2026年出租场地消防安全责任书

2026年出租场地消防安全责任书为了加强出租场地的消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保护租赁双方的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，就[出租场地具体地址]场地租赁事宜，出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）经协商一致，达成如下消防安全责任书：一、双方基本信息1.甲方名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]二、甲方的消防安全责任1.消防设施提供与维护甲方应确保出租场地按照国家消防技术标准设置消防设施和器材，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓、灭火器等，并保证其完好有效。在租赁期间，甲方应定期对消防设施和器材进行检查、维护和保养，确保其正常运行。检查周期为每季度至少一次，并做好检查记录。甲方应向乙方提供出租场地的消防设施和器材清单，并告知乙方其使用方法和注意事项。2.消防通道与安全出口管理甲方应保证出租场地的消防通道、安全出口畅通无阻，不得在消防通道、安全出口处堆放杂物或设置障碍物。甲方应定期对消防通道和安全出口进行检查，确保其符合消防安全要求。如发现问题，应及时进行整改。3.消防安全告知与培训协助在乙方入驻前，甲方应向乙方书面告知出租场地的消防安全状况和消防安全要求，包括但不限于消防设施的位置、使用方法，疏散通道和安全出口的位置等。甲方应协助乙方开展消防安全培训和应急演练，为乙方提供必要的场地和条件。4.消防隐患整改监督甲方有权对乙方的消防安全工作进行监督检查，发现乙方存在消防安全隐患时，应及时书面通知乙方进行整改。对于乙方拒不整改或整改不力的消防安全隐患，甲方有权采取相应的措施，如停止供电、供水等，直至隐患消除。三、乙方的消防安全责任1.遵守消防法规与制度乙方应严格遵守国家和地方有关消防安全的法律法规和甲方制定的消防安全管理制度，不得在出租场地内从事任何违反消防安全规定的活动。乙方应建立健全本单位的消防安全管理制度，明确消防安全责任人，落实消防安全责任制。2.消防设施使用与维护乙方应正确使用和维护出租场地内的消防设施和器材，不得擅自挪用、损坏或拆除消防设施和器材。如因乙方原因导致消防设施和器材损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应定期对消防设施和器材进行检查，发现问题及时报告甲方进行处理。3.用火、用电、用气安全管理乙方在出租场地内使用明火、电气设备、燃气设备等，应符合消防安全要求，并采取相应的消防安全措施。乙方不得在出租场地内私拉乱接电线、违规使用大功率电器、违规使用易燃易爆物品等。如需进行电气焊等明火作业，乙方应事先向甲方办理审批手续，经甲方同意并采取相应的消防安全措施后，方可进行作业。4.人员消防安全培训与教育乙方应组织本单位员工进行消防安全培训和教育，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。培训内容应包括火灾预防知识、火灾报警方法、灭火器的使用方法、疏散逃生技能等。乙方应定期组织员工进行应急演练，使员工熟悉疏散通道和安全出口的位置，掌握疏散逃生的方法和技能。应急演练至少每半年进行一次，并做好记录。5.消防隐患排查与整改乙方应定期对出租场地进行消防安全检查，及时排查和消除消防安全隐患。检查内容包括消防设施和器材的完好情况、用火用电用气情况、疏散通道和安全出口是否畅通等。对于甲方或消防部门检查发现的消防安全隐患，乙方应按照要求及时进行整改，并将整改情况书面报告甲方。四、消防安全管理措施1.消防安全检查制度甲乙双方应建立定期的消防安全检查制度，甲方每季度对出租场地进行一次全面的消防安全检查，乙方每周对本单位的消防安全情况进行一次自查。检查内容应包括消防设施和器材的完好情况、用火用电用气情况、疏散通道和安全出口是否畅通、消防安全制度的执行情况等。检查人员应做好检查记录，对发现的消防安全隐患应及时记录，并提出整改意见。2.消防设施维护制度甲乙双方应按照各自的责任范围，对出租场地内的消防设施和器材进行维护和保养。甲方负责消防设施和器材的定期检查和维护，乙方负责日常的使用和保管。消防设施和器材的维护和保养应按照国家有关标准和规定进行，确保其完好有效。3.火灾应急预案制定与演练甲乙双方应共同制定出租场地的火灾应急预案，明确火灾发生时的应急处置措施和各部门、各岗位的职责。乙方应根据火灾应急预案，定期组织员工进行应急演练，提高员工的应急处置能力和疏散逃生能力。应急演练应包括火灾报警、灭火救援、人员疏散等环节。每次应急演练结束后，甲乙双方应对应急演练的效果进行评估，总结经验教训，及时对应急预案进行修订和完善。五、违约责任1.甲方违约责任如因甲方未履行本责任书规定的消防安全责任，导致出租场地发生火灾事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方未按照规定对消防设施和器材进行检查、维护和保养，导致消防设施和器材不能正常使用的，甲方应及时进行整改，并承担相应的法律责任。2.乙方违约责任如因乙方未履行本责任书规定的消防安全责任，导致出租场地发生火灾事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本责任书规定，擅自挪用、损坏或拆除消防设施和器材，私拉乱接电线、违规使用大功率电器、违规使用易燃易爆物品等，甲方有权要求乙方立即整改，并可视情节轻重对乙方处以[具体金额]元的罚款。如乙方拒不整改或整改不力的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本责任书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本责任书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同期满之日止。2.本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________