建筑工程监理合同范本

建筑工程监理合同范本甲方（委托人）：[委托人全称]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（监理人）：[监理单位全称]资质等级：[资质等级]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]地址：[地址]联系电话：[电话]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规、规章和标准，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[工程名称]工程（以下简称“本工程”）实施监理事宜，经协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程规模与特性：[描述工程的主要规模和主要技术特点，如建筑面积XX平方米，XX结构，X层，高度XX米等]1.4工程估算总投资：[工程估算总投资额或合同约定的投资额]第二条监理范围2.1本合同采用[全过程/阶段/专项]监理。2.2监理范围包括但不限于：2.2.1设计阶段服务（如适用）：参与设计方案论证、优化设计、审核设计文件等。2.2.2施工阶段服务：2.2.2.1三控制：协助甲方进行工程质量控制、工程进度控制、工程投资（成本）控制。2.2.2.2两管理：负责合同管理、信息管理。2.2.2.3一协调：负责协调工程建设相关单位关系。2.2.2.4安全生产管理：对施工安全进行监督检查，协助甲方落实安全生产责任。2.2.2.5环境保护监理：对施工过程中的环境保护措施进行监督。2.2.3保修阶段服务（如适用）：参与工程竣工验收，监督保修期内的保修工作等。2.3具体监理工作内容和深度要求详见本合同附件一《监理工作范围和内容明细表》（若有）。第三条合同文件构成与解释顺序3.1组成本合同的文件包括：3.1.1合同协议书3.1.2附件一：监理工作范围和内容明细表3.1.3附件二：工程图纸清单3.1.4附件三：双方承诺函3.1.5通用合同条款3.1.6专用合同条款3.1.7监理规范及相关标准、规范3.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。第四条工作期限4.1本合同有效期自本合同生效之日起至本工程竣工验收合格之日止。4.2乙方应于[具体日期或条件]向甲方提交工程竣工监理报告。第五条监理报酬5.1监理报酬的计算方法：采用[按工程概（预）算总投资比例/按实际工程量/固定金额包干/按月计提/包干风险金加实际支出]方式计算。5.2具体计算标准和支付方式详见本合同附件一《监理报酬清单》。5.3乙方应于[具体时间和方式]向甲方提交监理报酬支付申请，甲方应在收到申请后[天数]内审核确认并支付。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1负责提供与本工程监理工作相关的资料，包括但不限于工程地质勘察报告、设计文件、施工组织设计、原始记录、施工记录等，并保证其真实、准确、完整。6.1.2有权监督乙方履行本合同约定的监理职责。6.1.3有权审查乙方提交的监理报告、监理月报、专题报告等监理文件，并提出意见。6.1.4有权要求乙方更换不称职或违反职业道德的监理人员。6.1.5按本合同约定及时支付监理报酬。6.1.6负责协调与本工程实施有关的外部关系，为乙方开展监理工作提供必要的外部条件。6.2乙方的权利与义务：6.2.1依法依规、勤勉尽责地履行本合同约定的监理职责，确保监理工作质量。6.2.2有权要求甲方提供本合同约定的必要工作条件和资料。6.2.3有权参与本工程的设计交底、施工组织设计审查、工程开工、重要隐蔽工程覆盖前、工程竣工验收等活动。6.2.4有权审查承包人提交的涉及工程质量、进度、投资、安全等方面的文件和报告，并签署意见。6.2.5有权对工程重大事项发出监理指令，并督促落实。6.2.6有权审核承包人提出的索赔，并提交处理意见。6.2.7有权参与工程竣工资料的审核和工程结算的确认。6.2.8有义务保守在本工程监理活动中知悉的甲方的商业秘密和技术秘密。6.2.9有义务定期向甲方提交监理工作报告，包括但不限于监理月报、专题报告、年度报告等。6.2.10有义务接受甲方的监督和管理。第七条监理人员的更换7.1甲方有权要求更换不称职或违反职业道德的乙方监理人员，应提前[天数]以书面形式通知乙方，并说明理由。乙方应在收到通知后[天数]内予以更换。7.2乙方有权要求更换不履行职责或违反监理规范的甲方人员，应提前[天数]以书面形式通知甲方，并说明理由。甲方应在收到通知后[天数]内予以核实和处理。第八条监理报酬的调整8.1合同履行期间，发生本合同第二条约定范围以外的、导致乙方监理工作显著增加或减少的变更，或出现不可抗力导致监理工作范围发生变更，经甲乙双方协商一致，可以调整监理报酬。8.2调整的具体方法和程序按照本合同附件一《监理报酬清单》的约定执行。第九条违约责任9.1甲方未按本合同约定按时支付监理报酬的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[比例或金额]的违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的[百分比]%。9.2乙方未按本合同约定履行监理职责，或因乙方原因导致监理结论错误给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.4一方无故单方面解除本合同，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。10.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]内书面通知对方，并提供相关证明。10.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密义务在本合同终止后[年限]内持续有效。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十三条合同的生效、变更与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同在满足本合同第四条约定的工作期限后自然终止。双方另有约定的除外。13.4出现本合同约定的解除条件时，任何一方有权书面通知对方解除本合同，并承担相应的责任。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]书面通知对方。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。按一方在本合同中载明的地址发出的通知，视为已有效送达。第十五条附件15.1本合同附件是本合同