大新县2025年广西大新县住房和城乡建设局招聘编外人员6人笔试试题含答案

[大新县]2025年广西大新县住房和城乡建设局招聘编外人员6人笔试试题含答案一、公共基础知识（共20题，每题1.5分，共30分）1.2024年12月，广西壮族自治区人民政府印发《广西新型城镇化规划（2024-2030年）》，其中提出“以县城为重要载体推进城镇化建设”的重点任务。大新县作为广西边境县，其城镇化建设的核心目标是：A.打造沿边开放型现代化县城B.建设全区文旅融合示范县城C.构建特色农业支撑的生态县城D.发展跨境物流枢纽型县城答案：B（大新县以德天瀑布、明仕田园等文旅资源为核心，《大新县“十四五”新型城镇化规划》明确提出“文旅融合示范县城”定位）2.根据《广西壮族自治区乡村风貌提升三年行动方案（2024-2026年）》，以下不属于“三清三拆”重点内容的是：A.清理村庄垃圾B.拆除乱搭乱建C.清除非法广告D.拆除非传统建筑答案：D（“三清三拆”指清理村庄垃圾、清理乱堆乱放、清理池塘沟渠；拆除乱搭乱建、拆除广告招牌、拆除废弃建筑，不涉及对传统建筑的拆除）3.依据《中华人民共和国民法典》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务。以下关于共有部分管理的说法，正确的是：A.业主可以放弃共有部分权利以不履行义务B.共有部分的维修资金由物业服务企业单独管理C.改建共有部分需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且人数三分之二以上的业主同意D.共有部分产生的收益归物业服务企业所有答案：C（《民法典》第二百七十八条规定，改建、重建建筑物及其附属设施需经双三分之二业主同意；业主不得以放弃权利不履行义务，维修资金由业主共同管理，共有部分收益归业主共有）4.2025年3月，大新县启动“口袋公园”建设项目。根据《城市公园设计规范》，“口袋公园”的核心特征是：A.占地面积不超过1公顷，服务半径300米内B.必须包含体育健身设施C.以自然景观为主，禁止人工建筑D.需配套建设公共卫生间答案：A（住建部《关于推动“口袋公园”建设的指导意见》明确，口袋公园是规模较小、布局灵活、贴近群众的公园绿化活动场地，面积一般不超过1公顷，服务半径300米左右）5.大新县某镇规划建设特色商业街，需编制详细规划。根据《中华人民共和国城乡规划法》，详细规划分为：A.控制性详细规划和修建性详细规划B.总体详细规划和分区详细规划C.城镇详细规划和乡村详细规划D.专项详细规划和综合详细规划答案：A（《城乡规划法》第二十条规定，详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划）6.以下属于行政机关主动公开政府信息的情形是：A.某施工单位申请公开某地块规划条件B.大新县住建局发布《2024年农村危房改造补助资金分配方案》C.市民电话咨询某小区预售许可证办理进度D.媒体要求公开工作人员个人联系方式答案：B（《政府信息公开条例》第二十条规定，行政机关应主动公开涉及公众利益调整、需要公众广泛知晓的政府信息，如财政资金分配等）7.大新县某农村自建房因施工不当发生墙体倾斜，业主要求施工队赔偿。根据《建设工程质量管理条例》，农村自建房施工质量责任主体是：A.业主B.施工队（无资质）C.村委会D.乡镇人民政府答案：B（《建设工程质量管理条例》第二条规定，本条例适用于土木工程、建筑工程等建设工程，施工单位对建设工程的施工质量负责；农村自建房虽多由无资质施工队承建，但实际施工主体仍需承担质量责任）8.2025年大新县计划完成500户农村危房改造。根据《广西农村危房改造补助资金管理办法》，补助资金的发放方式是：A.直接发放至农户“一卡通”账户B.由村委会统一领取后分发C.拨付至乡镇财政所代管D.经施工方申请后支付答案：A（《广西农村危房改造补助资金管理办法》第十条规定，补助资金实行“一卡（折）通”发放，直接支付到农户银行账户）9.某房地产开发企业在大新县销售商品房时，未明示《商品房销售管理办法》要求的“五证”。根据相关法规，“五证”不包括：A.国有土地使用证B.建设工程规划许可证C.商品房预售许可证D.房地产开发企业资质证书答案：D（“五证”指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》）10.大新县住建局开展“燃气安全进社区”宣传活动，需重点向居民普及的内容不包括：A.燃气软管使用年限（不超过2年）B.燃气泄漏时应立即关闭阀门、打开门窗C.可使用带熄火保护装置的燃气灶D.瓶装液化气残液可自行倾倒答案：D（瓶装液化气残液需由专业人员处理，自行倾倒属于违规行为）11.判断题：大新县某小区业主委员会与物业公司签订的《物业服务合同》，需在签订后30日内向县住建局备案。（）答案：√（《广西物业管理条例》第四十五条规定，物业服务合同签订后，业主委员会应在30日内报物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门备案）12.判断题：根据《广西壮族自治区实施〈城市市容和环境卫生管理条例〉办法》，在城市道路两侧摆摊设点需经市政工程行政主管部门批准。（）答案：√（该办法第二十二条规定，任何单位和个人不得在城市道路两侧和公共场地擅自摆摊设点，确需临时摆设的，须经市政工程行政主管部门批准）13.简答题：简述大新县推进“以旧换新”城镇老旧小区改造的主要内容（5分）。答案：主要包括：①基础类改造（供水、供电、供气、排水等市政配套基础设施更新改造，小区道路、绿化、照明等环境整治）；②完善类改造（加装电梯、建设停车设施、增设养老托幼等社区服务设施）；③提升类改造（智慧安防、智能信包箱等智能化设施，历史文化保护与活化利用）。14.简答题：列举大新县住建局在农村自建房安全管理中的三项主要职责（5分）。答案：①宣传贯彻农村自建房安全政策法规；②指导乡镇人民政府开展自建房安全隐患排查；③监督自建房设计、施工的质量安全（对达到一定规模的自建房纳入质量安全监管）；④组织农村建筑工匠培训；⑤参与自建房安全事故调查处理。二、专业知识（共30题，每题2分，共60分）（一）单项选择题（15题）15.大新县某市政道路工程竣工验收时，发现路面存在宽度偏差（设计宽度12米，实测11.5米）。根据《城镇道路工程施工与质量验收规范》，路面宽度允许偏差为：A.±50mmB.±100mmC.±150mmD.±200mm答案：B（规范规定，沥青混凝土路面宽度允许偏差为±100mm）16.某房地产项目规划容积率为2.5，总建设用地面积5000㎡，则总建筑面积不得超过：A.10000㎡B.12500㎡C.15000㎡D.17500㎡答案：B（容积率=总建筑面积/建设用地面积，总建筑面积=2.5×5000=12500㎡）17.大新县某村申请传统村落保护，需满足的核心条件是：A.村落形成时间超过50年B.保存较好的传统建筑（占比≥30%）C.拥有县级以上非物质文化遗产D.人口规模不少于200户答案：B（住建部等六部门《传统村落评价认定指标体系（试行）》规定，传统建筑占比≥30%是核心指标）18.根据《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2021），建筑施工安全检查评分中，“安全管理”分项的满分值是：A.10分B.15分C.20分D.25分答案：C（安全管理分项满分20分，包括安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案等10个检查项目）19.大新县某小区二次供水设施改造，需选用符合国家标准的管材。以下管材中，禁止用于生活饮用水系统的是：A.不锈钢管B.镀锌钢管（未衬塑）C.聚乙烯（PE）管D.聚丙烯（PP-R）管答案：B（镀锌钢管易锈蚀，《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》禁止未衬塑的镀锌钢管用于生活饮用水系统）20.某建设单位未取得施工许可证擅自开工，大新县住建局拟对其处罚。根据《建筑工程施工许可管理办法》，处罚标准为：A.处工程合同价款1%以上2%以下罚款B.处5万元以上10万元以下罚款C.处工程合同价款0.5%以上1%以下罚款D.处1万元以上3万元以下罚款答案：C（《建筑工程施工许可管理办法》第十二条规定，未取得施工许可证擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款）21.大新县某镇实施“雨污分流”改造，雨水管网与污水管网的最小水平净距应为：A.0.5mB.1.0mC.1.5mD.2.0m答案：A（《室外排水设计规范》规定，雨水管与污水管的水平净距不宜小于0.5m，当管径≤400mm时可适当减小）22.某建筑工程混凝土强度等级设计为C30，现场试块检测强度为28MPa。根据《混凝土强度检验评定标准》，该批次混凝土强度：A.合格（允许一定偏差）B.不合格（需进行回弹检测或钻芯取样）C.需降低一个等级使用D.由设计单位重新核算答案：B（C30混凝土的立方体抗压强度标准值为30MPa，试块强度28MPa低于标准值，需进一步检测确认）23.大新县某历史建筑（清代民居）因年久失修出现墙体裂缝，需进行修缮。根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，修缮方案应经（）批准。A.大新县文化广电体育和旅游局B.大新县住建局（城乡建设主管部门）C.崇左市住建局D.自治区文物局答案：B（条例第二十五条规定，对历史建筑进行修缮，应当报城市、县人民政府城乡建设主管部门会同同级文物主管部门批准）24.某商品房买卖合同约定“交房时实测面积与合同约定面积误差比绝对值超过3%，买受人有权退房”。若合同约定面积100㎡，实测面积为（）时，买受人不可退房。A.96㎡（误差比-4%）B.103.5㎡（误差比+3.5%）C.97㎡（误差比-3%）D.104㎡（误差比+4%）答案：C（误差比绝对值≤3%时，买受人不可退房；C选项误差比-3%，绝对值等于3%，不满足退房条件）（二）多项选择题（5题，每题全选对得2分，少选得1分，错选不得分）25.大新县住建局在推进“智慧住建”平台建设中，应重点整合的信息系统包括：A.房地产市场监管系统B.建筑工程质量安全监管系统C.燃气安全监测系统D.农村自建房管理系统答案：ABCD（“智慧住建”需整合住建领域全业务系统，实现数据共享和协同监管）26.根据《广西壮族自治区城市绿化条例》，以下行为属于破坏城市绿化的是：A.在树上刻划、张贴广告B.擅自修剪城市树木C.占用城市绿化用地种植农作物D.在绿地内堆放建筑材料答案：ABCD（条例第二十二条明确禁止上述行为）27.大新县某建筑工程发生高处坠落事故，造成1人死亡。根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，该事故属于（），应由（）组织调查。A.一般事故B.较大事故C.大新县人民政府D.崇左市人民政府答案：AC（一般事故指造成1-2人死亡的事故，由县级人民政府组织调查）28.大新县农村危房改造对象包括：A.低保户B.分散供养特困人员C.农村易返贫致贫户D.年收入5万元的普通农户答案：ABC（《广西农村危房改造补助资金管理办法》规定，补助对象为农村低收入群体，包括低保户、特困人员、易返贫致贫户等）29.大新县住建局对某房地产开发企业实施信用惩戒，可能的原因包括：A.未按合同约定交付商品房B.挪用商品房预售资金C.未在销售场所公示《商品房买卖合同示范文本》D.按时缴纳城市基础设施配套费答案：ABC（挪用预售资金、延期交房、未公示必要信息均属于失信行为；按时缴费为守信行为）（三）案例分析题（2题，每题10分）30.案例：大新县某镇居民张某在自家宅基地上新建房屋，未办理乡村建设规划许可证。镇政府巡查发现后，下达《责令停止违法行为通知书》，要求其停工并补办手续。张某认为“宅基地是自己的，建房子不需要政府批准”，继续施工。镇政府遂组织人员拆除了部分在建墙体，张某不服，向县住建局申请行政复议。问题：（1）张某是否需要办理乡村建设规划许可证？依据是什么？（5分）（2）镇政府拆除在建墙体的行为是否合法？为什么？（5分）答案：（1）需要办理。依据《城乡规划法》第四十一条，在乡、村庄规划区内进行农村村民住宅建设的，应当办理乡村建设规划许可证；未取得规划许可证的，不得开工建设。（2）不合法。根据《行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关方可依法强制拆除。镇政府在张某未超过复议或诉讼期限时直接拆除，违反法定程序。31.案例：大新县某小区业主反映，小区电梯已使用12年，从未进行过重大维修，最近频繁故障。业委会提出使用住宅专项维修资金（以下简称“维修资金”）进行电梯更换，但部分业主反对，认为“电梯还能修，换电梯费用太高”。经统计，专有部分占建筑物总面积55%、人数58%的业主同意更换。问题：（1）使用维修资金更换电梯需满足什么条件？（5分）（2）业委会下一步应如何推进？（5分）答案：（1）需满足双三分之二业主参与表决，且参与表决中双过半同意。即应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。（2）①重新组织业主表决，确保参与表决的业主达到双三分之二；②公示电梯更换方案（包括费用预算、施工单位选定方式等）；③向县住建局申请维修资金使用备案；④备案通过后，按程序组织招标、施工；⑤施工完成后，公示维修资金使用情况并接受业主监督。三、写作题（30分）大新县住建局拟于2025年6月开展“安全生产月”活动，主题为“人人讲安全、个个会应急——住建领域安全在行动”。请以大新县住建局名义撰写一份活动方案，要求包含活动目标、主要内容、责任分工、时间安排等要素，格式规范，内容具体，字数800字左右。参考答案（提纲）：大新县住房和城