2026年小区广告位租赁合同（1篇）

2026年小区广告位租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供小区广告位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将其合法拥有的位于__________________小区的广告位出租给甲方使用。该广告位具体位置为__________________，包括但不限于__________________（如楼顶、外墙、电梯间、大堂等）。

2、广告位现状描述：乙方应向甲方提供广告位现状的详细说明，包括但不限于面积、形状、可利用范围、现有设施、周边环境等，并附相关照片作为附件。乙方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该广告位。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，如甲方有意续租，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，经双方协商一致后签订新的租赁合同。如甲方未在规定期限内提出续租，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），共计____个月，租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日之前向乙方支付当月租金。支付方式包括但不限于现金、银行转账等，乙方应向甲方提供正规发票。

3、逾期支付：如甲方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部租金及违约金。

四、广告位使用要求

1、甲方在租赁期间内，有权按照自己的需求在广告位上设置广告，但必须符合国家相关法律法规及小区管理规定，不得损害广告位结构及设施。

2、广告内容须健康合法，不得含有虚假宣传、诽谤他人等内容。如因广告内容引起的纠纷，由甲方自行负责。

3、甲方在设置广告前，应向乙方提供广告设计图及内容审核，经乙方同意后方可实施。如广告设置对广告位造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4、甲方应合理使用广告位，不得擅自改变广告位用途或进行超出租赁范围的活动。如需对广告位进行改造或扩建，应事先征得乙方同意，并承担相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用广告位进行广告投放，并享有广告位带来的收益。

2、甲方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规及小区管理规定。

3、甲方应爱护广告位设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

4、甲方应配合乙方进行广告位检查及维护工作，提供必要的便利条件。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供广告位，并保证其使用权合法、完整。

2、乙方应协助甲方办理广告位相关审批手续，并提供必要的协助。

3、乙方有权对广告位使用情况进行监督，如发现甲方违反合同约定，有权要求其整改或解除合同。

4、乙方应保证广告位的安全，如因乙方原因导致广告位出现安全问题，应承担相应责任。

六、违约责任

1、如甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。同时，甲方已支付的租金不予退还。

2、如乙方无故单方解除合同，应向甲方退还剩余租金，并支付相当于____个月租金的违约金。

3、如因甲方原因导致广告位损坏或被小区管理部门处罚，应由甲方承担全部责任及费用。

4、如因乙方原因导致广告位无法正常使用，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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