第三方进场装修免责协议书模板

甲方（业主方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（装修施工方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：丙方（第三方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有[具体物业地址]的物业所有权或使用权，拟对该物业进行装修。

2.乙方具备相应的装修施工资质和能力，甲方已与乙方就该物业的装修事宜签订了装修合同。

3.丙方因[具体原因]需要进入该物业进行相关工作，且丙方的工作与乙方的装修工作存在一定的交叉或关联。经三方友好协商，就丙方进场装修相关事宜达成如下免责协议：一、丙方进场条件1.资质与许可（1）丙方应具备从事相关工作的合法资质和许可，包括但不限于营业执照、相关行业资质证书等。在进场前，丙方应向甲方和乙方提供上述资质和许可的副本，并确保其真实有效。

（2）丙方应遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等方面的法律法规和规定，取得必要的审批和许可文件。2.保险要求（1）丙方应自行购买足够的保险，包括但不限于工程保险、第三者责任险等，以覆盖其在进场工作期间可能面临的风险。保险金额应不低于[具体金额]，保险期限应涵盖丙方进场工作的整个期间。

（2）在进场前，丙方应向甲方和乙方提供保险单的副本，证明其已购买上述保险。3.安全措施（1）丙方应制定并实施完善的安全管理制度和安全操作规程，确保其工作人员在进场工作期间的人身安全和财产安全。

（2）丙方应为其工作人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、防护眼镜等，并要求其工作人员正确佩戴和使用。

（3）丙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。二、三方权利与义务甲方权利与义务1.权利（1）有权要求丙方遵守本协议的各项规定，确保其进场工作不会对乙方的装修工作造成不利影响。

（2）有权对丙方的工作进行监督和检查，发现问题及时要求丙方整改。

（3）在丙方违反本协议规定或造成甲方损失的情况下，有权要求丙方承担相应的责任。2.义务（1）向丙方提供必要的进场条件，如提供物业的相关图纸、资料等。

（2）协调乙方与丙方之间的工作关系，确保双方的工作能够顺利进行。

（3）按照本协议的约定，对丙方的工作进行验收和结算。乙方权利与义务1.权利（1）有权要求丙方在其工作范围内进行施工，不得影响乙方的装修工作进度和质量。

（2）有权对丙方的工作进行监督和检查，发现问题及时要求丙方整改。

（3）在丙方的工作对乙方的装修工作造成影响或损失的情况下，有权要求丙方承担相应的责任。2.义务（1）为丙方提供必要的施工条件，如提供施工用水、用电等。

（2）与丙方保持良好的沟通和协调，共同解决工作中出现的问题。

（3）按照本协议的约定，配合甲方对丙方的工作进行验收和结算。丙方权利与义务1.权利（1）有权按照本协议的约定，在甲方指定的区域内进行工作。

（2）有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以确保其工作的顺利进行。2.义务（1）严格遵守本协议的各项规定，按照甲方和乙方的要求进行工作。

（2）对其工作人员进行安全教育和培训，确保其工作人员遵守安全规定。

（3）负责其工作区域的环境卫生，及时清理施工垃圾。

（4）在工作过程中，如发现任何安全隐患或问题，应及时向甲方和乙方报告，并采取相应的措施进行处理。三、免责条款甲方免责（1）甲方对丙方在进场工作期间发生的任何安全事故、人身伤害或财产损失不承担任何责任，除非该事故是由于甲方的故意或重大过失造成的。

（2）甲方对丙方的工作质量、进度等问题不承担任何责任，丙方应自行承担其工作的风险和责任。乙方免责（1）乙方对丙方在进场工作期间发生的任何安全事故、人身伤害或财产损失不承担任何责任，除非该事故是由于乙方的故意或重大过失造成的。

（2）乙方对丙方的工作质量、进度等问题不承担任何责任，丙方应自行承担其工作的风险和责任。丙方免责（1）丙方对甲方和乙方在其装修工作期间发生的任何安全事故、人身伤害或财产损失不承担任何责任，除非该事故是由于丙方的故意或重大过失造成的。

（2）丙方对甲方和乙方的装修工作质量、进度等问题不承担任何责任，甲方和乙方应自行承担其装修工作的风险和责任。四、违约责任丙方违约责任（1）若丙方未按照本协议的约定提供资质和许可文件、购买保险或采取安全措施，甲方和乙方有权要求丙方限期整改；逾期未整改的，甲方和乙方有权拒绝丙方进场工作，并要求丙方承担相应的违约责任。

（2）若丙方在工作过程中违反本协议的规定，对甲方或乙方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，如财产损失、工期延误损失等。

（3）若丙方未经甲方和乙方同意，擅自变更工作内容或工作范围，甲方和乙方有权要求丙方恢复原状，并承担相应的违约责任。甲方和乙方违约责任（1）若甲方或乙方未按照本协议的约定提供必要的协助和配合，导致丙方的工作无法顺利进行的，甲方或乙方应承担相应的违约责任，赔偿丙方因此遭受的损失。

（2）若甲方或乙方违反本协议的其他规定，给丙方造成损失的，甲方或乙方应承担赔偿责任。五、争议解决（1）三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本协议的其他条款。六、协议变更与解除（1）经三方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

（2）若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、其他条款（1）本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至丙方完成工作并经甲方和乙方验收合格之日止。

（2）本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：_______