建筑设计委托合同范本

建筑设计委托合同范本甲方（委托人）：[委托人全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码/身份证号：[证件号码]乙方（设计人）：[设计人全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码/注册号：[证件号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行[项目名称]（项目地点：[项目地点]）的设计事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况与设计内容甲方委托乙方承担[项目名称]的设计工作，设计内容主要包括：1.1方案设计：根据甲方提供的项目背景、功能需求及设计要求，进行方案构思、功能布局、建筑风格、空间形态等方面的研究，提出2-3个不同方案供甲方选择，并完成相应的设计说明、效果图等成果。1.2初步设计：在甲方确认方案设计后，进行初步设计工作，确定建筑主要技术参数、结构体系、设备选型原则、主要材料等，完成初步设计图纸（包括平面图、立面图、剖面图、主要设备表等）和设计说明。1.3施工图设计：在甲方确认初步设计后，进行施工图设计，完成满足施工要求的各专业施工图纸（包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化等专业的图纸）及相应的说明、计算书等技术文件，图纸深度符合国家现行制图标准及规范要求。1.4其他：本合同设计内容还包括设计交底、施工期间必要的设计变更服务（指因现场条件变化或甲方需求调整引起的少量设计修改，不涉及重大结构或功能变更）。第二条设计依据与要求2.1甲方应向乙方提供本合同第一条所述项目所需的设计基础资料和设计要求，包括但不限于：经政府相关部门批准的规划许可文件（复印件）、土地使用权证明（复印件）、项目所在地的地形图、水文地质资料、气象资料、周边环境资料、项目投资估算或限额、功能需求详细说明、预期的建筑风格或风格倾向、绿色建筑等级或节能要求等。甲方保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，如因资料有误或缺失导致设计工作延误或损失，由甲方承担相应责任。2.2甲方应在本合同签订后[]日内，向乙方提供完整的[]册设计基础资料（详见附件一：《设计基础资料清单》）。后续如需补充资料，甲方应在乙方提出要求后[]日内提供。2.3甲方应向乙方明确设计要求，包括项目总体定位、功能分区、主要使用要求、技术标准、设计风格倾向、绿色建筑或节能目标等，并在本合同签订后[]日内提供详细的《设计要求说明》（详见附件二：《设计要求说明》）。第三条设计进度与交付成果3.1设计进度计划：3.1.1方案设计阶段：自本合同生效之日起[]日内完成初步方案，提交甲方审核；甲方应在收到初步方案后[]日内完成审核并反馈意见，乙方根据意见修改后[]日内提交最终方案供选择。3.1.2初步设计阶段：自甲方确认最终方案之日起[]日内完成初步设计图纸及说明，提交甲方审核；甲方应在收到初步设计文件后[]日内完成审核并反馈意见，乙方根据意见修改完善后[]日内提交最终初步设计文件。3.1.3施工图设计阶段：自甲方确认最终初步设计之日起[]日内完成各专业施工图设计及说明、计算书等，提交甲方审核。甲方应在收到施工图文件后[]日内完成审核并逐专业反馈意见，乙方根据意见修改完善，直至所有专业施工图及文件经甲方书面确认。各阶段具体时间安排可根据项目实际情况及甲方要求进行调整，但乙方应尽力保证按计划完成。3.2交付成果形式与标准：3.2.1所有设计成果均应以电子文件形式提交，主要格式包括但不限于CAD图、PDF图、JPG效果图等（具体格式要求见附件三：《设计文件格式要求》）。各阶段需提交的图纸清单及文件清单详见附件一。3.2.2所有设计成果应符合国家及地方现行的有关法律、法规、规范和标准，满足本合同第二条约定的设计要求，并达到国家规定的相应设计阶段深度要求。3.2.3乙方应提交各阶段设计成果的电子文件不少于[]套，并附带必要的纸质文件[]套供甲方存档。第四条设计费4.1本合同总设计费为人民币（大写）[]元整（¥：[]元）。该费用包含乙方为完成本合同约定设计内容所发生的全部费用。4.2设计费支付方式及比例：4.2.1合同签订后[]日内，甲方支付总设计费的[]%作为定金，即人民币（大写）[]元（¥：[]元）。4.2.2甲方在收到乙方提交的最终方案设计文件，并经甲方书面确认后[]日内，支付至总设计费的[]%，即人民币（大写）[]元（¥：[]元）。4.2.3甲方在收到乙方提交的最终初步设计文件，并经甲方书面确认后[]日内，支付至总设计费的[]%，即人民币（大写）[]元（¥：[]元）。4.2.4甲方在收到乙方提交的全部最终施工图设计文件及相关技术文件，并经甲方书面确认完成后[]日内，支付剩余[]%的设计费，即人民币（大写）[]元（¥：[]元）。4.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将设计费支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]4.4乙方收到定金后，本合同生效。如甲方无正当理由未能按时支付后续设计费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]‰向乙方支付违约金，逾期超过[]日，乙方有权暂停设计工作或解除本合同，已支付的设计费不予退还，并保留向甲方追究损失的权利。第五条双方责任与协作5.1甲方责任：5.1.1负责提供本合同第二条约定的设计基础资料和设计要求，并对资料的真实性、合法性和完整性负责。5.1.2按本合同第四条约定的进度和金额及时足额支付设计费。5.1.3在收到乙方提交的设计成果后，应在约定的审核时间内进行审核，并应及时、明确地提出审核意见。甲方无正当理由逾期反馈审核意见，每逾期一日，应按本合同总设计费的[]‰向乙方支付延误违约金，但逾期不超过[]日，乙方不得以此为由暂停设计或解除合同。5.1.4负责组织或协调设计交底及施工过程中涉及设计变更的相关事宜。5.1.5保证乙方设计人员进入项目现场进行踏勘或配合工作时，遵守甲方现场的相关管理规定，相关费用由甲方承担（如需乙方人员支付押金等，甲方应在乙方离开现场后[]日内退还）。5.2乙方责任：5.2.1严格按照本合同约定的设计内容、进度、标准进行设计工作，确保设计质量符合国家及行业规范要求。5.2.2按本合同第三条约定的进度提交各阶段设计成果，并负责对提交的设计成果进行必要的解释说明。5.2.3积极配合甲方的审核工作，根据甲方在合理期限内提出的审核意见，对设计成果进行修改完善。对于甲方提出的无理要求或超出合同约定的修改，乙方有权拒绝，并就由此产生的后果与甲方无关。5.2.4按本合同约定收取设计费，并开具等额合法发票。5.2.5负责保守在合作过程中从甲方获取的商业秘密和技术信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同终止后[]年内仍然有效。5.2.6委派[姓名]为本次项目的项目负责人，负责与甲方的沟通协调及设计工作的具体执行。如需更换项目负责人，应提前[]日书面通知甲方并征得同意。第六条知识产权6.1乙方保证其提供的设计成果是乙方独立完成的原创作品，或者已获得合法授权，不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方设计成果侵犯第三方知识产权而导致甲方遭受损失，由乙方承担全部赔偿责任。6.2甲方支付完全部合同约定设计费后，乙方授予甲方在本项目范围内永久、独家、不可转让的使用其设计的全部施工图文件的完整权利。甲方有权使用该设计文件进行施工建设，但不得将设计文件用于任何超出本项目范围的其他用途，也不得向第三方复制、转让或许可使用该设计文件。6.3除本条第六款约定外，乙方保留对设计中所采用的一般性设计原理、方法、经验以及未体现于具体图纸中的专业知识等的不受限制的权利，并有权在后续项目中合理运用。6.4乙方有权在不泄露甲方项目具体信息的前提下，将本项目的最终设计方案（经处理后的非涉密部分）作为案例用于乙方自身的宣传、展示或公开（如参加设计评奖、发表在专业刊物等），但应事先征得甲方书面同意。第七条保密义务7.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）和本项目的相关资料承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同项下的保密信息，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。7.3本保密义务自本合同签订之日起生效，并在本合同终止后[]年内持续有效。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同第五条第5.1款约定，未能按时提供设计基础资料或设计要求，导致乙方设计工作延误，每逾期一日，应按迟延提供资料价值或相应工作量的[]‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过本合同总设计费的[]%。逾期超过[]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应设计费，并赔偿由此造成的损失。8.2若甲方违反本合同第四条约定的支付义务，每逾期一日，应按应付未付金额的[]‰向乙方支付违约金。8.3若乙方违反本合同第五条第5.2款约定，未能按合同约定的进度和标准提交设计成果，每逾期一日，应按迟延提交成果价值或相应工作量的[]‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过本合同总设计费的[]%。逾期超过[]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费，并赔偿由此造成的损失。8.4若乙方提交的设计成果存在重大质量缺陷，经甲方指出后仍未能按甲方要求或国家规范标准在合理期限内修正完善，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于返工、修改，并有权根据缺陷程度扣减部分设计费，甚至解除合同并要求赔偿损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。9.3因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，已支付的设计费（扣除因不可抗力事件已完成的相应工作部分）应予以退还。第十条合同的变更与解除10.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。变更后的内容作为本合同不可分割的一部分。10.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[]日内仍未纠正的；(b)甲方无正当理由拖欠设计费，累计达到本合同总设计费的[]%的；(c)乙方未能按合同约定的关键节点进度完成设计工作，且无正当理由且经甲方书面催告后[]日内仍未改善的；(d)乙方提供的最终设计成果存在原则性错误或重大缺陷，严重影响项目实施的；(e)出现本合同第九条约定的不可抗力事件，且事件影响持续超过[]日的。10.3合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括已发生费用的结算、设计资料的交接等。因合同解除给对方造成损失的，有过错的一方应承担赔偿责任。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条通知与送达12.1甲乙双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。12.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或电子邮件（电子邮箱：[电子邮件地址]）等方式送达对方在本合同中载明的地址或联系方式。12.3通知在以下时间视为送达：(a)专人递送：当面交付时；(b)挂号信：寄出后[]日；(c)快递服务：签收时；(d)电子邮件：发出后即时视为送达，但邮件进入对方垃圾箱或被对方阻止接收的除外。12.4任何一方收到对方的通知后，应在合理期限内进行处理或回复。第十三条合同生效、有效期与终止13.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本合同有效期为自本合同生效之日起至乙方完成本合同约定的全部设计工作，并交付最终设计成果经甲方书面确认之日止。13.3合同终止后，双方应根据约定进行结算，并办理设计资料的交接手续。保密条款、知识产权条款、争议解决条款等在本合同终止后仍然有效。第十四条其他条款14.1完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。14.2可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.3附件：