2026年民间借贷购房合同（1篇）

2026年民间借贷购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方向甲方提供资金支持用于购房事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款金额

甲方因购房需要，向乙方借款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。借款用途仅限于购买位于_______（详细地址）的房产，房产证号为_______。

二、借款利率

1、本合同借款利率采用固定利率方式，年利率为_______%。无论市场利率如何变化，本合同约定的利率不变。

2、乙方应在放款前向甲方明确告知借款利率，并书面确认。

三、借款期限

1、本合同借款期限为_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2、如需延期，甲方应提前_______日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延期，每延期一次最长不超过_______个月。

四、借款用途

1、甲方保证本合同项下的借款仅用于购买位于_______（详细地址）的房产，不得挪作他用。

2、甲方应向乙方提供房产购买相关证明文件，包括购房合同、首付款凭证、贷款审批文件等。

3、如甲方将借款用于其他用途，乙方有权立即收回全部借款，并要求甲方支付违约金。

五、借款支付方式

1、乙方应在本合同签订后_______日内，通过银行转账方式将借款支付至甲方指定的银行账户。

2、甲方指定的收款账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、乙方应在支付每笔款项时提供付款凭证，甲方应在收到款项后_______日内书面确认。

六、还款方式

1、本合同借款采用分期还款方式，具体还款计划如下：

（1）首期还款：_______年_______月_______日前偿还人民币_______元；

（2）后续还款：自_______年_______月_______日起，每月_______日偿还人民币_______元，直至全部借款及利息还清。

2、还款金额包含当期应还本金及利息。

3、甲方应提前_______日将每期应还款项存入乙方指定的还款账户。

4、乙方指定的收款账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

七、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定按时足额收取借款。

2、甲方应按照合同约定的用途使用借款，并接受乙方的监督。

3、甲方应按照合同约定的还款计划按时足额偿还借款本息。

4、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及房产购买相关文件。

5、如甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部借款本息；

（2）要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的每日_______%；

（3）解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方提供真实、完整的个人信息及房产购买相关文件。

2、乙方应按照合同约定按时足额向甲方支付借款。

3、乙方有权监督甲方对借款的使用情况。

4、如甲方出现违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

5、乙方应妥善保管本合同及与甲方相关的个人信息，未经甲方同意不得泄露。

八、担保方式

1、本合同项下的借款由_______（担保人姓名/名称）提供担保，担保方式为_______（保证/抵押/质押）。

2、如甲方未能按照合同约定履行还款义务，担保人应按照担保合同约定承担担保责任。

3、抵押/质押物清单及权属证明文件如下：

（1）抵押物名称：__________________

（2）抵押物地址：__________________

（3）权属证明文件：__________________

（4）其他相关文件：__________________

九、违约责任

1、如甲方未能按照合同约定按时足额偿还借款本息，应支付违约金，违约金为逾期金额的每日_______%。

2、如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

3、如乙方未能按照合同约定按时足额向甲方支付借款，应支付违约金，违约金为逾期金额的每日_______%。

4、如甲方或担保人违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方或担保人赔偿损失。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，担保人执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于：房产购买合同、首付款凭证、贷款审批文件、担保合同等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：