施工竣工验收工作纪要

施工竣工验收工作纪要一、会议基本信息会议名称：[项目名称]工程竣工验收会议会议时间：[XXXX年XX月XX日][上/下午XX时XX分]会议地点：[项目现场会议室/指定地点]主持人：[主持人姓名]（[主持人单位及职务]）记录人：[记录人姓名]（[记录人单位及职务]）参会单位及人员：（按建设、勘察、设计、施工、监理等单位顺序，分别列明单位名称、参会人员姓名及职务，例如：建设单位：XXX公司，XXX（项目负责人）、XXX（现场代表）；施工单位：XXX建筑公司，XXX（项目经理）、XXX（技术负责人）等。）特邀参会单位/人员：（如行业主管部门代表、专家组成员等，如有）二、会议议程1.主持人宣布会议开始，介绍与会各方代表，明确会议议程及验收纪律。2.施工单位汇报工程施工情况及自检结果。3.监理单位汇报工程监理情况及质量评估意见。4.设计单位、勘察单位分别就工程是否符合设计及勘察要求发表意见。5.建设单位介绍工程概况、前期准备及组织自检情况，并就工程管理过程进行说明。6.与会各方（或验收组）分组（或集中）对工程实体质量、观感质量、工程资料进行现场核查。7.验收组汇总核查意见，进行充分讨论。8.与会各方发表竣工验收意见。9.形成并宣读竣工验收初步意见。10.主持人总结，宣布会议结束。三、工程概况与现场核查情况工程概况：[项目名称]位于[项目地点]，建筑面积约[面积，用汉字表示，如“若干平方米”]，结构类型为[如：框架结构]，层数[如：地上X层，地下X层]。工程主要功能为[如：住宅/办公/商业]。本工程于[开工日期，XXXX年XX月]开工，[计划竣工日期，XXXX年XX月]完工。主要参建单位包括：勘察单位[勘察单位名称]，设计单位[设计单位名称]，施工单位[施工单位名称]，监理单位[监理单位名称]。现场核查情况：与会各方共同对工程现场进行了实地查验。核查范围主要包括：工程各分部分项工程实体质量、观感质量、使用功能、安全设施、主要材料设备安装及运行情况、工程资料完整性与规范性等。现场核查总体情况：[简述总体印象，例如：工程总体观感较好，各分部分项工程基本符合设计及规范要求，主要使用功能基本满足等]。核查中发现的主要问题（如有）：[具体描述现场核查发现的、需要引起注意或整改的问题，应客观、具体，例如：局部墙面存在细微裂纹；个别房间门窗密封胶不饱满；部分设备标识缺失等。此部分应避免使用绝对化或情绪化语言]。四、会议主要内容及各方意见（一）施工单位汇报施工单位[施工单位名称]项目经理[姓名]就工程施工情况进行了汇报，主要包括：工程合同履约情况、主要施工工序及工艺、工程质量控制措施、安全文明施工、工程技术资料整编情况、以及施工单位自检结论。自检结论为：[例如：本工程已按设计文件及合同约定完成全部施工内容，工程质量符合国家现行施工质量验收规范和标准要求，工程资料齐全、真实、有效，自检合格，具备竣工验收条件]。（二）监理单位汇报监理单位[监理单位名称]总监理工程师[姓名]汇报了工程监理工作情况，主要包括：监理规划及实施细则执行情况、工程质量、进度、投资控制情况、安全监理工作、合同与信息管理情况，并宣读了《工程质量评估报告》。评估意见为：[例如：本工程在施工过程中，施工单位能基本按照设计图纸、施工规范及监理指令组织施工，工程质量总体可控。经核查，工程质量符合设计文件及国家现行有关工程建设强制性标准的要求，工程质量等级评估为合格，同意提请竣工验收]。（三）设计单位意见设计单位[设计单位名称]代表[姓名]（职务[职务]）表示：[例如：本工程施工过程中，施工单位能与设计单位保持良好沟通，重大变更均履行了设计变更程序。经现场核查和资料审阅，工程实体与设计文件相符，主要功能满足设计要求，同意本工程通过竣工验收]。（四）勘察单位意见勘察单位[勘察单位名称]代表[姓名]（职务[职务]）表示：[例如：经核查，工程地基基础施工与勘察报告结论基本一致，地基处理及基础形式符合设计要求，同意本工程地基基础部分验收]。（五）建设单位意见建设单位[建设单位名称]项目负责人[姓名]表示：[建设单位对工程的总体评价，例如：本工程自开工以来，在各方共同努力下，基本完成了既定建设目标。现场核查情况总体良好，但也存在一些细节问题。希望各方本着对工程负责的态度，对存在的问题认真整改。建设单位初步认为，该工程[例如：已具备竣工验收条件/在完成相关整改后具备竣工验收条件]]。（六）其他相关单位意见（如有）[如消防、环保、规划等专项验收单位代表或行业主管部门代表发言要点]（七）专家咨询组意见（如组织）[如有专家咨询组，简述专家组长或代表综合意见，例如：专家咨询组认为，该工程……，建议……]五、竣工验收初步意见与会各方在听取汇报、查阅资料、现场核查及充分讨论的基础上，形成如下初步意见：1.工程质量：本工程[例如：已按设计文件和合同约定完成了全部建设内容；工程质量符合国家现行法律、法规、工程建设强制性标准和设计文件要求；工程资料基本齐全、规范]。2.存在问题：会议认为，工程目前尚存在以下主要问题需整改：*[具体问题1，例如：部分房间墙面平整度超出规范允许偏差范围，需进行修补处理。]*[具体问题2，例如：地下室局部区域存在渗漏痕迹，需查明原因并进行有效封堵。]*[具体问题3，例如：竣工图部分内容与现场实际不符，需核实修正。]*[其他问题……]3.整改要求：*责成施工单位[施工单位名称]为上述问题整改的责任主体，于[XXXX年XX月XX日]前完成所有问题的整改工作，并将整改报告（附影像资料）报送监理单位及建设单位。*监理单位[监理单位名称]负责对整改过程进行监督，并对整改结果进行复查确认，签署复查意见后报建设单位。*建设单位[建设单位名称]组织相关单位对整改结果进行最终核查。4.验收结论初步意见：经审议，与会各方（或验收组）初步意见为：[例如：□同意通过竣工验收。□原则同意通过竣工验收，但需按上述要求完成整改并经复查合格。□不同意通过竣工验收，需进行全面整改后重新组织验收。]（请根据实际情况选择并明确，若选择“原则同意”，则上述整改要求为前提条件。）六、其他事项1.[例如：工程竣工资料需在整改完成后X日内，按相关规定整理归档，移交建设单位。]2.[例如：施工单位应做好工程竣工验收后的成品保护及后续保修工作。]3.[其他需要明确或备忘的事项。]七、会议结束主持人