建筑施工合同权利义务调整协议

建筑施工合同权利义务调整协议甲方（发包人）：[名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]乙方（承包人）：[名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]根据甲乙双方于[日期]签订的《建筑施工合同》（项目名称：[项目名称]，合同编号：[合同编号]）（以下简称“原合同”），经双方友好协商，就原合同项下的权利义务进行如下调整，达成协议如下：第一条工程范围与内容的调整1.1经双方协商一致，原合同项下的工程范围增加以下内容：[详细描述新增工程的具体项目、工程量、规格型号、技术要求等]。新增工程的范围及要求详见本协议附件一《新增工程范围明细》。1.2原合同项下的工程内容进行如下变更：[详细描述变更的具体项目、变更内容，如材料替换的品牌、型号、规格，工艺的改变，功能的调整等]。变更后的具体标准和要求详见本协议附件一《工程变更内容明细》。1.3如上述调整导致原合同部分工程内容被取消，取消的部分为[详细描述被取消的工程内容]，取消部分的工程量及相应价款按本协议附件一《工程量及价款调整明细》执行。第二条合同价款的调整2.1鉴于本协议第一条所述的工程范围、内容调整，甲乙双方同意对原合同总价款进行调整。具体调整金额如下：（1）因新增工程增加的合同价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）；（2）因工程变更导致的合同价款增加/减少金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）；（3）因取消工程内容减少的合同价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）；（4）调整后的合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.2新增工程及变更工程的价款，按照[选择：原合同约定价格、双方协商确定的价格、参照市场价格、第三方评估价格等]方式确定。具体价格明细及支付方式详见本协议附件一及附件二《调整部分价款明细及支付计划表》。2.3原合同中关于支付进度款的比例及节点，根据本协议第一条所述工程进度调整如下：（1）合同生效后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，金额为人民币[金额]元；（2）累计完成工程量达到原合同约定进度款的[百分比]%（或描述具体节点，如：完成基础工程）时，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，金额为人民币[金额]元；（3）累计完成工程量达到原合同约定进度款的[百分比]%（或描述具体节点，如：主体结构完工）时，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，金额为人民币[金额]元；（4）……（根据实际情况增减或修改节点及比例）（5）工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%，金额为人民币[金额]元；（6）剩余[百分比]%作为质保金，于工程竣工验收合格后[年限]年质保期满且无质量问题后支付。第三条工期的调整3.1鉴于本协议第一条所述的工程范围、内容调整，原合同约定的工期需要相应顺延。经双方确认，原合同工期[原合同总工期]天，现调整为[新总工期]天，顺延工期[顺延天数]天。3.2顺延的工期自[起始日期]起计算，至[结束日期]止。乙方应在顺延工期开始前[天数]日向甲方提交书面报告，说明顺延理由及详细进度计划。3.3甲方应在乙方提交符合要求的顺延工期申请后[天数]日内予以书面确认。若甲方有异议，应在收到申请后[天数]日内与乙方协商解决。第四条双方权利义务的具体调整4.1甲方的权利义务调整：（1）甲方新增义务：负责提供本协议附件一《新增工程范围明细》中所需的设计文件（如有）、协调办理与新增工程相关的[具体事项，如：规划许可、施工许可等]手续，并在收到乙方提交的相关申请材料后[天数]日内予以批准或提供必要的支持。（2）甲方的权利：对乙方实施本协议第一条所述调整后的工程的进度、质量、安全进行监督。对乙方提出的调整部分工程价款、顺延工期的请求，有权按照本协议约定及原合同约定进行审核和确认。4.2乙方的权利义务调整：（1）乙方新增义务：负责按照本协议附件一《新增工程范围明细》及附件一《工程变更内容明细》的要求，在保证质量和安全的前提下，完成新增和变更工程内容，并承担由此产生的人工费、材料费、机械费、管理费等所有费用。（2）乙方的权利：有权要求甲方按照本协议第二条的约定支付调整后的工程价款。有权要求甲方履行本协议第四条4.1款约定的义务，如甲方未能按时履行，导致工期延误，乙方有权相应顺延工期并要求赔偿损失。乙方应在工程变更实施前[天数]日向甲方提交详细的变更实施方案，并承担因变更导致的工期延误责任（如非甲方原因）。第五条质量标准与验收5.1本协议调整后的工程内容，其质量标准应满足[具体标准，如：国家现行验收规范、设计图纸要求、双方约定的具体标准等]。5.2验收程序：按原合同约定的验收程序执行。乙方应在完成调整工程内容后[天数]日内向甲方提交验收申请及相关资料。甲方应在收到申请后[天数]日内组织验收。验收合格后，双方签署验收记录；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并承担整改费用。第六条费用承担的调整6.1因本协议第一条所述调整事项产生的所有设计费（如需）、新材料、新工艺的测试费、赶工措施费等，均由[甲方/乙方]承担。6.2乙方因实施本协议约定的变更工程而产生的合理管理费、现场经费等，经甲方确认后，可纳入调整部分的工程价款中。第七条风险分担的调整7.1对于因材料价格大幅波动导致成本增加的风险，双方同意按[具体方式，如：原合同约定方式、按市场价差计算等]承担。7.2对于因政策变化导致成本增加或减少的风险，由[甲方/乙方/双方按比例]承担。第八条法律效力与适用8.1本协议经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）后生效。本协议的生效不影响原合同其他未变更条款的效力，除非本协议另有明确约定。8.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[原合同约定仲裁委员会名称]申请仲裁或向[原合同约定法院名称]提起诉讼。第九条通知与送达9.1本协议项下的所有通知、请求、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。9.2任何一方变更联系方式或地址，应提前[天数]日书面通知对方。否则，向原地址发送的通知视为有效送达。第十条完整协议10.1本协议及其附件构成双方就本协议约定事项的完整协议，取代双方此前就该事项达成的所有口头或书面的约定、谅解。10.2对本协议的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）后才能生效。第十一条可分割性11.1本协议各条款应被视为一个不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十二条协议附件本协议附件一：《新增工程范围明细》本协议附件二：《工程变更内容明细》本协议附件三：《调整部分价款明细及支付计划表》（以下无正文）甲方（盖章）：[公章]法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：[公章]法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日---附件列