2026年小区车位转让合同（1篇）

2026年小区车位转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方转让小区车位事宜协商一致，订立合同如下：

一、车位基本信息

1、车位位置：甲方拟转让的车位位于__________________小区____________栋____________单元____________号，具体位置为____________区域____________车位，车位类型为____________（地上/地下/架空），车位编号为____________。

2、车位面积：车位使用面积为____________平方米，附属区域面积为____________平方米。

3、车位权属：甲方确认其对该车位拥有合法的使用权或所有权，能够依法转让给乙方。如车位为租赁性质，租赁期限为____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期内相关费用已付清或由乙方承担。

4、车位现状：转让时车位内无遗留物品，地面、设施等处于正常使用状态，乙方已实地查看并确认。

二、转让价格及支付方式

1、转让价格：经双方协商一致，甲方同意将上述车位以人民币____________元（大写：__________________元整）的价格转让给乙方，该价格包含但不限于车位使用权/所有权及相关税费。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，将转让款支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、支付节点：乙方应首先支付定金人民币____________元（大写：__________________元整），剩余款项在双方办理完车位使用权/所有权转移手续后支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对转让的车位拥有合法的处置权，不存在任何权利瑕疵或争议，能够顺利办理相关转移手续。

2、甲方负责配合乙方办理车位使用权/所有权的转移登记手续，提供所需全部文件及资料，并承担相关费用。

3、甲方应向乙方如实陈述车位的使用情况、维修记录、附属设施状况等，不得隐瞒或虚假告知。

4、甲方应在合同生效后____日内，将车位内的所有物品清空并移交给乙方，如因甲方原因造成物品损坏或丢失，由甲方承担责任。

5、甲方应保证乙方在取得车位使用权/所有权后，能够正常使用车位，不得设置任何障碍或限制。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付转让款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应在收到车位并办理完转移手续后，按照小区物业规定缴纳车位相关费用，包括但不限于车位租金、物业管理费、水电费等。

3、乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途或结构，不得存放易燃、易爆、危险品或其他违禁物品。

4、乙方应遵守小区各项规章制度，配合物业管理，如因乙方违规行为产生罚款或赔偿，由乙方自行承担。

5、乙方如需将车位出租或出借，应事先征得甲方同意，并签订相关协议，租金收益归乙方所有，但应向甲方支付____________%的分成。

四、车位使用权/所有权转移

1、转移方式：双方同意通过____________方式转移车位使用权/所有权，即甲方协助乙方办理相关手续，或双方共同向____________申请转移登记。

2、转移期限：自本合同签订之日起____________日内，双方应完成车位使用权/所有权的转移手续。如因不可抗力或政策原因导致无法按时转移，经双方协商可延期办理。

3、转移费用：车位使用权/所有权的转移登记费用由____________承担，具体包括____________。

五、违约责任

1、如甲方未按约定履行义务，导致乙方无法取得车位使用权/所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金____________元（或按已付款项的____________%计算）。

2、如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，已支付款项不予退还，并要求乙方支付违约金____________元（或按未付款项的____________%计算）。

3、因乙方原因导致车位无法正常使用或产生纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、任何一方无故单方解除合同，应向对方支付合同总金额的____________%作为违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，____________部门备案一份。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同附件包括：车位照片、物业证明、租赁合同（如有）等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：