2026年停车场地面排水协议合同

2026年停车场地面排水协议合同甲方（委托方/所有权方/管理方）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：乙方（服务方/承包方）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：鉴于甲方拥有或管理位于[具体地址]的停车场（以下简称“停车场”），为保障停车场地面排水系统的有效运行，防止因排水问题造成损失，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条定义与解释本协议中下列词语具有以下含义：（一）停车场：指位于[具体地址]的[停车场名称或编号]。（二）地面排水系统：包括但不限于排水沟、集水井、排水管道（明渠或暗管）、排水泵站、阀门、检查井、雨水口、排水出口以及相关的附属设施和设备。（三）正常维护：指为保持排水系统基本功能而进行的常规性检查、清洁、疏通等操作。（四）维修：指对排水系统出现故障或损坏后的修复工作。（五）紧急维修：指因暴雨等突发情况导致排水系统严重堵塞或损坏，需要立即处理的维修工作。（六）服务标准：指本协议约定的乙方提供服务应达到的质量要求。（七）甲方代表：甲方指定的负责与乙方沟通、确认工作及支付款项的联系人。（八）乙方代表：乙方指定的负责与甲方沟通、现场作业及协调的联系人。第二条乙方服务内容与标准乙方同意在本协议有效期内，向甲方提供以下停车场地面排水服务：（一）日常巡查与监测：乙方应每日对排水系统外观进行巡查，每周对重点区域（如集水井、低洼处）进行观察，检查排水沟、管道有无杂物堵塞、破损，泵站运行是否正常，水位是否异常，附属设施是否完好。（二）定期清洁与疏通：乙方应定期清理排水沟、雨水口、集水井内的淤泥、垃圾、杂物，保持排水通道畅通。对易堵塞的管道或区域进行周期性疏通。清洁疏通工作应达到无明显杂物、排水流畅的标准。具体频率为：排水沟和雨水口每季度至少清洁一次，集水井每季度疏通一次，并根据需要增加频率。（三）设备维护与保养：乙方应对排水泵、阀门、电机、控制系统等关键设备进行定期检查、润滑、测试和保养，确保其处于良好工作状态。维护保养工作应包括但不限于：每月检查电机运行声音和温度，每季度进行一次全面保养和润滑，确保控制系统正常。具体标准和周期按乙方制定的维保计划执行，并经甲方代表确认。（四）维修服务：乙方负责停车场地面排水系统的维修工作。1.一般维修：对非紧急情况下的排水系统故障（如管道小口径堵塞、轻微渗漏、设备简单故障）进行响应和修复。乙方应在接到甲方通知后[例如：8]小时内到达现场，并在[例如：24]小时内完成修复。维修工作应符合相关技术规范和标准。2.紧急维修：乙方应建立应急响应机制，在接到甲方关于紧急维修的通知后[例如：2]小时内到达现场，对突发性严重堵塞或损坏进行抢修，确保排水畅通。紧急维修工作应在保障安全的前提下，优先恢复排水功能。（五）应急处理预案：乙方应制定针对暴雨等极端天气情况下的停车场地面排水应急预案，并在本协议签订后[例如：15]日内提交给甲方备案。在协议期内，乙方需按照预案执行应急抢险工作。第三条甲方的权利与义务甲方的权利：（一）要求乙方按照本协议约定提供服务，并有权监督服务过程和质量。（二）有权获得乙方提供服务的相关记录、报告，包括但不限于巡查记录、维修记录、设备保养记录。（三）对乙方服务不满意时，有权提出异议并要求乙方改进。（四）在紧急情况下，有权要求乙方立即进行抢修。（五）对乙方人员进入停车场进行管理和必要的限制。甲方的义务：（一）为乙方提供服务提供必要的场地条件，包括作业通道、必要的临时水电接入（如需）。（二）及时向乙方提供有关排水系统图纸、历史维修记录等信息。（三）按照本协议约定及时足额支付乙方服务费用。（四）指派甲方代表负责与乙方沟通协调。（五）确保停车场内其他单位或个人不得随意向排水系统倾倒垃圾、排放污水或进行可能损害排水系统的行为（或负责监督禁止此类行为）。（六）配合乙方的检查、维修和应急工作。第四条服务费用与支付（一）收费模式：本协议服务费用采用[例如：固定年费]模式。年服务费总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（二）费用构成：该费用包括但不限于日常巡查、定期清洁疏通、设备常规维护、一般维修的材料费、人工费、设备折旧费、管理费及利润等。（三）支付周期：服务费用按年度支付。甲方应在协议生效后[例如：10]日内支付第一年度服务费的全部款项。后续年度服务费应在每年度协议生效前[例如：30]日内支付。（四）支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费。乙方应在收到款项后提供合法有效的增值税发票。（五）价格调整：除本协议另有约定外，协议履行期间如遇政府指导价调整、原材料价格显著变动或停车场规模、设施发生重大变更，双方可友好协商调整服务费用。第五条责任与赔偿（一）乙方责任：1.因乙方服务不到位、操作不当或未能按时响应导致排水系统故障、场地严重积水、造成第三方财产损失或人员伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、误工损失、赔偿金等。最高赔偿限额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.乙方需对自身派出的工作人员进行必要的培训，确保其具备相应的资质和安全意识。乙方人员在作业过程中应注意安全，遵守停车场管理规定，并采取必要的安全防护措施。因乙方人员原因造成甲方或第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。（二）甲方责任：1.因甲方原因（如未提供必要条件、未及时提供信息、未禁止有害倾倒等）导致排水系统问题或乙方人员发生意外，甲方应承担相应责任。（三）免责条款：双方均对因不可抗力（如地震、台风、战争、政府行为等）造成的损失或损坏不承担赔偿责任。发生不可抗力情况时，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第六条保密条款双方同意对在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。本保密义务在本协议终止后[例如：两年]内仍然有效。第七条通知与沟通双方应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）就本协议相关事宜进行通知。所有通知应发送至本协议首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[例如：3]日视为送达。第八条违约责任（一）乙方未能按本协议约定提供服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况要求乙方支付违约金，违约金金额为[例如：当次应服务费用]的[例如：20]%。若乙方持续违约且经甲方指出后仍未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。（二）甲方未能按本协议约定及时足额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[例如：千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[例如：30]日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金。若甲方逾期付款导致乙方暂停服务，给甲方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。第九条合同的变更、解除与终止（一）本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）发生下列情况之一时，任何一方有权解除本协议：1.本协议约定的解除条件出现。2.因不可抗力导致本协议无法履行或履行已无必要。3.一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[例如：15]日内仍未纠正。4.乙方丧失履行本协议能力或存在欺诈行为。5.甲方进入破产、清算程序。（三）本协议期限届满，若双方未达成续约协议，本协议自动终止。（四）协议终止或解除后，双方应在[例如：15]日内完成以下善后工作：1.乙方完成正在进行的维修或保养工作。2.乙方将属于甲方或需甲方取回的文件、资料、物品等移交给甲方。3.乙方配合甲方完成服务费用的结算。4.双方清理各自在本协议履行期间产生的权利义务。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[例如：停车场所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条法律适用本协议的