拆除施工免责协议

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（施工方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拟对[具体拆除地点]的[具体拆除对象]进行拆除作业。

2.乙方具备从事拆除施工的相应资质和能力，甲方同意将上述拆除施工项目委托给乙方进行。

3.为明确双方在拆除施工过程中的权利、义务和责任，避免因拆除施工活动产生纠纷，双方经友好协商，达成以下免责协议。一、拆除施工项目概况1.拆除项目地点拆除项目位于[详细地址]，该地点的具体范围以甲方提供的相关图纸和文件所确定的边界为准。2.拆除对象拆除对象为[具体拆除对象的详细描述，包括建筑物、构筑物、设备等的名称、规格、数量等]。3.拆除施工内容乙方负责对拆除对象进行全面拆除，包括但不限于拆除建筑物主体结构、拆除附属设施、清理拆除现场的建筑垃圾等工作。具体拆除施工内容以双方确认的施工方案为准。二、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利有权对乙方的拆除施工过程进行监督和检查，确保拆除施工符合相关法律法规、规范标准和本协议的要求。

有权要求乙方按照约定的时间和质量标准完成拆除施工任务。

在乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。（2）义务按照本协议的约定向乙方支付拆除施工费用。

在拆除施工前，向乙方提供与拆除对象相关的图纸、资料等文件，确保乙方了解拆除对象的结构、性质等情况。

协助乙方办理拆除施工所需的相关审批手续，提供必要的协助和配合。2.乙方权利和义务（1）权利按照本协议的约定收取拆除施工费用。

在拆除施工过程中，有权合理安排施工人员和施工设备，自主开展拆除施工工作。

对于因甲方原因导致的施工延误或增加的施工成本，有权要求甲方给予相应的补偿。（2）义务具备从事拆除施工的相应资质和能力，确保拆除施工活动符合国家和地方相关法律法规、规范标准的要求。

按照双方确认的施工方案和施工进度计划进行拆除施工，确保拆除施工质量和安全。

在拆除施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。

负责清理拆除现场的建筑垃圾，确保拆除现场整洁干净。

对拆除施工过程中知悉的甲方商业秘密和其他保密信息予以保密。三、免责条款1.乙方免责情形（1）不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、台风、战争等）导致拆除施工无法正常进行或造成损失的，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并在合理期限内提供相关证明文件。（2）甲方原因因甲方提供的图纸、资料等文件存在错误或不准确，或者甲方未按照约定提供必要的协助和配合，导致拆除施工出现问题或造成损失的，乙方不承担责任。（3）第三方原因因第三方的行为（如第三方的侵权行为、第三方提供的设备或材料存在质量问题等）导致拆除施工出现问题或造成损失的，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方追究第三方的责任。2.甲方免责情形（1）乙方自身过错因乙方自身的过错（如施工人员操作不当、施工设备存在故障等）导致拆除施工出现问题或造成损失的，甲方不承担责任。（2）乙方违反协议约定因乙方违反本协议的约定，如未按照约定的时间和质量标准完成拆除施工任务、未采取必要的安全防护措施等，导致拆除施工出现问题或造成损失的，甲方不承担责任。四、安全责任1.乙方安全责任乙方应建立健全安全生产管理制度，制定详细的安全操作规程，并对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全意识和操作技能。

乙方应在拆除施工现场设置明显的安全警示标志和防护设施，采取必要的安全防护措施，防止施工人员和周边人员发生安全事故。

乙方应对拆除施工过程中的安全事故承担全部责任，包括但不限于因安全事故导致的人员伤亡、财产损失等。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。2.甲方安全责任甲方应在拆除施工前对拆除现场进行安全评估，向乙方提供相关的安全信息和注意事项。

甲方应协助乙方做好拆除施工现场的安全管理工作，配合乙方采取必要的安全防护措施。五、拆除施工费用及支付方式1.拆除施工费用双方经协商确定，拆除施工费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方完成拆除施工任务所需的人工、材料、设备、运输、税费等全部费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付拆除施工费用：（1）预付款在本协议签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付拆除施工费用的[具体比例]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（2）进度款乙方完成拆除施工任务的[具体比例]后，甲方向乙方支付拆除施工费用的[具体比例]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（3）尾款乙方完成全部拆除施工任务，并经甲方验收合格后[具体天数]内，甲方向乙方支付剩余的拆除施工费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。六、验收标准和方式1.验收标准拆除施工完成后，乙方应按照以下标准进行验收：

拆除对象已全部拆除，拆除现场无残留的建筑物、构筑物和设备等。

拆除现场的建筑垃圾已清理干净，符合环保要求。

拆除施工符合国家和地方相关法律法规、规范标准的要求。2.验收方式甲方应在乙方完成拆除施工任务后[具体天数]内组织验收。验收时，甲方和乙方应共同对拆除施工情况进行检查，并签署验收报告。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定向乙方支付拆除施工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停拆除施工，并要求甲方承担由此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定完成拆除施工任务，每逾期一日，应按照拆除施工费用的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此造成的损失。

若乙方在拆除施工过程中违反安全规定或造成安全事故，应承担全部责任，并按照甲方的要求进行整改。如给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。八、协议变更和解除1.协议变更经双方协商一致，可以对本协议的内容进行变更。变更协议应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。2.协议解除（1）协商解除双方经协商一致，可以解除本协议。解除协议应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。（2）单方解除若一方严重违反本协议的约定，导致另一方无法实现协议目的，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至拆除施工任务完成并经甲方验收合格后终止。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份