电动汽车充电设施租赁合同2025

电动汽车充电设施租赁合同2025出租方（Lessor）：[出租方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]统一社会信用代码：[代码]承租方（Lessee）：[承租方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]统一社会信用代码/身份证号码：[代码/号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，出租方与承租方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租方租赁使用出租方拥有的电动汽车充电设施事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1出租方同意将位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]的电动汽车充电设施（以下简称“租赁设施”）租赁给承租方使用。1.2租赁设施具体包括：（1）土地面积：[平方米]；（2）充电桩/充电站数量：[数量]个；（3）充电桩/充电站类型及规格：[详细描述每个或各类充电桩的类型、数量、功率、品牌型号等]；（4）附属设施：[如有，详细描述，如监控设备、休息区、广告位等]。1.3租赁设施现状：租赁设施已按照[设计要求或相关标准]建成，具备正常使用条件。双方应共同对租赁设施进行初步验收，具体验收标准和结果附后（或：租赁设施现状已得到承租方充分了解和确认）。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年]年[月]月。2.2租赁期满，承租方如要求续租，应在租赁期满前[月数]个月以书面形式通知出租方，经出租方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，承租方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：（1）采用固定租金模式，每年租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）；（2）或采用浮动租金模式，具体计算方式为：[详细说明计算方法，如基于实际充电量、使用次数、市场指导价等因素]。3.2租金支付周期：[月/季/半年/年]付。3.3租金支付方式：承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户：开户行：[银行名称及支行]户名：[出租方全称]账号：[银行账号]3.4租金调整：除本合同另有约定外，租金在租赁期限内保持不变。如需调整，双方应依据[调整依据，如市场行情、政府政策等]协商一致后书面确认。第四条租赁设施的使用与管理4.1承租方有权在租赁期限内，按照国家及地方关于电动汽车充电设施运营的相关法律法规、标准和本合同约定，使用租赁设施进行充电服务经营。4.2承租方是租赁设施的运营管理责任主体，负责租赁设施的日常运营、维护、保养、安全管理、客户服务等工作，确保设施安全、正常运行。4.3承租方应制定并实施租赁设施的维护保养计划，定期进行检查、清洁和必要的维修更换，确保设施符合运营安全和相关技术标准。重大维修和改造应事先征得出租方同意。4.4承租方负责承担因日常运营管理、维护不当等自身原因造成的租赁设施损坏、灭失的赔偿责任。4.5租赁设施的技术更新和升级由承租方负责规划并组织实施，确保设施技术性能符合行业发展趋势和市场需求。出租方可根据合同约定或双方协商，参与或资助部分更新升级投入。第五条安全管理责任5.1双方均有责任确保租赁设施的安全运行，符合消防、用电、建筑等相关安全规范和标准。5.2承租方应负责建立完善的安全管理制度和应急预案，配备必要的安全设施和人员，进行安全培训，预防安全事故发生。5.3因承租方管理不善或违反安全规定造成的人身伤害、财产损失，由承租方承担全部责任。出租方因租赁设施本身固有缺陷（非承租方原因造成）导致的安全事故，应承担相应责任。5.4双方同意，各自应购买与租赁设施价值、运营风险相匹配的保险，并将对方列为附加被保险人。具体保险要求如下：[详细列明险种、保额等要求]。承租方应将购买保险的证明文件副本提交出租方备案。第六条双方权利与义务6.1出租方权利与义务：（1）按照合同约定按时提供租赁设施，并保证其具备正常使用条件。（2）保证其对租赁设施拥有合法、完整的所有权或处分权，无任何权利负担或争议。（3）监督承租方是否按照合同约定及法律法规使用租赁设施。（4）按时足额收取租金及其他应得的费用。（5）配合承租方进行必要的维护和升级工作（根据合同约定）。6.2承租方权利与义务：（1）按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用（如电费、网络费等，根据合同约定）。（2）合法、合理、安全地使用租赁设施，不得擅自改变设施用途或结构。（3）全面负责租赁设施的日常运营管理、维护保养、安全保卫和客户服务。（4）遵守国家及地方关于充电设施运营的所有相关法律法规、技术标准和政策要求。（5）爱护租赁设施及其附属物，保持设施周围环境整洁。（6）按照约定向出租方提供运营数据、报表或其他资料。（7）未经出租方书面同意，不得将租赁设施部分或全部转租、出借、抵押或用于其他用途。第七条违约责任7.1出租方未按时交付租赁设施或交付的设施不符合约定条件，应承担相应责任，如承租方因此遭受损失的，出租方应予以赔偿。7.2承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例]%向出租方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租金、违约金（可约定为逾期租金的一定倍数或固定金额），并赔偿出租方因此遭受的损失。7.3承租方擅自改变租赁设施用途、结构，或损坏租赁设施，应负责修复或赔偿。7.4承租方违反安全管理规定，发生安全事故造成人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任，并赔偿相关损失。因承租方过错导致出租方或第三方受到损失的，承租方应予以赔偿。7.5任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的；（2）承租方擅自转租、出借、抵押租赁设施或用于非法用途的；（3）承租方破产、解散或丧失履约能力的；（4）因不可抗力导致合同目的无法实现的。8.3租赁期满，本合同自动终止。双方应在合同终止后[天数]日内完成场地、设施、物品等的交还手续。8.4合同终止或解除后，承租方应结清所有应付未付的款项（包括租金、电费、维修费等），并按约定处理租赁设施及相关数据。出租方有权收回租赁设施，承租方不得阻挠。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼]解决：（1）仲裁：提交[仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）诉讼：向租赁设施所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件均应按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）、或通过电子邮件、传真发送（以发送成功视为送达）。10.2任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。第十一条法律适用与不可抗力11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等）导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任。遇有不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条其他12.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、协议或承诺。12.3本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4本合同一式[份数]份，