前提出，双方协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。第五条设施的使用与维护5.1使用目的：乙方仅能将租赁标的物用于本协议约定的[具体用途]，不得擅自改变用途、转租、转借或进行任何违法活动。5.2维护责任：(a)甲方负责租赁标的物主体结构、关键核心部件（如变压器油箱、绕组、高压套管等）的定期检查、保养和必要维修，确保其符合安全运行标准。甲方应配备专业技术力量或委托具备资质的单位进行维护，相关费用由甲方承担。(b)乙方负责租赁标的物的日常看护、清洁，以及非甲方负责维修范围内的易损件（如低压端熔断器、指示灯等）的更换和一般性维护，相关费用由乙方承担。(c)乙方应严格遵守操作规程和安全标准使用租赁标的物，确保操作人员具备相应资质。因乙方人员操作不当、违反规程或管理不善导致的设备损坏、安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于维修费用、赔偿金、罚款及对第三方造成的损失。(d)租赁标的物运行产生的电费、相关税费（如涉及）及其他运行费用（如润滑油费等，根据约定）由乙方承担。(e)乙方应配合甲方进行必要的维护、检查工作，并为甲方工作人员进入租赁现场提供必要的便利。5.3安全责任：乙方应对租赁期间租赁标的物运行的安全负责，应遵守国家及地方的电力安全法规、标准，配备必要的安全防护措施，并承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。第六条费用承担除本协议第五条所述费用外，乙方还应承担因使用租赁标的物而产生的所有其他费用，包括但不限于：因租赁标的物运行产生的环境影响评估费、保险费（如本协议约定由乙方购买）等。所有税费（包括但不限于增值税、所得税等）按国家税法规定由[约定承担方，如：乙方/甲乙双方按约定比例]承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：(a)未按本协议约定按时交付租赁标的物，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金[比例，如：千分之零点五]的违约金。逾期超过[期限，如：三十]日，乙方有权解除本协议，甲方应退还全部已付租金并赔偿乙方因此遭受的损失。(b)交付的租赁标的物存在重大缺陷或不符合约定状态，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方更换或修复，或解除本协议并要求赔偿损失。(c)甲方未履行维护义务，导致租赁标的物无法安全运行或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任：(a)未按时支付租金，除按本协议第三条第四款承担滞纳金外，甲方还有权要求乙方在[期限]内补足租金，并有权单方面解除本协议，收回租赁标的物，并要求乙方赔偿损失。(b)擅自改变租赁标的物用途、结构或进行拆卸、改装的，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以人民币[金额]元（大写：[大写金额]）以下的违约金。情节严重的，甲方有权解除协议并要求赔偿损失。(c)擅自提前终止本协议的，乙方应支付相当于[期限，如：两]个月租金的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。给甲方造成损失的，应予以赔偿。(d)因乙方过错导致租赁标的物损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额应按照修复费用或租赁标的物折旧后的价值确定，具体以双方协商或评估结果为准。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律法规变更、严重疫情等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[期限，如：五]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条法律适用与争议解决9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：租赁标的物所在地/甲方所在地/乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。*或者*9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交[具体仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[仲裁地点]。第十条保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十一条通知双方在本协议首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前[期限，如：五]日书面通知对方。凡书面通知按本协议载明的地址寄出或送达指定联系人，或通过传真、电子邮件发送至对方指定地址，即可视为有效送达。第十二条协议的变更与解除12.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。如发生本协议约定的解除情形，守约方有权要求违约方赔偿损失。第十三条其他13.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。本协议附件是本协议不可分割的一部分。13.3若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。13.4本协