2026年闲置厂房转让合同（1篇）

2026年闲置厂房转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方向甲方转让闲置厂房事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将位于__________________的闲置厂房（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，土地使用权性质为_______，使用权期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2、标的物现状包括但不限于：厂房主体结构、附属设施（如电力系统、供水系统、消防设施等）及其运行状态。甲方保证其对本标的物拥有合法、完整的所有权及处置权，且不存在任何抵押、查封、第三方权利限制等权利瑕疵。

二、转让价款及支付方式

1、本合同项下标的物的转让价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。该价款包含但不限于厂房本身的转让费用、相关税费（如土地增值税、印花税等）及甲方为转让标的物所支付的相关费用。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价款_______元（大写：__________________元整），作为首付款；剩余_______元（大写：__________________元整），乙方应于办理完相关权属转移手续之日起_______日内付清。甲方应向乙方开具收款凭证。

三、权属转移及手续办理

1、自本合同签订之日起_______日内，甲乙双方共同向不动产登记机构申请办理标的物的所有权转移登记手续。办理登记所产生的税费由_______方承担。

2、甲方应配合乙方完成权属转移登记所需的相关文件准备（包括但不限于房产证、土地使用证、工程竣工验收证明等），并承担因文件不齐全或错误导致的滞纳金等责任。若因甲方原因导致登记延迟，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让价款千分之一的违约金。

四、厂房交付及验收

1、甲方应于_______年____月____日前将标的物交付乙方。交付时，应保证厂房主体结构及附属设施处于可正常使用状态，并配合乙方完成交付前的必要检查。

2、乙方应在收到交付通知后_______日内对标的物进行验收。验收合格后，双方签署《厂房交接确认书》。若乙方在合理期限内未提出书面异议，视为验收合格。验收不合格的，乙方应在_______日内以书面形式说明具体问题，甲方应在_______日内完成整改并重新交付。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对标的物拥有合法权利，并有权依法处分该标的物。

2、甲方应提供标的物的完整权属证明文件，并配合乙方办理权属转移登记。

3、甲方应保证标的物交付时不存在权属纠纷或第三方主张权利的情况，如因此产生纠纷，由甲方承担全部责任并赔偿乙方损失。

4、甲方应向乙方提供标的物的维修保养记录、设备使用说明等必要资料，并保证其真实性。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付转让价款，并按时接收标的物。

2、乙方在接收标的物后，应合理使用并承担日常维护责任。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方承担维修费用。

3、乙方应自行承担标的物接收后的相关税费（如后续经营产生的税费）。

4、乙方不得擅自改变标的物的结构及用途，如需改建或扩建，应事先征得甲方书面同意并依法办理相关审批手续。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定交付标的物或交付时存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部款项并支付相当于转让价款20%的违约金。

2、若乙方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

3、因甲方原因导致权属转移登记延迟的，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让价款千分之一的违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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