《建筑工程定额与概预算》-第八章

8-1建设工程施工图预算概述一、我国现行计价模式简介

在我国建设工程工程造价领域，现行的计价模式有传统的定额计价模式和工程量清单计价模式两种。

我国传统的定额计价模式是采用国家、部门或地区统一规定的定额和取费标准进行工程造价计价的模式。在传统的定额计价模式下，工、料、机消耗量是根据“社会平均水平”综合测定，取费标准是根据不同地区价格水平平均测算，企业自主报价的空间很小。工程量计算由招投标的各方单独完成，计价基础不统一，不利于招标工作的规范性。下一页返回8-1建设工程施工图预算概述工程量清单计价模式是按照工程量清单规范规定的全国统一工程量计算规则，由招标人提供工程量清单和有关技术说明，投标人根据企业自身的定额水平和市场价格进行计价的模式。

我国目前正处于两种计价模式并行的时期，在招投标阶段，全国各个地区主要使用工程量清单计价模式，而在工程施工及结算过程中，部分省区又以传统定额模式为主，并逐步向工程量清单计价模式转变。上一页下一页返回8-1建设工程施工图预算概述二、建设工程施工图预算的概念及作用

施工图预算是指在施工图设计完成以后，根据施工图设计文件(工程量清单)、按照现行预算定额或企业定额、费用定额和其他取费文件等，编制的单位工程或单项工程预算价格的文件;按照施工图图纸及计价所需的各种依据在工程实施前所计算的工程价格，均可称为施工图预算价格。该施工图预算价格可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的计划中的价格，也可以是根据企业自身的实力和市场供求及竟争状况计算的反映市场的价格。施工图预算可以划分为两种计价模式，即传统定额计价模式施工图预算和工程量清单计价模式的清单报价。上一页下一页返回8-1建设工程施工图预算概述施工图预算的作用主要体现在以下几个方面(1)施工图预算是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的依据:(2)是施工企业编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的依据;(3)是甲乙双方办理工程结算和拨付工程款的依据;(4)是施工单位拟定降低成本措施和按照工程量计算结果、编制施工预算的依据:(5)对于造价管理部门来说，施工图预算是监督、检查执行定额标准，合理确定工程造价，测算造价指数及审定招标工程标底的依据。上一页下一页返回8-1建设工程施工图预算概述三、施工图预算的内容

建设工程施工图预算，包括单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。通过施工图预算，统计建设工程造价中的建筑安装工程费用。单位工程预算是根据单位工程施工图设计文件、现行预算定额、费用标准，以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料，以一定方法编制出的施工图预算;汇总所有单位工程施工图预算，就成为单项工程施工图预算;再汇总所有单项工程施工图预算，便成为建设项目建筑安装工程的总预算。上一页下一页返回8-1建设工程施工图预算概述单位工程预算，包括建筑工程预算和设备安装工程预算。对一般工业与民用建筑工程而言，建筑工程预算按其工程性质分为以下几个方面。(1)一般土建单位工程预算。包括各种房屋及一般构筑物工程，铁路、公路及其附属构筑物工程，厂区围墙、道路工程预算。(2)卫生单位工程预算。包括室内外给排水管道工程、卫生工程中的附属构筑物工程、属于卫生工程中的有关设备(如水泵、锅炉等)工程预算。(3)采暖通风单位工程预算。包括室内外暖气管道工程预算。(4)煤气单位工程预算。包括室内外民用煤气管道工程预算。上一页下一页返回8-1建设工程施工图预算概述(5)电气照明单位工程预算。包括室内照明工程、室内外照明线路敷设工程、照明的变配电工程预算等。(6)特殊构筑物单位工程预算。如炉窑、烟囱、水塔等工程预算，设备基础工程，工业管道用隧道、地沟、支架工程，设备的金属结构支架工程，设备的绝缘工程，各种工业炉砌筑工程，炉衬工程，涵洞、栈桥、高架桥工程及其他特殊构筑物工程预算等。(7)工业管道单位工程预算。包括蒸汽管道工程、氧气管道工程、压缩空气管道工程、煤气管道工程、生产用给排水管道工程、工艺物料输送管道工程及其他工业管道工程预算等。上一页下一页返回8-1建设工程施工图预算概述设备安装工程预算可分为以下几个方面。(1)机械设备安装单位工程预算。包括各种工艺设备安装工程、各种起重运输设备安装工程、动力设备安装工程、工业用泵与通风设备安装工程、其他机械设备安装工程等。(2)电气设备安装单位工程预算。包括传动电气设备、吊车电气设备和起重控制设备安装工程、变电及整流电气设备安装工程、弱电系统设备安装工程、计算机及自动控制系统和其他电气设备安装工程预算等。(3)化工设备、热力设备安装单位工程预算等。上一页下一页返回8-1建设工程施工图预算概述四、施工图预算的编制依据

施工图预算的编制依据有以下7个方面的内容。(1)经有关主管部门批准，同时经过会审的施工图设计文件。经审定的施工图图纸、说明书和标准图集，完整地反映了工程的具体内容、各部分的具体做法、结构尺寸、技术特征及施工方法，并为编制工程预算、结合预算定额分项工程项目，选择套用定额子目，取定尺寸和计算各项工程量提供了重要数据，是编制施工图预算的重要依据;经主管部门批准的设计概算文件，是指导施工图设计的主要技术经济文件。上一页下一页返回8-1建设工程施工图预算概述(2)现行预算定额及单位估价表、建筑安装工程费用定额。国家和地区颁发的现行建筑或安装工程预算定额，建筑安装工程费用定额及单位估价表和相应的工程量计算规则，是编制施工图预算、确定分项工程子目、计算工程量、选用单位估价表、计算直接工程费的主要依据。上一页下一页返回8-1建设工程施工图预算概述(3)经施工企业主管部门批准并报业主及监理工程师认可的施工组织设计文件(包括施工方案、施工进度计划、施工现场平面布置及各项技术措施等)。因为施工组织设计或施工方案中包含了编制施工图预算必不可少的有关资料，如建设地点的土质、地质情况、土石方开挖的施工方法及余土外运方式与运距、施工机械使用情况、结构件预制加工方法及运距、重要的梁板柱的施工方案、重要或特殊机械设备的安装方案等，所以是编制施工图的重要依据。上一页下一页返回8-1建设工程施工图预算概述(4)材料、人工、机械台班预算价格、工程造价信息及调价规定等。材料、人工、机械台班预算价格是预算定额的三大要素，是构成直接工程费的主要因素。尤其是材料费在工程成本中占的比重大，而且在市场经济条件下，材料、人工、机械台班的价格是随市场而变化的。为使预算造价尽可能接近实际，应尽可能采用地区现时市场实际预算价格作为计算依据，各地区造价主管部门都有相应的工程造价网站或定期发布造价信息和其他形式的调价规定来对当地市场进行调控。因此，合理确定材料、人工、机械台班预算价格及其调价规定是编制施工图预算的重要依据。上一页下一页返回8-1建设工程施工图预算概述(5)施工现场勘察及测量资料。(6)预算工作手册及有关工具书。预算工作手册和工具书包括了计算各种结构件面积和体积的公式，钢材、木材等各种材料规格、型号及用量数据，各种单位换算比例，特殊断面、结构件的工程量的速算方法，金属材料重量表等。(7)工程承包协议或招标文件。它明确了施工单位承包的工程范围，应承担和具有的责任、权利和义务。上一页下一页返回8-1建设工程施工图预算概述五、施工图预算的编制原则施工图预算是建设单位控制单项工程造价的重要依据，也是施工企业及建设单位实现工程价款结算的重要依据。施工图预算的编制工作是一项细致而烦琐的工作，它既有很强的技术性，又有很强的政策性和时效性，因此编制施工图预算必须遵循以下原则:(1)认真贯彻执行国家及各省、市、地区现行的各项政策、法规及各项具体规定和有关调整变更通知;(2)实事求是地计算工程量及工程造价，做到既不高估、冒算，又不漏算、少算;(3)充分了解工程情况及施工现场情况，做到工程量计算准确，定额套用合理。上一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制施工图预算编制中确定直接费的最基本内容包括两大部分:数量和单价。数量指分项工程数量或人工、材料、机械台班定额消耗量;单价指分项工程定额基价或人工、材料、机械台班预算单价。为统一口径，一般均以统一的项目划分方法和工程量计算规则所计算的工程量作为确定造价的基础，按照当地现时适用的定额单价或定额消耗量进行套算，从而计算出直接费或人工、材料、机械台班总消耗量。随着市场经济体制改革的深化，上述工料消耗量、定额单价及人、材、机的预算单价的计算标准将不断市场化。下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制我国现阶段各地区、各部门确定工程造价的方法尚不统一，与国际工程的计价方法差别也较大。我国已建立了庞大的造价定额体系，这仍将是今后编制施工图预算或其他工程造价文件的重要依据。我国目前编制传统定额模式下施工图预算的方法有单价法和实物法。上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制一、用单价法编制施工图预算1.单价法编制施工图预算的思路

用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表的各项工程定额单价，乘以相应的各分项工程的工程量，汇总相加得到单位工程的直接工程费后，再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制用单价法编制施工图预算的主要计算公式为单位工程施工图预算直接工程费=∑(工程量x预算定额单价)2.单价法编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤如图8-1所示，下面介绍其详细步骤。

1)准备各种编制依据资料

包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的工程量计算规则、预算工作手册和工程所在地区的材料、人工、机械台班预算价格与调价规定、工程预算软件等。上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制2)熟悉施工图纸、定额和施工组织设计

建设工程预算定额是确定工程造价的主要依据，能否正确应用预算定额及其规定是工程量计算的基础，因此必须熟悉现行预算定额的全部内容与子目划分，了解和掌握各分部工程的定额说明，以及定额子目中的工作内容、施工方法、计算单位、工程量计算规则等。

审查图纸和说明书的重点是检查图纸是否齐全，设计要采用的标准图集是否具备，图示尺寸是否有错误，建筑图、结构图、细部大样和各种相应图纸之间是否相互对应。上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制土建工程阅读及审查图纸顺序有以下要求。(1)总平面图。了解新建工程的位置、坐标、标高、地上和地下障碍物、地形、地貌等情况。(2)基础平面图。掌握基础工程的做法、基础底标高、各轴线净空、外边线尺寸、管道及其他布置情况，并结合节点大样、首层平面图，核对轴线、基础墙身、楼梯基础等部位的尺寸。上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制(3)建筑施工图。建筑施工图包括各层平面、立面、刘面、楼梯详图、特殊房间位置等，要核对其室内空间、进深、层高、槽高、屋面做法、建筑配件细部等尺寸有无矛盾，要逐层逐间核对。(4)结构施工图。结构施工图包括各层平面图、节点大样，结构部件及梁(板、柱)配筋图等，结合建筑平面(立面、刘面)图，对结构尺寸、总长、总高、分段长、分层高、大样详图、节点标高、构件规格数量等数据进行核算，有关构件的标高和尺寸必须交圈对口，以免发生差错。上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制预算编制人员应到施工现场了解施工条件、周围环境、水文地质条件等情况，还应掌握施工方法、施工机械配备、施工进度安排、技术组织措施及现场平面布置等与施工组织设计有关的内容，这些都是影响工程造价的因素。

总之，预算编制人员通过熟悉图纸，要达到对该建筑物的全部构造、构件连接、材料做法、装饰要求及特殊装饰等，都有一个清晰的认识，把设计意图形成立体概念，为编制预算创造条件。上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制3)计算工程量

工程量的计算是施工图预算编制过程中最重要的环节，从预算子目的划分到准确计算工程量，都直接影响单位工程造价，工程量的计算在本教材第7章工程计量部分已经做了详细的讲解，这部分内容应该是概预算的基础。工程量计算应用工程量计算表完成，见表8-6。

上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制4)套用预算定额，确定直接工程费

工程量计算完毕并核对无误后，用所得到的分部分项工程量套用地区基价表中相应的地区基价，相乘后再相加汇总，便可求出单位工程的直接工程费，填写工程预算表，见表8-5.上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制套用单价时需注意如下几点:①分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或地区基价表所列内容一致，重套、错套、漏套预算单价都会引起直接工程费的偏差，进而导致施工图预算造价出现偏差;②当施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明，对定额单价进行调整或换算;③当施工图纸的某些设计要求与定额单价特征相差甚远，也就是既不能直接套用也不能换算和调整时，必须编制补充地区基价或补充定额。上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制5)编制工料分析表

根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中的项目所列的用工工日及材料数量，计算出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加汇总便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。它是工程预、决算中人工、材料和机械费用调差及计算其他各种费用的基数，又是企业进行经济核算、加强企业管理的重要依据，工料分析表格式见表8-7。

对配比材料如混凝土、砂浆等，通过工料分析可得该材料用量，如果还需要原材料用量，则需进一步做材料的二次分析，结合《混凝土砂浆消耗量定额》，计算原材料的用量，格式见表8-8。上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制6)计算其他各项费用和汇总造价

按照建筑安装单位工程造价构成的规定费用项目的费率及计费基础，分别计算出费用计算程序中规定的所有费用，并汇总得出单位工程造价。见表8-3和表8-4。7)复核

单位工程预算编制后，有关人员对单位工程预算进行复核，以便及时发现差错，提高预算质量。复核时，应对工程量计算公式和结果、套用定额基价、各项费用的取费费率及计算基础和计算结果、材料和人工预算价格及其价格调整等方面是否正确进行全面复核。上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制8)编制说明，填写封面

编制说明是编制者向审核者交代编制方面的有关情况，包括编制依据，工程性质、内容范围，设计图纸号、所用预算定额编制年份(即价格水平年份)，有关部门的调价文件号，套用单价或补充单位估价表方面的情况及其他需要说明的问题。填写封面应写明工程名称、工程编号、建筑面积、预算总造价及单方造价、编制单位名称及负责人和编制日期，审查单位名称及负责人和审核日期等。格式见表8-1和表8-2。3.单价法编制一般土建工程施工图预算实例及常用表格其中，主要材料价差表见表8-9。上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制二、用实物法编制施工图预算1.实物法编制施工图预算的思路

应用实物法编制施工图预算，首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，然后再按规定计取其他各项费用，汇总后就可得出单位工程施工图预算造价。上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制实物法编制施工图预算中主要的计算公式为

单位工程预算直接工程费=∑(工程量x人工预算定额用量x当时当地人工工资单价)+∑(工程量x材料预算定额用量x当时当地材料瞥单价)+∑(工程量x施工机械台班瞥定额用量x当时当地机械台班单价)上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制2.实物法编制施工图预算的步骤

实物法编制施工图预算的步骤如图8-2所示。

从图8-2可以看出，实物法编制施工图预算的首位步骤与单价法相同，二者最大的区别在于中间的步骤，也就是计算人工费、材料费和施工机械使用费及汇总三者费用之和的方法不同。上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制(1)准备资料，熟悉施工图纸。针对实物法的特点，在此阶段需要全面收集各种人工、材料、机械台班的现时当地的实际价格，包括不同品种、不同规格的材料预算价格，不同工种、不同等级的人工工资单价，不同种类、不同型号的机械台班单价，等等，要求获得的各种实际价格全面、系统、真实、可靠。(2)计算工程量，内容与单价法相同。上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制(3)套用相应的预算人工、材料、机械台班定额用量。国家建设部1995年颁发的《全国统一建筑工程基础定额》(土建部分，是一部量价分离定额)和2000年颁布的《全国统一安装工程预算定额》、专业统一和地区统一地计价定额的实物消耗量，是完全符合国家技术规范、质量标准，并反映一定时期施工工艺水平的分项工程计价所需的人工、材料、施工机械的消耗量的标准。这个消耗量标准，在建材产品、标准、设计、施工技术及其相关规范和工艺水平等没有大的突破性变化之前，是相对稳定不变的，因此它是合理确定和有效控制造价的依据。上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制(4)统计各分项工程人工、材料、机械台班消耗数量，并汇总单位工程各类人工工日、材料和机械台班的消耗量。各分项工程人工、材料、机械台班消耗数量，由分项工程的工程量乘以预算人工定额用量、材料定额用量和机械台班定额用量而得出，汇总后便可得出单位工程各类人工、材料和机械台班的消耗量。上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制(5)用当时当地的各类人工、材料和机械台班的实际预算单价，分别乘以人工、材料和机械台班的消耗量，汇总便得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。人工单价、材料预算单价和机械台班的单价，可在当地工程造价主管部门的专业网站查询，或由工程造价主管部门定期发布的价格、造价信息中获取，企业也可根据自己的情况自行确定。如人工单价可按各专业、各地区企业一定时期实际发放的平均工资水平合理确定，并按规定加入工资性补贴计算;材料预算价格可分解为原价(供应价)和运杂费及采购保管费两部分，原价可按各地生产资料交易市场或销售部门一定时期销售量和销售价格综合确定。上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制(6)计算其他各项费用，汇总造价。一般而言，税金相对稳定，而其措施费、间接费、利润率则要由企业根据建筑市场的供求状况自行确定。(7)复核。认真检查人工、材料、机械台班的消耗数量计算是否准确，有无漏算、重算，套用定额是否正确，采用的价格是否切合实际。上一页下一页返回8-2传统定额计价模式施工图预算的编制(8)编制说明，填写封面。

在市场经济条件下，人工、材料和机械台班单价是随市场而变化的，是影响工程造价最活跃、最主要的因素。用实物法编制施工图预算，采用的是工程所在地当时人工、材料、机械台班价格，较好地反映实际价格水平，工程造价的准确性高。虽然计算过程较单价法烦琐，但利用计算机便可解决此问题。因此，定额实物法是与市场经济体制相适应的预算编制方法。人工、材料、机械费用汇总表及实物工程量汇总表示例见表8-10和表8-11。上一页返回8-3工程量清单及清单计价一、工程量清单计价简介1.工程量清单计价及其作用

工程量清单计价方法，是指在建设工程招投标中，招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求编制和提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案，结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计价模式。这部分内容已在工程量清单计价课程中详细学习，在此只做简要介绍。

工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式。在我国，工程量清单计价目前主要在招投标阶段使用。实行工程量清单计价的作用主要体现在以下方面。下一页返回8-3工程量清单及清单计价(1)有利于规范建设市场计价行为，规范建设市场秩序。工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，有利于发挥企业自主报价的能力，实现政府定价到市场定价的转变;有利于规范业主在招标中的行为，有效改变招标单位在招标中盲目压价的行为;淡化了标底的作用。定额作为指导性依据不再是指令性标准，标底则起参考性作用。由于实现了量价分离，标底审查这一环节可以取消，甚至可以不设标底，避免了泄露和探听标底等不良现象的发生，从程序上规范了招标运作和建筑市场秩序，从而真正体现公开、公平、公正的原则，反映市场经济规律。上一页下一页返回8-3工程量清单及清单计价(2)促进建设市场有序竟争和企业健康发展。实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人确定量，承担工程量误差的风险;投标人确定价，承担价的风险。由于工程量清单是公开的，避免了工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不规范行为;所有投标单位均在统一量的基础上，结合工程具体情况和企业实力，并充分考虑各种市场风险因素，自主报价;为企业提供了平等的竟争平台，是企业综合实力和管理水平的真正较量;改变了过去过分依赖国家发布定额的状况，企业可以根据自身的条件编制出自己的企业定额。上一页下一页返回8-3工程量清单及清单计价(3)适应我国建筑市场对外开放的需要。随着我国改革开放的进一步加快，特别是我国加入世界贸易组织(WTO)后，建筑市场进一步对外开放。为了适应新形势，就必须与国际通行的计价方法相适应。工程量清单计价是国际通行的计价做法。在我国实行工程量清单计价，有利于提高国内建设各方主体参与国际化竟争的能力，有利于提高工程建设的管理水平。上一页下一页返回8-3工程量清单及清单计价(4)有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。合同签订后，工程量清单的报价就成了合同价的基础，在合同执行过程中，以清单报价作为拨付工程款的依据。工程竣工后，再根据设计变更、工程量的增减乘以清单报价或经协商的单价，确定工程造价。(5)有利于业主投资控制。采用工程量清单计价，业主能够随时掌握设计变更、工程量增减引起的工程造价变化，从而根据投资情况决定是否变更方案，能有效降低工程造价。上一页下一页返回8-3工程量清单及清单计价2.建设工程工程量清单计价规范

为了指导工程量清单计价方法的全面实施，建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》)。该《计价规范》是统一工程量清单编制、规范工程量清单计价的国家标准，共包括五章和五个附录。第一章总则，第二章术语，第三章工程量清单编制，第四章工程量清单计价，第五章工程量清单及其计价格式。附录分别为建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程的清单项目及工程量计算规则，包括项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则和工程内容，要求招标人在编制清单时必须执行。表8-12为《计价规范》附录A混凝土桩中预制钢筋混凝土桩清单项目的示意表。上一页下一页返回8-3工程量清单及清单计价规范的编制，以现行的全国统一工程预算定额为基础，特别是项目划分、计量单位、工程量规则等方面，尽可能与定额衔接;并且借鉴了世界银行、菲迪克(FIDIC、英联邦国家及我国香港等一些做法和思路，结合了我国现阶段的具体情况加以确定。《计价规范》规定的建设工程工程量计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。上一页下一页返回8-3工程量清单及清单计价二、工程量清单计价的基本内容和方法

工程量清单计价的基本过程可以总结为:招标人在统一的工程量清单计算规则的基础上，按照统一的工程量清单标准格式、统一的工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸编制工程量清单，计算出各个清单项目的工程量，编制标底;投标人根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据，结合企业定额计算编制工程投标报价。所以，其编制工程分为两个阶段:工程量清单编制和工程量清单计价过程。上一页下一页返回8-3工程量清单及清单计价1.工程量清单编制

工程量清单是表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。它是由招标人按照《计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则，结合施工设计图纸、施工现场情况和招投文件中的有关要求进行编制的。包括分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单。它是由招标方提供的一种技术文件，是招标文件的组成部分，一经中标签订合同，即成为合同的组成部分。工程量清单的描述对象是拟建工程，其内容涉及清单项目的性质、数量等，并以变革为主要表现形式。上一页下一页返回8-3工程量清单及清单计价1)分部分项工程量清单

在编制分部分项工程量清单时做到五个统一、即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、项目特征和工程量计算规则统一。(1)项目编码:项目编码以五级编码设置，用12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，编制分部分项工程量清单时不得变动，其中第1,2位为附录顺序码，第3,4位为专业工程顺序码，第5,6位为分部工程顺序码，第7,8,9位为分项工程项目名称顺序码;后3位为清单项目名称顺序编码，由编制人根据设置的清单项目编制。上一页下一页返回8-3工程量清单及清单计价(2)项目名称:分部分项工程清单项目名称的设置，原则上按形式的工程实体设置，实体是由多个项目综合而成的，在清单编制中项目名称的设置，可以《计价规范》附录中的项目名称为主体，考虑该项目的规格、型号、材质等特殊要求，结合拟建工程的实际情况而命名。在《计价规范》附录中清单项目的表现形式，是由主体项目和辅助项目构成的。《计价规范》对各清单项目可能发生的辅助项目均做了提示，列在“工程内容”一栏内，供工程量清单编制人根据拟建工程实际情况有选择地对项目名称描述时参考和投标人确定报价时参考。如果发生了在《计价规范》附录中没有列出的工程内容，在清单项目设置中应予以补充。项目名称如有缺陷，招标人可按相应的原则进行补充，并报当地工程造价管理部门备案。上一页下一页返回8-3工程量清单及清单计价(3)计量单位:计量单位采用基本单位，按照《计价规范》附录中各项规定的单位确定。(4)工程数量:除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算;投标人报价时，应在单价中