2026年农村共建房合同（1篇）

2026年农村共建房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方共同建设农村住房事宜协商一致，订立合同如下：

一、建设概况

1、房屋基本信息：本合同项下共建房屋位于__________________省__________________市__________________县__________________村，建筑面积约为_______平方米，结构类型为_______结构，设计用途为_______。

2、建设依据：本房屋建设依据__________________（如宅基地审批文件编号、村集体决议等）进行，甲方保证其具备合法的建设用地使用权。

3、设计方案：房屋设计图纸由__________________（甲方/乙方）提供，经双方确认后作为施工依据。设计变更需经双方书面同意。

二、建设费用及出资比例

1、房屋建设总费用：经双方核算，本房屋建设总费用（含设计费、材料费、人工费、税费等）预计为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、出资比例：甲方出资比例为_______%，出资金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）；乙方出资比例为_______%，出资金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、资金管理：双方出资款项应于____年____月____日前汇入双方共同指定的银行账户，账户名称：__________________，账号：__________________。账户管理由__________________负责，相关账目需向对方公开。

三、建设进度及分工

（一）甲方责任

1、提供建设所需土地及办理相关审批手续，确保土地使用合法合规。

2、负责协调村集体关系，保障施工顺利进行。

3、监督工程质量，对施工材料进行把关。

4、按合同约定及时足额支付应承担的建设费用。

（二）乙方责任

1、负责房屋设计或提供符合要求的图纸方案。

2、选择具备资质的施工单位，并签订正式施工合同。

3、负责材料采购，确保材料质量符合国家标准。

4、组织施工现场管理，确保施工安全。

5、配合甲方进行工程验收。

四、施工管理

1、施工期限：本工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为_______天。

2、施工标准：房屋建设应符合国家现行建筑规范及安全生产标准，所用材料需具有合格证明。

3、质量保证：乙方应确保工程质量达到合格标准，如出现质量问题，由乙方负责免费维修。

4、安全生产：乙方应落实安全生产措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

五、验收及交付

1、竣工验收：工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后签署验收报告。

2、交付使用：验收合格后，房屋所有权按出资比例归甲乙双方共同所有，乙方负责办理房屋所有权登记手续，甲方应予以配合。

3、保修期：房屋交付使用后，乙方承担_______年的保修责任，保修期内出现非人为损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任

1、若甲方未按约定支付建设费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、若乙方未按约定完成建设任务或工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方整改，整改期间产生的费用由乙方承担；整改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、任何一方无故单方解除合同，需向对方支付总建设费用的_______%作为违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：