2026年商场摊位租赁合同（1篇）

2026年商场摊位租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关商场管理法规的规定，就乙方向甲方提供商场摊位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁摊位基本信息

1、摊位位置：甲方同意将位于____市____区____路____号____商场____层____区域的____号摊位租赁给乙方使用，该摊位面积约为____平方米，具体位置以商场平面图标注为准。

2、摊位用途：乙方仅可将租赁摊位用于经营____类商品或提供____类服务（具体范围以商场管理规定为准），不得擅自改变经营业态或用途。

3、摊位现状：乙方确认在租赁前已实地考察并充分了解该摊位的现状，包括但不限于结构设施、水电配备、可见性等，甲方不对摊位现状作任何明示或暗示的保证。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限：本合同租赁期限共____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方有续租意愿，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，同等条件下享有优先续租权。

2、租金标准：租金实行____（年/季/月）付制，首期租金于合同签订之日支付，后续各期租金应在每期开始前____日内支付。租金单价为____元/平方米/月（大写：人民币____元整），每月租金总额为____元（大写：人民币____元整），全年租金总额为____元（大写：人民币____元整）。

3、押金：为保障合同履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：人民币____元整），租赁期满且无违约情况下予以全额无息退还。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金及押金，并有权监督乙方合法使用租赁摊位。

2、甲方应保证乙方按时获得租赁摊位使用权，除非因不可抗力或政府规划调整导致无法继续使用。

3、甲方应提供必要的商场公共设施服务，包括但不限于物业管理、安全监控、公共照明等，确保商场正常运营秩序。

4、租赁期间，如因甲方原因导致摊位无法正常使用，甲方应退还相应期间的租金并赔偿乙方因此遭受的合理损失。

5、甲方有权依据国家法律法规及商场管理规定，制定摊位管理制度，但不得违反合同约定或显失公平。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权在租赁期限内依法自主经营，但不得从事违法或损害公共利益的活动。

2、乙方应按照商场规定按时缴纳水电费、物业管理费等费用，费用标准及缴纳方式以商场公告为准。

3、乙方应负责租赁摊位的内部装修、设施配备及日常维护，装修方案需提前提交甲方审核同意后方可实施。

4、乙方应配备符合商场要求的消防、安全等设施，并遵守商场各项管理规定，接受甲方的合理监督。

5、租赁期间，乙方不得擅自转租、分租或转让租赁摊位，如需委托他人经营，必须经甲方书面同意并签订补充协议。

四、装修及设施管理

1、摊位装修：乙方需在租赁开始前____日内完成内部装修，装修费用由乙方承担，装修不得损坏建筑结构主体，完工后需通过甲方验收合格方可使用。

2、设施维修：租赁期间因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿；商场公共设施由甲方负责维修，但乙方应配合提供必要协助。

3、水电使用：乙方应合理使用水电资源，超出商场规定标准的超额部分需另行支付，收费标准参照当地相关法规执行。

五、合同解除与终止

1、合同提前解除：出现以下情形之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：（1）乙方擅自改变租赁用途或从事违法经营；（2）乙方累计拖欠各项费用达到人民币____元；（3）乙方违反商场管理规定造成重大影响。

2、合同终止：租赁期满后，乙方应按约定交还租赁摊位，恢复原状（自然损耗除外），并结清所有费用。如乙方未按期交还，每逾期一日，应向甲方支付每日____元（大写：人民币____元整）的违约金。

六、违约责任

1、若因乙方违约导致合同解除，乙方除支付拖欠费用外，还应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并承担甲方因此遭受的直接损失。

2、甲方无故提前解除合同，应双倍返还乙方已支付押金，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。

3、因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁摊位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件（包括但不限于商场平面图、管理规定、租赁摊位现状照片等）为本合同不可分割的一部分。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：