合购房合同模板(3篇)

第1篇甲方（买方）：姓名：________________________身份证号码：____________________乙方（买方）：姓名：________________________身份证号码：____________________丙方（买方）：姓名：________________________身份证号码：____________________鉴于：1.甲方、乙方、丙方（以下简称“合购人”）均具有完全民事行为能力，且均同意共同出资购买位于___________市___________区___________路___________号的房产（以下简称“该房产”）。2.该房产已取得预售许可证，预售许可证号为：____________________。3.合购人共同商定，由甲方、乙方、丙方共同出资购买该房产，并就购买事宜达成如下协议。第一条房产基本情况1.房产证号：____________________2.房产面积：____________________平方米3.房产性质：____________________4.房产用途：____________________5.房产总价：人民币____________________元整。第二条购房款项及支付方式1.合购人共同出资购买该房产，出资比例如下：-甲方出资：人民币____________________元整，占房产总价的____________________%；-乙方出资：人民币____________________元整，占房产总价的____________________%；-丙方出资：人民币____________________元整，占房产总价的____________________%。2.购房款项支付方式：-首付款：合购人应在签订本合同时支付首付款，首付款金额为人民币____________________元整。-尾款：首付款支付后，剩余款项在办理房产过户手续时一次性支付。第三条房产登记及权益归属1.房产过户手续由甲方负责办理，并确保办理过户手续时，房产证上登记的产权人为甲方、乙方、丙方三人。2.房产权益归属：-甲方、乙方、丙方三人共同享有该房产的占有、使用、收益和处分权。-合购人之间不得擅自处分房产，如需处分，需经全体合购人一致同意。第四条房产管理及维修责任1.房产的管理和维护责任由合购人共同承担，费用按照出资比例分担。2.房产维修责任：-小修小补由合购人轮流负责；-大修费用由合购人共同承担。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.若一方未按时支付购房款项，应向其他合购人支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。第六条争议解决1.合购人之间因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）：签字（或盖章）：____________________日期：____________________丙方（买方）：签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件：1.房产预售许可证复印件；2.房产买卖合同复印件；3.出资证明材料。注：以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。第2篇合同编号：________签订日期：____年____月____日甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方、乙方（以下简称“合购双方”）愿意共同出资购买位于________市________区________路________号________室（以下简称“涉案房产”）的房产，并共同享有该房产的所有权，经合购双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、房产基本情况1.涉案房产的产权证号为：________；2.涉案房产的建筑面积为：________平方米；3.涉案房产的用途为：________；4.涉案房产的规划用途为：________；5.涉案房产的配套设施为：________。二、合购双方出资情况1.甲方出资比例：________；2.乙方出资比例：________；3.合购双方出资总额：________元；4.出资方式：现金支付；5.出资时间：自本合同签订之日起____个工作日内。三、房产购买手续1.合购双方共同负责办理涉案房产的购买手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款、办理贷款、办理产权登记等；2.合购双方应共同承担因购买涉案房产而产生的税费及其他费用；3.合购双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房产购买过程中的法律责任。四、房产所有权1.涉案房产的所有权归合购双方共同所有；2.合购双方对涉案房产享有平等的占有、使用、收益和处分权；3.合购双方应共同决定涉案房产的出售、出租、抵押等事宜。五、房产维修与保养1.合购双方应共同负责涉案房产的维修与保养；2.合购双方应按照各自的出资比例承担维修与保养费用；3.合购双方应共同制定维修与保养计划，并共同执行。六、违约责任1.如合购双方中任何一方未按时足额出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的_____%；2.如合购双方中任何一方未按时足额承担维修与保养费用，应向守约方支付违约金，违约金为未承担部分的_____%；3.如合购双方中任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.合购双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，可由合购双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自签订之日起，对合购双方具有法律约束力。甲方（买方）：____________________乙方（买方）：____________________附件：1.涉案房产产权证复印件；2.合购双方身份证复印件。注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改。第3篇甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同购买位于（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产名称：__________1.2房产地址：__________1.3房产面积：__________平方米1.4房产用途：__________1.5房产产权：__________二、共同购房事宜2.1甲方与乙方共同出资购买该房产，双方共同享有该房产的所有权。2.2甲方与乙方共同承担该房产的贷款、税费、维修等费用。2.3甲方与乙方共同决定该房产的使用、收益、处分等事宜。2.4甲方与乙方共同承担该房产的维修、保养等责任。三、购房款项及支付方式3.1甲方与乙方共同出资购买该房产，具体出资比例如下：甲方出资比例：________%乙方出资比例：________%3.2购房款项支付方式：（1）首付款：________%（2）贷款：________%（3）其他费用：________%3.3甲方与乙方应在签订本合同时支付首付款，余款在办理贷款手续后按约定的还款方式支付。四、房产过户事宜4.1甲方与乙方应在购房款项支付完毕后，共同办理该房产的过户手续。4.2甲方与乙方应按照国家相关规定，办理房产过户手续，并承担相应的税费。4.3房产过户手续办理完毕后，甲方与乙方共同享有该房产的所有权。五、违约责任5.1甲方或乙方未按时支付购房款项，应向对方支付_____%的违约金。5.2甲方或乙方未按时办理房产过户手续，应向对方支付_____%的违约金。5.3甲方或乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1甲方与乙方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同