2026年经济适用房购房合同（1篇）

2026年经济适用房购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供经济适用房购买事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________，房屋建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋户型：_______。

2、房屋权属：甲方通过合法途径获得该经济适用房的所有权，并保证该房屋符合经济适用房的相关政策规定，未设置任何查封、冻结等权利限制。

3、房屋交付标准：房屋交付时应达到国家规定的交付标准，并符合合同约定的装修、设备等要求。

二、购买价格及付款方式

1、房屋购买价格：人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格已包含房屋本身及附属设施的费用。

2、付款方式：甲方选择一次性付款或分期付款方式，具体付款计划如下：

（1）首付款：人民币_______元（大写：人民币_______元整），于合同签订之日起_______日内支付；

（2）尾款：人民币_______元（大写：人民币_______元整），于_______年_______月_______日前支付；

3、付款账户：甲方指定收款账户为以下信息：

开户行：__________________，账户名称：__________________，账号：__________________。

三、房屋交付及验收

1、房屋交付时间：自甲乙双方支付完毕全部购房款项之日起_______日内，乙方将房屋交付给甲方。

2、房屋交付程序：乙方应提供房屋的钥匙、房屋使用说明书、相关设备的使用手册等，并协助甲方办理房屋的物业交接手续。

3、房屋验收：甲方应在收到房屋后_______日内进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间甲方无需支付相关费用。

四、产权登记及过户

1、产权登记：乙方应协助甲方在房屋交付后_______日内办理房屋的产权登记手续，确保甲方能够顺利获得房屋的所有权证书。

2、过户手续：如甲方需要将房屋进行过户，乙方应提供必要的协助，并承担相应的过户费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定购买该经济适用房，并享有房屋的所有权。

2、甲方应按照合同约定的付款方式及时支付购房款项，如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

3、甲方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得乙方的同意。

4、甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定收取购房款项，并保证房屋的质量和权属清晰。

2、乙方应按照合同约定的交付时间将房屋交付给甲方，如乙方逾期交付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3、乙方应协助甲方办理房屋的产权登记和过户手续，如因乙方原因导致甲方无法获得房屋所有权证书，乙方应承担相应的责任。

4、乙方应保证房屋交付时符合国家规定的交付标准，并配备必要的设施设备，如房屋存在质量问题，乙方应负责维修或更换。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为房屋购买价格的_______%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付违约金，违约金数额为房屋购买价格的_______%。

3、因乙方原因导致房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况免除相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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