2026年商铺续租合同（1篇）

2026年商铺续租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺续租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、续租标的物

1、甲方同意将位于__________________的商铺继续租赁给乙方使用，该商铺建筑面积为____平方米，具体位置详见附件一《商铺位置图》。

2、商铺现状：商铺目前为__________________状态（如空置、装修、经营中），附属设施包括但不限于：__________________、__________________等，具体设备清单及状况详见附件二《商铺附属设施清单》。

3、乙方确认已实地考察该商铺，并充分了解其现状及潜在风险，同意以当前状态承租。

二、续租期限

1、本合同续租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、续租期满后，如乙方有意继续承租，应在续租期满前____个月以书面形式向甲方提出续租请求，双方另行协商续租事宜。如甲方同意续租，需另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1、续租租金标准：每月人民币____元整（大写：人民币____元整），全年租金总额为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前，将当月租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

3、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

4、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：用于抵偿乙方违约造成的甲方损失，包括但不限于欠付租金、物业费、装修损坏赔偿等。

3、合同正常解除或终止后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后____日内将剩余押金无息退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分于合同终止后____日内退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用，并监督乙方合理使用商铺。

2、甲方应保证商铺在合同开始时具备正常使用条件，并按照合同约定履行维修义务。

3、除非合同另有约定，甲方不得擅自改变商铺结构或用途，不得随意干涉乙方正常经营活动。

4、甲方应配合乙方办理相关经营所需证照的续期或变更手续，费用由乙方承担。

5、如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲方应将押金无息退还乙方，并承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权在合同期限内依法使用商铺进行经营活动，但不得违反国家法律法规及城市管理规定。

2、乙方应合理使用商铺及其附属设施，保持商铺及设施的良好状态，不得擅自拆改或损坏。

3、乙方应自行承担商铺经营产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

4、乙方应遵守甲方制定的管理制度，配合甲方的管理工作，不得在商铺内从事违法活动。

5、合同终止后，乙方应在规定时间内清理商铺并迁出，恢复原状（自然损耗除外），并配合甲方办理相关手续。

六、维修责任

1、商铺主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，维修费用由甲方承担。

2、乙方使用部分（包括但不限于内部装修、设备等）的维修责任由乙方承担，费用由乙方承担。

3、如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；如因不可抗力导致损坏，双方应协商处理。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变商铺结构或用途的；

（3）利用商铺从事违法活动的；

（4）违反其他合同约定的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）擅自收回商铺的；

（2）不履行维修义务严重影响乙方使用的；

（3）其他严重违约行为。

4、合同解除后，乙方应按约定支付剩余租金及费用，并迁出商铺。

八、违约责任

1、任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2、如因一方违约导致合同解除，违约方应支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整），并赔偿守约方损失。

3、本合同约定的其他违约责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件均为合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：