2026年住房租凭合同（1篇）

2026年住房租凭合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供住房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，室内设施包括：__________________________________________________。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关权属证明文件，并保证其合法出租。乙方在签订合同时应查看相关证明文件，并妥善保管。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，应至少提前____个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。如甲方不再使用该房屋，应提前____个月通知乙方，并退还租金。

3、乙方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。如乙方有合理理由（如房屋严重损坏无法居住等），经甲方同意后可解除合同，但需支付相当于____个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币______元（大写：人民币______元整），租金总额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金、银行转账或支付宝等。甲方应向乙方提供收款凭证。

3、押金：乙方应于签订合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整），用于抵扣租赁期间可能产生的房屋维修费用、水电费等。租赁期满，房屋无损坏、费用结清后，甲方应全额无息退还押金。

四、房屋的使用及维护

1、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或人为损坏，应负责修复或赔偿。房屋的自然损耗由甲方负责。

3、乙方应自行承担租赁期间的水电费、燃气费、网络费、物业管理费等费用，并按时缴纳。相关费用的缴纳方式和截止日期为：__________________________________________________。

4、乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内饲养宠物或存放危险品。如因乙方原因造成房屋污染或安全隐患，应负责清理和消除。

五、双方的权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合居住条件，具备正常使用功能。

2、甲方应协助乙方办理入住手续，并提供必要的帮助。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得随意干涉乙方的正常生活。

4、如房屋因不可抗力原因（如地震、洪水等）导致无法居住，甲方应立即通知乙方，并协助乙方寻找新的住处或退还租金和押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金和各项费用，并遵守国家法律法规和地方规定。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应配合甲方进行房屋的检查和维护，并及时报告房屋出现的任何问题。

4、乙方应遵守社区管理规定，不得在房屋内进行违法犯罪活动。

六、合同的变更和解除

1、经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除合同后，双方应办理相关手续，并结清相关费用。

2、如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金：__________________________________________________。

（1）逾期支付租金达____个月以上的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋进行违法犯罪活动的；

（4）损坏房屋严重，拒不修复或赔偿的；

（5）其他严重违反合同约定的行为。

3、如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金和押金：__________________________________________________。

（1）交付的房屋不符合合同约定的；

（2）无故拖延交付房屋达____个月以上的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

七、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金____%的违约金。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：