2026年买公租房合同（1篇）

2026年买公租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供购买公共租赁住房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同主题与标的

本合同主题为2026年度公共租赁住房购买服务，乙方向甲方提供合法合规的住房购买中介服务，协助甲方完成对符合规定条件的公共租赁住房的认购、签约及后续相关手续办理，甲方支付相应服务费用。

二、服务内容与范围

1、乙方向甲方提供公共租赁住房购买信息咨询服务，包括政策解读、房源信息查询、资格条件评估等。

2、乙方负责协助甲方进行公共租赁住房购买资格的申请与审核材料的准备，提供专业指导。

3、乙方根据甲方需求及支付能力，筛选符合条件的公共租赁住房房源，并安排甲方进行实地考察。

4、乙方提供公共租赁住房购买合同条款的咨询与解释服务，协助甲方与产权单位或其委托机构进行协商谈判。

5、乙方负责代办甲方购买公共租赁住房所需的相关手续，包括但不限于认购申请、签约、缴款、备案等。

6、乙方承诺所提供房源信息真实有效，无虚假宣传或隐瞒重要信息行为，如因乙方原因导致甲方无法购买心仪房源，应退还甲方已支付的服务费用。

三、服务期限与方式

1、本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、服务方式为乙方提供全程代理服务，自甲方委托之日起至甲方完成公共租赁住房购买并取得相关权证止。

3、乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并接受甲方监督，甲方有权随时了解服务进展及房源动态。

4、如服务期限届满前____日，甲方未完成公共租赁住房购买，双方可协商续签服务期限，续签期限不超过____个月。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的公共租赁住房购买服务，并有权对乙方服务过程进行监督。

2、甲方应向乙方提供真实有效的身份证明文件及购买资格相关材料，并配合乙方完成相关手续办理。

3、甲方应按照合同约定及时向乙方支付服务费用，如因甲方原因导致服务延误或中止，甲方应承担相应责任。

4、甲方有权选择是否接受乙方推荐的房源，并有权拒绝乙方提供的任何形式的利益输送或利益分成。

5、甲方应遵守国家及地方关于公共租赁住房购买的相关政策法规，不得利用购买资格进行违法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产中介服务资质，并拥有开展公共租赁住房购买服务的专业能力及良好信誉。

2、乙方应向甲方提供真实有效的房源信息及政策解读，不得隐瞒或虚假宣传，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。

3、乙方应按照合同约定为甲方提供全程代理服务，并确保服务过程合法合规，维护甲方合法权益。

4、乙方应妥善保管甲方提供的个人资料及文件，不得泄露或用于非法用途，如因乙方原因导致甲方信息泄露，乙方应承担相应赔偿责任。

5、乙方应按时完成合同约定的服务内容，如因乙方原因导致服务延误或中止，应向甲方支付违约金，违约金数额为服务费用总额的____%。

五、服务费用及支付方式

1、本合同服务费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于信息查询费、资格代办费、合同咨询费、手续代办费等。

2、服务费用支付方式为分期支付，首期费用人民币_______元（大写：人民币_______元整），在签订本合同之日起____日内支付；余款人民币_______元（大写：人民币_______元整），在甲方完成公共租赁住房购买并取得相关权证之日起____日内支付。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后____日内向乙方支付相应服务费用。

4、如因乙方原因导致甲方无法完成公共租赁住房购买，乙方应全额退还甲方已支付的服务费用，并承担相应赔偿责任。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付服务费用总额的____%作为违约金；如已支付服务费用不足总额的____%，则需补足差额。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付服务费用总额的____%作为违约金；如已支付服务费用不足总额的____%，则需补足差额。

3、若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

4、若乙方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合甲方要求，甲方有权要求乙方限期改正；乙方逾期未改正或改正后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，并支付服务费用总额的____%作为违约金。

5、因乙方原因导致甲方在公共租赁住房购买过程中权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及精神损害赔偿等。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同项下的权利义务不得转让、质押或抵押，如发生转让行为，该转让行为无效。

甲方：乙方：

甲方代表：