2026年租赁合同和土地承包合同（1篇）

2026年租赁合同和土地承包合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方承包土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包土地的基本情况

1、土地名称：__________________。

2、土地位置：__________________，四至界限为东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。

3、土地面积：__________________亩，具体面积以土地管理部门实测数据为准。

4、土地用途：__________________，承包期内不得擅自改变土地用途，如确需改变，须符合国家相关规定并经双方协商一致。

二、承包期限

1、承包期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、承包期满后，如甲方仍需继续使用该土地，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

三、承包费用及支付方式

1、土地承包费用实行一次性支付或分期支付，具体方式如下：

（1）一次性支付：承包费用总额为_______元（大写：人民币_______元整），乙方应于签订本合同后____日内一次性付清。

（2）分期支付：首期支付_______元（大写：人民币_______元整），于签订本合同后____日内支付；剩余款项_______元（大写：人民币_______元整），于____年____月____日前付清。

2、支付方式：乙方通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户，甲方应提供相应的收款凭证。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方依照合同约定的用途使用土地，确保土地不被荒废或用于非法活动。

2、甲方应按时向乙方交付土地，并保证土地在承包期内的完整性，不得随意收回或分割。如因国家政策调整或征地等原因需要收回土地，甲方应依法给予乙方相应补偿。

3、甲方应协助乙方办理土地承包相关手续，并确保乙方享有合法的土地使用权。

4、甲方不得干涉乙方在承包土地上的正常生产经营活动，不得随意设置额外税费或摊派。

五、乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用土地，进行农业生产或相关经营活动。

2、乙方应合理利用土地资源，采取科学耕作方式，提高土地产出率，并遵守环境保护法律法规，不得造成土地污染或破坏。

3、乙方应按时支付土地承包费用，如因不可抗力等原因无法按时支付，应提前____日书面通知甲方，并协商延期支付方案。

4、乙方在承包土地期间，应自行承担生产经营风险，并遵守国家相关税收政策，依法纳税。

5、乙方承包土地期间，如需建设农田水利设施或进行其他改良，应与甲方协商一致，并确保工程质量和安全。

六、土地承包经营权的转让

1、承包期内，乙方如需转让土地承包经营权，应提前____日书面通知甲方，并征得甲方同意。

2、转让时，受让方应具备相应的农业经营能力，并遵守本合同约定。甲方有权对受让方进行审核，不同意转让的，乙方不得强行转让。

3、转让价格由双方协商确定，甲方不得设置不合理的转让条件。

七、违约责任

1、甲方无故提前收回土地或干涉乙方正常生产经营活动的，应赔偿乙方因此造成的经济损失，并支付违约金_______元（大写：人民币_______元整）。

2、乙方未按时支付土地承包费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3、乙方擅自改变土地用途或进行破坏性经营的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、不可抗力

1、因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

2、不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

十、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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