（正式版）DB51∕T 2441-2018 《房屋地址信息规范》

2018-02-01实施2018-02-01实施四川省质量技术监督局发布 12规范性引用文件 13术语和定义 14缩略语 25房屋地址信息的描述方法 36房屋地址名称及其组成要素命名规则 47房屋地址编码 68房屋地址信息核心数据元 19房屋地址代码全生命周期管理 110房屋地址二维码赋码 511房屋地址代码的应用 5附录A(规范性附录)代码集 7附录B(资料性附录)房屋地址二维码示例 参考文献 工1件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。GB/T7408数据元交换格式信息交换日期和时间表示法GB/T17969.8-2010信息技术开放系统互连OSI登记机构操作规程第8部分：通用唯一标识符GB/T17986.1-2000房产测量规范第1单元：房产测量规定GB18030信息技术中文编码字符集GB/T32627-2016信息技术地址数据描述要求GA/T543.6-2015公安数据元(6)公安信息代码第28部分：房屋类别代码公安信息代码第30部分：房屋用途代码公安信息代码第33部分：社区、居(村)委会编码规则JGJ/T30-2015房地产业基JGJ/T252-2011房地产市场基础信息数据标准[JGJ/T30-2015,定义2.0.2]2地址[GB/T32627-2016,定义3.1]3.3[GB/T32627-2016,定义3.2]开发区3.53.6门址楼址3.9户址3BNF:Backus-NaurForm(巴科斯范式)UUID:UniversityUniqueIdentifer(通用唯一标识符)“<>”内包含的为必选项“[”内包含的为可选项房屋地址::=<区划名称>基本区域><局部位置>局部位置::=<门牌号>[楼栋号][单元号][楼层号][户室号]5.2.2.1区划名称包含国家行政区划和各类开发区。其中，行政区划应遵循GB/T2260和GB/T10114的相关规范，包括省、地、县、乡四级，如表2所示。1省级省2副省级市、地级市、自治州成都市、绵阳市、阿坝藏族羌族自治州3市辖区、县级市、县、自治县成都市武侯区、都江堰市、成都市蒲江县、4乡级乡、民族乡、镇、街道本标准第6.2.1条和第6.2.2条。5.2.2.3在基本区域中，其他兴趣点地名地址应包括但不限于民政部门命名的居民住宅小区、广4牌附号来标识。见本标准第8.1条。分要素。内容[乡级]<街路巷>门牌号<其他兴趣点地名地址>区划门址 示例：四川省成都市都江堰市、四川省成都市蒲江县、四川省绵阳市北川羌族自治县5c)当房屋地址所在地为开发区时，规范描述为：四川省×6.2.2第2级地名地址地名地址：:=<省级><地级>[县级]|[开发区等]>[乡级]<街路巷>,b)当房屋地址所在地不具街路巷的，规范描述为：地名地址：:=<省级><地级><[县级]|[开发区等]>乡级><[行政村]|[自然村]>或地名地址：:=<省级><地级><[县级]|[开发区等]><其他兴趣点地名地址>。c)乡级行政区划、行政村、自然村、街路巷等名称均以相关主管部门正式命名为准。a)门址的规范描述为：门址：:=<地名地址>门牌号>。c)门牌号后缀规则分为四种：号、号附号、组号d)门牌号的规范描述为：××号、××号附××号、××e)门牌号(附号)后可加注“(临)”,表示非永久性临时搭建或不具有产权的建筑。a)楼址的规范描述为：楼址::=<门址>《楼栋号>。g)楼栋号(附号)后可加注“(临)”,表示非永久性临时搭建或不具有产权的建筑。6.2.5第5级单元地址a)单元地址的规范描述为：单元地址：:=<楼址><单元号>。6.2.6第6级楼层地址a)楼层地址的规范描述为：楼层地址：:=<单元地址>《楼层号>。6h)地下楼层号的规范描述为：负××楼。非必需项，应遵循以下规则命名房屋地址所在的户址：户址的规范描述为：户址：:=<楼层地址><户室号>。j)户室号(附号)后可加注“(临)”,表示非永久性临时搭建或不具有产权的建筑。描述说明1区划2XXXXXXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXXXX3门址XXXXXXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXXXX4XXXXXXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXXXX5XXXXXXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXXXX6XXXXXXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXXXX7XXXXXXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXXXX房屋地址二维码数据结构由数据结构标识符、数据结构结束符和属性区组属性区数据项1房屋地址二维码根据数据结构标识符取值的不同可区分不同7取值门址格式5;14;15;14;15;1据项的设置应符合本标准第8章中规定的房屋地址信息核心数据元的格式，并可依当数据项取值中出现“;”时，为了避免出现歧义，用“%;”代替“;”;当数据项取值中字符串扩展数据项18房屋地址信息核心数据元8.1房屋地址描述信息数据元房屋地址描述信息数据元见表8所示。说明详细地址(详址)见6.1见A.1区划代码区划名称见6.2.1见6.2.2门址代码门址编码门牌号见6.2.3小区名称小区(院落)俗称门址对应小区(院落)的名称(俗称)楼名楼址对应建筑物的名称(俗称)见6.2.5室号、户号见6.2.7DB51/T242说明见A.2见A.3见A.5见A.7数值型数值型N..12,2日期型采用GA/T543.6-2015中DE00531数值型房屋图片房屋图片二进制3说明房屋地址管理状态标志字符型0-有效1-注销注销原因注销房屋地址信息的原因字符型日期型采用GB/T7408采集时间采集房屋地址信息的时间日期时间型采用GB/T7408录入时间录入房屋地址信息的时间日期时间型采用GB/T7408录入人姓名录入房屋地址信息的人员姓名字符型字符型字符型最后修改时间最后修改房屋地址信息的时间日期时间型采用GB/T7408修改人姓名修改房屋地址信息的人员姓名字符型字符型字符型公安管辖责任区代码公安管辖责任区代码字符型公安管辖派出所代码公安管辖派出所代码字符型公安管辖分局代码公安管辖分局代码字符型公安管辖市局代码公安管辖市局代码字符型字符型字符型字符型字符型时间戳日期型采用GB/T74084说明原房屋地址名称见6.1日期型见6.1日期型见A.8DB51/T24乡/镇/街道主管机关是二维码是否存量变更是市(州)、区(市)县主管机关社区/村工作人员省级主管机关新增采集房屋地址名称，其命名应遵循本标准第6.2节规范。应遵循本标准第7.1节规范，生成一个唯一的UUID并赋予上述房屋地址。生成房屋地址的代码-名称对：UUID:32位十六进制数，以连字号分为五段采用本标准第6章规定示例5059A703-4577-FCA3-E053四川省成都市锦江区南沟头巷20号2栋1单元5楼41号9.3.1.1房屋地址变更是指房屋地址名称要素信息的变更，包括更名2则应遵循本标准第7.1节规范生成新的房屋地址代码。房屋地址名称要素信息的更名，包括以下两种情况：当房屋地址的区划归属发生变化：区划代码和区划名称更新，其他要素信息的代码保持不变但文字描述更新。示例：四川省成都市青羊区人民南路1号假设其区划归属由青羊区划归锦江区，则区划代码和区划名称更新，其他地址要素信四川省成都市锦江区四川省成都市锦江区四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区人民南路1号四川省成都市青羊区人民南路1号四川省成都市锦江区人民南路1号当房屋地址的地名地址(街路巷等)、门牌号或其他要素信息的文字描述变更：房屋地址代码保持不变，仅变更相应要素的文字描述。示例1:四川省成都市青羊区人民南路更名为四川省成都市青羊区人民北路，街路巷地址代码-名称对：代码名称代码新名称四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区UUID不变UUID不变人民南路人民北路示例2:四川省成都市青羊区人民南路1号更名为四川省成都市青羊区人民南路2号，门牌地址代码-名称对：UUID不变名称四川省成都市青羊区人民南路1号UUID不变新名称四川省成都市青羊区人民南路2号示例3:四川省成都市青羊区人民南路1号更名为四川省成都市青羊区人民北路2号，门牌地址代码-名称对：代码UUID不变名称四川省成都市青羊区人民南路1号代码UUID不变新名称四川省成都市青羊区人民北路2号房屋地址名称要素信息的拆分，包括以下两种情况：房屋地址的地名地址(街路巷等)拆分规则：拆分前的街路巷地址代码-名称对注销，但可查询；拆分后的街路巷地址信息遵循第7.1节规范生成新的街路巷地址代码-名称对。包括以下两种情况：在同一区划内对街路巷地址信息进行拆分；示例：四川省成都市青羊区人民南路拆分为四川省成都市青羊3四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区示例：四川省成都市青羊区人民南路拆分为四川省成都市成华区人民南路一段、四川省成都市青羊区人民南路二段名称区划代码新代码新名称区划代码四川省成都市成华区四川省成都市青羊区人民南路一段人民南路四川省成都市青羊区人民南路二段房屋地址的门牌号拆分规则：在街路巷地址信息拆分前，应确定拆分后的门牌号与拆分后的街路巷地址信息的关联规则或从属关系，无论街路巷地址代码及文字描述如何变化，门牌号地址代码应保持不变。示例：四川省成都市青羊区人民南路拆分为四川省成都市青羊区人民南路一段、人民南路二段。拆分前，四川省成都市青羊区人民南路门牌号为1至100。首先，应确定100个门牌号归属的拆分后街路巷，例如第1至50号门牌号归属人民南路一段；第51至100号门牌号归属人民南路二段。其次，对拆分后街路巷重新编制门牌号。四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区……四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区…四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区9.3.4合并4房屋地址名称要素信息的合并，包括以下两种情况：房屋地址的地名地址(街路巷等)合并规则：被合并的街路巷地址代码-名称对注销，但可查询；合并后未更名的街路巷地址代码-名称对应保持不变，但更新时间戳；合并后更名则街路巷地址信息遵循第7.1节规范生成新的街路巷地址代码-名称对。包括以下四种情况：同一区划内的不同街路巷信息合并：代码名称四川省成都市青羊区代码名称四川省成都市青羊区江汉路四川省成都市青羊区时间戳文武路时间戳四川省成都市青羊区不同区划内的不同街路巷信息合并：名称四川省成都市青羊区江汉路四川省成都市成华区文武路区划代码时间戳区划代码时间戳四川省成都市成华区同一区划内的不同街路巷信息合并后更名：示例：四川省成都市青羊区江汉路一段与江汉路二段合并后，更名为江汉路代码名称四川省成都市青羊区江汉路一段四川省成都市青羊区江汉路二段四川省成都市青羊区不同区划内的不同街路巷信息合并后更名：代码代码名称四川省成都市青羊区江汉路四川省成都市成华区文武路区划代码区划代码房屋地址的门牌号合并规则：当街路巷地址信息合并前，应确定合并后的门牌号地址信息文字描述是否重复，如有重复，门牌号地址信息文字描述应重新编制。号为1至50号，四川省成都市青羊区文武路的门牌号为1至50号；合并后，原四川省成都市青羊区江汉路1至50号5时间戳四川省成都市青羊区时间戳四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区四川省成都市青羊区变四川省成都市青羊区变四川省成都市青羊区变四川省成都市青羊区变四川省成都市青羊区变四川省成都市青羊区a)若实有房屋湮灭，则应注销房屋地址的代码-名称b)若实有房屋存续但地址变更，房屋地址代码应保持不变，但采用“代码-新名称”对取代“代c)所有房屋地址“代码-名称”对的注销操10.1应遵循本标准第7.2节的规范，将房屋地址信息的唯一性编码对应生成二维码，并赋予房屋地址10.3房屋地址二维码赋码示例见附录B。6公民身份号码姓名单位代码实有人口公民身份号码姓名单位代码实有人口实有单位四川省成都市锦江区统一社会信用代码图2房屋地址代码应用移动终端扫描图3中实有房屋的二维码符号，通过房屋地址二维码标识符“ROOM:”识别房屋地址二维码数据项，可获得房屋地址代码，即ADDR_UUID值。此时，用户可通过移动终端的定制APP查询或操作该地址代码标记的房屋地址的相关信息(见本标准第8章)以及与该地址相关联的实有人口、实有单位等外部应用系统的更多信息；另外