建筑项目造价管理合同范本

建筑项目造价管理合同范本本合同由以下双方于______年____月____日签订：委托方（以下简称“甲方”）：法定代表人：注册地址：联系人：联系电话：邮政编码：咨询方（以下简称“乙方”）：法定代表人：注册地址：联系人：联系电话：邮政编码：鉴于甲方投资建设位于______的______项目（项目名称），需要聘请具备相应资质的造价咨询机构进行全过程造价管理服务；乙方具备相应的资质和经验，愿意为甲方提供此类服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容乙方同意按照国家有关法律法规、行业规范和标准，结合甲方项目实际情况，为本项目提供以下全过程造价管理服务：1.1投资估算阶段服务：乙方负责根据甲方提供的项目立项文件、初步设想等资料，收集相关市场价格信息，编制项目投资估算报告，并参与甲方组织的投资估算审核工作，提交审核后的投资估算文件。1.2设计阶段服务：乙方负责根据甲方提供的设计图纸、技术要求及现行计价依据，编制设计概算，并参与甲方组织的概算审核；在施工图设计阶段，编制施工图预算（或工程量清单及综合单价分析），并接受甲方及监理单位的审核。1.3招投标阶段服务：乙方负责根据施工图设计文件及相关规定，编制招标工程量清单，并协助甲方进行清单审核；乙方负责编制招标控制价（最高投标限价），并配合甲方进行控制价的报审；乙方对投标人提交的投标报价进行技术性和经济性分析，为甲方确定中标单位提供参考意见。1.4施工阶段服务：乙方参与甲方与施工单位签订的施工合同中与价格相关的条款审核；乙方负责审核施工单位的工程计量申报，确保工程量计算的准确性；乙方参与工程变更、现场签证的造价审核工作，出具审核意见供甲方决策；乙方负责处理工程索赔与反索赔事宜，维护甲方的合法权益；乙方按月（或按合同约定周期）收集、整理项目成本数据，编制成本分析报告，及时向甲方反映项目成本动态，预警超支风险，并提出成本控制建议。1.5竣工阶段服务：乙方负责收集、整理竣工资料，根据施工合同约定及国家相关规范，编制项目竣工结算，并接受甲方、监理及审计单位的审核；如合同另行约定，乙方亦负责根据甲方要求，组织或参与项目竣工结算的审计工作。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督乙方的服务过程；甲方有权对乙方提交的工作成果进行审核，并提出修改意见；甲方有权要求乙方对其工作人员在服务过程中违反法律法规或合同约定行为承担相应责任；甲方应按照合同约定及时向乙方提供开展服务工作所需的资料、文件、图纸、会议纪要等基础资料，并保证资料的真实性、准确性、完整性；甲方应按照合同约定及时审核乙方提交的工作成果，并在约定时间内给予书面确认或提出修改意见；甲方应保证乙方工作人员能够顺利进入施工现场及查阅相关资料，并为乙方工作人员提供必要的工作条件；甲方应按照合同约定按时足额向乙方支付服务费用；甲方应遵守合同约定的保密条款，对乙方在服务过程中获悉的甲方商业秘密承担保密义务。2.2乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定收取服务费用；乙方应按照合同约定的服务范围、内容和标准，勤勉、专业、公正地提供造价管理服务，确保服务成果符合国家法律法规、行业规范和标准；乙方应按时提交合同约定的各项服务成果，并配合甲方进行成果确认；乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；乙方应配合甲方、监理、施工单位等单位的有关工作，但无需承担超出合同约定的义务；乙方应指派具备相应资质和经验的项目负责人，并可根据工作需要配备必要的技术人员；乙方应承担因其工作人员在服务过程中因过错给甲方造成损失的责任。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用：本合同项下的服务费用总额为人民币______元（大写：____________________）。该费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定服务范围所需的一切成本、费用、利润及税金。3.2支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：（1）预付款：本合同签订生效后____日内，甲方向乙方支付服务费用总额的______%，即人民币______元（大写：____________________）；（2）进度款：第一笔进度款：甲方收到乙方提交的符合要求的______阶段成果（或完成______阶段工作）并确认后____日内，支付服务费用总额的______%，即人民币______元（大写：____________________）；第二笔进度款：甲方收到乙方提交的符合要求的______阶段成果（或完成______阶段工作）并确认后____日内，支付服务费用总额的______%，即人民币______元（大写：____________________）；（3）结算款：本项目竣工验收合格，乙方提交完整的竣工结算资料，并经甲方审核确认后____日内，支付至服务费用总额的______%，即人民币______元（大写：____________________）；（4）质保金：剩余______%的服务费用，即人民币______元（大写：____________________），作为质保金，于本项目竣工验收合格并满______个月后支付。3.3支付条件：乙方提交符合合同约定的阶段性成果（或完成相应阶段工作），并经甲方书面确认；乙方提交符合合同约定的最终成果（如竣工结算报告），并经甲方书面确认；甲方收到乙方开具的等额发票。3.4支付账户：乙方应向甲方指定的以下账户支付：账户名称：开户银行：银行账号：第四条工作成果与交付4.1乙方应按照合同约定及国家相关标准，按时提交以下工作成果，并以书面形式（或双方约定的其他形式）送达甲方：投资估算报告；设计概算报告（及审核意见）；施工图预算报告（或工程量清单及综合单价分析表）（及审核意见）；招标工程量清单及编制说明；招标控制价报告（及报审资料）；投标报价分析报告；工程计量审核意见；工程变更、现场签证费用审核意见；每月（或按合同约定周期）成本分析报告；竣工结算报告（及审核意见）；（如约定）竣工结算审计报告；双方约定的其他文件。4.2乙方提交的工作成果应符合国家现行法律法规、行业规范和标准的要求，并保证其专业性、准确性。4.3甲方应在收到乙方提交的工作成果后____日内，进行审核确认或提出书面修改意见。若甲方逾期未确认也未提出书面修改意见，视为乙方提交的工作成果已获得甲方确认。第五条工作条件与配合甲方应确保乙方工作人员能够顺利进入施工现场进行必要的勘察、测量、核对等工作，并提供必要的办公场所和设施。甲方应配合乙方获取项目实施过程中所需的相关资料和信息，并保证资料和信息的真实性和及时性。甲方应指定专门联系人，负责与乙方的工作对接和沟通。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在履行本合同过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、项目信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。6.2本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效。即使合同终止，双方仍需继续履行保密义务，直至该等商业秘密依法公开或进入公共领域为止。6.3因法律规定或行政命令要求披露商业秘密的，披露方有权向披露方告知对方，并在法律允许的范围内尽力避免或减少泄露范围。第七条违约责任7.1若甲方未按照合同约定及时向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金为止。逾期支付超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿损失。7.2若乙方未按照合同约定按时提交服务成果，每逾期一日，应按合同总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用（扣除已完成工作的相应价值），并赔偿损失。7.3若乙方提供的服务成果存在重大错误或遗漏，给甲方造成直接损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过该错误或遗漏部分服务费用的______倍。乙方同时应采取补救措施，消除该等错误或遗漏。7.4若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：____________________），若因此给甲方造成更大损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。7.5任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。8.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。8.3因不可抗力导致的合同履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第九条通知与送达9.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。9.2双方通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送的通知或文件，按上述地址或联系方式送达即视为有效送达。邮件送达以进入收件人电子邮箱视为送达；信函送达以挂号信寄出之日起____日视为送达。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地）人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同在以下情况下终止：（1）双方约定的服务内容全部完成，费用结清；（2）本合同被人民法院判决或仲裁机构裁决解除；（3）因不可