物业自动售卖机投放合作合同模版

物业自动售卖机投放合作合同模版前言本合同模版旨在为物业方与自动售卖机运营方（以下简称“合作双方”）提供一份结构清晰、内容详实的合作框架。双方在签署正式合同前，应仔细阅读、充分协商，并根据实际情况进行调整与完善。请注意，本模版仅供参考，具体条款需结合法律法规及双方具体合作需求进行定制，建议在签署前咨询法律专业人士的意见。一、合作双方甲方（物业方）：名称：[物业方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（运营方）：名称：[运营方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]（以上甲方和乙方单称“一方”，合称“双方”）二、合作宗旨与原则1.合作宗旨：为提升甲方所管理物业（以下简称“物业项目”）内住户/用户的生活便利性，优化物业配套服务，同时为乙方提供经营场地，实现双方资源共享、互利共赢。2.合作原则：双方本着平等自愿、诚实信用、互利互惠、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议。三、合作内容与方式1.投放位置：甲方同意乙方在其管理的物业项目内指定位置投放自动售卖机。具体位置如下（可附位置图作为附件）：*位置一：[详细描述，例如：X号楼一层大厅东侧]*位置二：[详细描述，例如：小区中心广场北侧]*（可根据实际数量增减）双方确认，上述投放位置如需调整，应提前[天数，例如：七]日书面通知对方，并经双方协商一致后方可执行。2.售卖机数量与类型：乙方在本合同约定的投放位置共投放自动售卖机[小写数字]台（大写：[中文大写数字]台）。售卖机类型为：[例如：饮料食品综合机、零食机、日用品机等，可具体说明品牌型号或技术参数作为附件]。3.售卖商品范围：乙方承诺自动售卖机内销售的商品主要为[例如：包装饮料、预包装食品、常用日用品等]，具体商品品类需符合国家相关法律法规及甲方物业管理规定，不得销售易燃易爆、有毒有害、假冒伪劣、过期变质及其他违禁商品。乙方应向甲方提供主要商品目录备案，并接受甲方的合理监督。4.合作期限：本合同合作期限为[数字]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。合同期满前[天数，例如：三十]日，如双方均有继续合作意愿，可协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先续约权。四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：*有权对乙方自动售卖机的投放位置、外观形象、商品陈列、经营行为及设备运行状况进行必要的指导、监督和检查，确保符合物业管理规定及本合同约定。*有权按本合同约定向乙方收取相关费用。*如乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权根据合同约定采取包括但不限于暂停合作、要求赔偿损失、直至解除本合同的措施。*在遇到物业项目整体规划调整、紧急安全事件等特殊情况时，有权提前通知乙方临时调整售卖机位置或暂停运营，乙方应予以配合。2.义务：*按照本合同约定，向乙方提供符合要求的投放场地，并确保该场地的合法使用权。*协助乙方办理必要的接入电源（如适用），并确保电源的正常供应。电费计算方式及承担方由双方另行协商确定，并可作为本合同附件。*为乙方进行设备安装、日常维护、商品补给等工作提供必要的便利条件，如提供合理的进入通道、协调与住户的关系等。*对乙方的商业秘密（包括但不限于销售数据、客户信息等）予以保密，法律法规另有规定或双方另有约定的除外。*及时向乙方反馈住户对售卖机及商品的意见和建议。（二）乙方的权利与义务1.权利：*有权在本合同约定的投放位置和期限内，自主经营自动售卖机，负责商品的采购、存储、销售和管理。*有权根据市场需求和住户反馈，在符合本合同约定的商品范围内自主调整销售商品的种类和价格，但应保证商品价格的合理性。*有权要求甲方按照本合同约定提供必要的场地和协助。2.义务：*负责提供符合国家安全标准、质量合格的自动售卖机，并确保设备外观整洁、完好，与物业环境相协调。设备应具备必要的安全防护装置（如防夹手、防盗等）。*负责自动售卖机的安装、调试，并承担相关费用。安装过程应遵守甲方的安全管理规定，避免对物业设施造成损坏。如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。*负责自动售卖机的日常运营管理，包括但不限于：*定期进行商品补给，确保商品充足，避免长期缺货。*定期对设备进行清洁、保养和维护，确保设备正常运行，外观整洁。一般情况下，设备清洁频率不低于[频率，例如：每周一次]。*建立完善的设备巡检和维护制度，确保设备每周至少进行[次数，例如：一次]全面检查。对于设备故障，乙方应在接到通知（包括甲方通知或系统报警）后[时间，例如：2小时内响应，24小时内修复]。*确保售卖机内商品质量合格，来源正规，符合国家食品安全及相关产品质量标准。如因商品质量问题引发任何纠纷或索赔，由乙方承担全部责任。*负责处理因自动售卖机运营所引发的一切客户投诉、纠纷及相关责任（包括但不限于食品安全、设备安全、服务质量等）。*严格遵守国家法律法规及甲方的物业管理规定，文明经营，不得影响物业区域内的正常秩序和住户生活。*负责为其自动售卖机及相关经营活动购买必要的保险（如公众责任险、产品责任险等），并向甲方提供保险单复印件。*按照本合同约定，按时足额向甲方支付相关费用。*在自动售卖机显眼位置公示乙方的服务电话及投诉处理方式。*如因乙方原因需停止运营超过[天数，例如：三天]，应提前书面通知甲方。*合同终止或解除后，乙方应在[天数，例如：七]日内将其所有自动售卖机及相关设施设备撤离现场，并清理干净场地，恢复原状。五、费用及支付方式1.场地使用费/合作分成（请选择一种或组合方式，并详细约定）：*方式一（固定场地使用费）：乙方每月向甲方支付场地使用费人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。*方式二（销售额分成）：乙方按自动售卖机实际销售额的[百分比]%向甲方支付合作分成。乙方应提供真实、准确的销售数据，甲方有权进行核查。*方式三（固定费用+销售额分成）：乙方每月向甲方支付固定场地使用费人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元），并额外按实际销售额的[百分比]%支付合作分成。*（其他双方约定的方式）2.支付周期及方式：*如为固定场地使用费，乙方应于每[周期，例如：月/季度]的第[天数，例如：十]个工作日之前，将当期费用一次性支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：[甲方银行账户名称]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]*如为销售额分成，双方约定按月/季度结算。乙方应于每[周期，例如：月/季度]结束后[天数，例如：五个]工作日内，向甲方提供上一周期的销售报表，经甲方确认（如有异议应在收到报表后[天数，例如：三个]工作日内提出）后[天数，例如：五个]工作日内，将相应分成款项支付至甲方指定账户。*甲方收到款项后，应向乙方开具符合税务规定的发票。3.水电费：自动售卖机运行所产生的水电费由[甲方/乙方]承担。如由乙方承担，可约定乙方按[方式，例如：实际发生额+损耗/固定金额]向甲方支付，具体结算方式及周期双方另行协商确定。六、保密条款1.任何一方对于在合作过程中所获知的另一方的商业秘密（包括但不限于本合同内容、财务数据、经营策略、客户信息等）及其他未公开信息，均负有保密义务。2.除非法律法规要求或经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。3.本保密义务在本合同终止后[年限，例如：两]年内持续有效。七、违约责任1.任何一方违反本合同的任何约定，均构成违约。违约方应承担由此给守约方造成的直接经济损失。2.若甲方未能按合同约定提供场地或必要的协助，影响乙方正常运营的，乙方有权要求甲方限期改正，并可相应顺延合同期限或要求减免相应费用；逾期未改正且造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。3.若乙方未能按时支付场地使用费或合作分成，每逾期一日，应按逾期金额的[千分之几，例如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[天数，例如：十五]日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付拖欠费用及违约金。4.若乙方提供的设备存在安全隐患、销售不合格商品，或未能按约定履行设备维护、故障维修义务，经甲方书面通知后[天数，例如：五]日内仍未改正的，甲方有权要求乙方限期整改、暂停运营，直至解除本合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。5.若因乙方原因（如设备故障、商品质量问题等）引发安全事故或造成第三方（包括住户）人身或财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任，并承担由此给甲方造成的连带损失。八、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力发生的证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。九、合同的变更、解除与终止1.对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。2.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应提前[天数，例如：三十]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如有）。3.合同期满，本合同自动终止。如需续签，双方应提前协商。4.合同终止或解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理善后事宜，包括但不限于费用结算、设备撤离、场地恢复等。十、争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，例如：投放位置图、设备清单、商品目录、电费结算协议等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。4.本合同一式