2026年旧房子维修合同（1篇）

2026年旧房子维修合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供旧房子维修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、维修范围及内容

1、乙方应按照甲方提供的维修需求清单及现场实际情况，对甲方位于__________________的旧房子进行维修。维修范围包括但不限于房屋主体结构、水电系统、门窗、墙面、地面、屋顶等部位的检查、维修或更换。

2、具体维修项目包括但不限于：__________________。

3、维修过程中如发现其他需要维修的部位或问题，乙方应立即告知甲方，经甲方确认后列入维修范围，相关费用由双方另行协商确定。

二、维修标准及要求

1、乙方承诺所有维修工作均符合国家相关行业标准和规范，使用符合质量要求的材料和设备。

2、乙方应确保维修质量，所有维修项目完工后，经甲方验收合格方可交付使用。

3、对于涉及主体结构的维修，乙方应提供详细的施工方案和验收标准，并取得必要的施工许可。

4、维修过程中应采取有效措施保护甲方现有财产及周围环境，避免造成额外损失。

三、维修期限及进度安排

1、合同签订后____日内，乙方应完成维修项目的现场勘查，并向甲方提交详细的维修方案及报价。

2、维修工程自____年____月____日起开工，预计____日内完工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

3、乙方应设立项目负责人，负责维修项目的整体协调与管理，并定期向甲方汇报工作进展。

4、每项维修项目完工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在收到通知后____日内进行验收。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

四、维修费用及支付方式

1、维修费用总额为人民币_______元（大写：__________________），含税价格。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付总费用的____%作为预付款，即人民币_______元。

（2）进度款：主体结构维修完成并验收合格后，甲方支付总费用的____%作为进度款，即人民币_______元。

（3）尾款：所有维修项目完工并验收合格后，甲方支付剩余____%作为尾款，即人民币_______元。

3、乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额发票，甲方凭发票进行账务处理。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供维修所需的原始资料、图纸及现场条件，并配合乙方进行现场勘查和施工。

2、甲方应指定专人负责与乙方对接，协调解决维修过程中出现的问题。

3、甲方有权对乙方的维修工作进行检查和监督，如发现不符合合同要求的地方，有权要求乙方整改。

4、甲方应按照合同约定支付维修费用，如甲方无正当理由逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

5、维修完成后，甲方应进行验收，并签署验收报告。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的维修资质，并持有相关人员的执业资格证书。

2、乙方应严格按照维修方案进行施工，确保维修质量，并对施工过程中的安全负责。

3、乙方应配备专业的维修人员和技术设备，确保维修工作高效、安全地完成。

4、乙方应做好施工现场的管理，保持现场整洁，并采取必要的安全防护措施。

5、维修过程中如需使用甲方提供的材料，应事先征得甲方同意，并按市场价支付材料费用。

6、乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1、若乙方无故单方解除合同，将承担由此给甲方造成的损失，并支付相当于合同总额____%的违约金。

2、若甲方无故单方解除合同，应退还已支付的维修费用，并支付相当于合同总额____%的违约金。

3、因乙方维修质量不符合要求，导致需要返工的，乙方应承担全部返工费用，并承担相当于返工费用____%的违约金。

4、维修过程中因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5、如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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