学校校园卫生保洁承包协议书

学校校园卫生保洁承包协议书甲方（委托方）：[学校全称]法定代表人/授权代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：[保洁公司/个体工商户全称]法定代表人/负责人/经营者：地址：联系方式：资质证明：（如营业执照、相关保洁服务资质等，乙方应确保其真实有效）为营造整洁、优美、有序的校园环境，保障正常的教学、科研和生活秩序，甲方就其校园内卫生保洁服务事项，经与乙方友好协商，本着平等自愿、诚实信用、等价有偿的原则，达成如下协议，以资共同遵守。一、承包范围与内容1.承包范围：甲方指定的校园区域，具体包括但不限于：*教学及办公区域：各教学楼、办公楼内公共走廊、楼梯、卫生间、大厅、门窗玻璃（约定范围内）、墙壁（约定范围内）等。*公共活动区域：图书馆、体育馆、礼堂、食堂（公共区域）、会议室（公共）、校园主干道、广场、绿化带（垃圾捡拾）等。*其他约定区域：[请在此处详细列明或作为附件]。*（以上范围可根据实际情况增删或细化，并建议附校园区域图作为附件）2.保洁内容：*日常清扫：对上述区域地面进行清扫、拖拭，保持地面干净、无明显杂物、无积水。*垃圾处理：负责区域内垃圾桶、果皮箱的垃圾收集、清理，并运送至甲方指定的垃圾集中点。*卫生间保洁：对卫生间进行清扫、冲洗，确保便池、洗手台干净，地面干燥，空气无明显异味，并按规定进行消毒。*门窗及玻璃：定期擦拭约定范围内的门窗玻璃及窗框，保持洁净、无明显污渍。*公共设施：对楼梯扶手、栏杆、指示牌等公共设施进行定期擦拭。*墙面及天花板：及时清除墙面、天花板上的蛛网、污渍（非结构性污渍）。*特殊区域：根据甲方要求，对特定区域进行专项清洁或突击性清洁（如大型活动前后）。*工具物料：乙方负责保洁所需的一切工具、设备、清洁剂、垃圾袋等物料，并确保其符合环保及安全标准。二、承包期限本协议承包期限为[壹/贰/叁]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。协议期满前[三十]日内，如双方均无书面异议，本协议可自动续期[壹]年，或双方另行协商签订新的协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：本协议年度承包总费用为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此费用已包含乙方为履行本协议义务所发生的一切成本、税费、利润及风险等。2.支付方式：*甲方按月/季度向乙方支付保洁费用。*乙方于每月/季度结束后[七/十五]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票及费用结算单。*甲方在收到上述票据及结算单并审核无误后[十五/三十]个工作日内，通过银行转账方式将款项支付至乙方指定账户：开户名：[乙方开户名]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*对乙方的保洁服务工作进行指导、监督、检查和考核，并有权对乙方不符合约定标准的服务提出整改意见，乙方应在甲方要求的合理期限内完成整改。*有权对乙方派驻校园的保洁人员进行管理和行为规范要求，对不称职或违反甲方规章制度的人员，有权要求乙方及时调换。*有权根据学校重大活动或特殊情况，要求乙方调整保洁时间、增加保洁人员或提供专项清洁服务，相关费用如有增加，由双方另行协商确定。*按照本协议约定，对乙方的违约行为追究责任。2.义务：*为乙方提供必要的作业便利条件，如指定垃圾临时堆放点、提供必要的水源和电源接口（乙方应规范使用并承担相应费用）。*负责校园内大型垃圾、建筑垃圾、工业废料等非日常生活垃圾的清运（另有约定的除外）。*按照本协议约定，及时足额向乙方支付保洁费用。*对乙方提出的合理化建议予以考虑。（二）乙方权利与义务1.权利：*按照本协议约定，按时足额获得保洁服务报酬。*有权要求甲方提供必要的作业条件和配合。*对于甲方提出的超出本协议约定范围的服务要求，有权要求增加相应费用或另行协商。2.义务：*严格按照本协议约定的保洁范围、内容及质量标准提供服务，确保校园环境整洁卫生。*负责自行组织、管理保洁人员，确保所派人员身体健康（持有有效健康证明）、品行良好、具备相应的保洁技能，并对其进行岗前培训及日常管理。乙方应为其员工购买必要的社会保险及意外伤害等商业保险，如在工作中发生人身伤害或意外事故，由乙方负责处理并承担全部责任。*保洁人员应统一着装（如有约定），佩戴工牌，文明作业，礼貌待人，遵守甲方的各项规章制度，爱护甲方财物，保守甲方秘密。工作时间应合理安排，避免对师生正常教学、学习和生活造成干扰。*负责保洁工具、设备、物料的采购、维修、更换及管理，确保其安全、环保、有效。严禁使用不合格或对人体、环境有害的清洁剂。*建立健全内部管理制度和安全操作规程，确保作业安全，防止发生安全事故。如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。*接受并配合甲方的监督、检查和考核，对甲方提出的整改意见应积极落实。*负责处理因保洁服务引发的师生投诉，并及时反馈处理结果。*协议期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方。五、保洁质量标准1.总体标准：校园环境整体整洁，无暴露垃圾，无卫生死角，空气清新，公共设施表面洁净。2.具体标准（可根据实际情况细化）：*地面：干净、无痰迹、无瓜皮果壳、无纸屑烟蒂、无明显尘土和污渍。*垃圾收集：垃圾桶（箱）内垃圾不满溢，外表洁净，垃圾日产日清。*卫生间：地面干净、无积水、无污渍；便池（器）洁净、无污垢、无堵塞；洗手台台面干净、镜面明亮；空气流通、无明显异味；卫生纸、洗手液等按甲方要求及时补充（如约定由乙方负责）。*门窗玻璃：洁净、明亮、无明显污渍、无蛛网。*公共设施：扶手、栏杆、开关等表面洁净、无明显灰尘。*墙面、天花板：无蛛网、无明显污渍、无乱涂乱画。3.甲方可根据实际情况，制定更详细的《校园保洁质量考核细则》作为本协议附件，乙方应严格遵守。六、违约责任1.甲方违约：甲方未按时支付保洁费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额[千分之X]的违约金，但累计违约金不超过当期应付金额的[百分之X]。2.乙方违约：*乙方提供的保洁服务未达到约定质量标准，经甲方书面通知后，在指定期限内仍未整改合格的，甲方有权扣除相应的服务费用，并可根据情节严重程度，要求乙方支付当月/季度服务费[百分之X]的违约金。*乙方如擅自减少保洁人员数量、降低服务标准或无故中断服务，甲方有权要求乙方限期改正，并可要求乙方支付年度总服务费[百分之X]的违约金；情节严重或拒不改正的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担由此造成的一切损失。*乙方工作人员在作业过程中，因操作不当或过失给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。*乙方违反本协议其他约定，经甲方指出后仍不改正的，甲方有权根据实际情况采取包括但不限于警告、罚款、直至解除协议的措施。3.因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿对方的直接经济损失。七、协议的变更、解除与终止1.本协议经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，善后事宜由双方协商处理。3.协议期满，本协议自动终止。如需续约，双方应在协议期满前[三十]日内另行协商。4.任何一方依据本协议约定单方解除协议的，应提前[十五/三十]日书面通知对方。八、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本协议项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。九、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地/协议签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如《校园保洁范围明细图》、《校园保洁质量考核细则》等）是本协议不