保温隔热工程施工合同

保温隔热工程施工合同甲方（全称）：__________乙方（全称）：__________依照《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及相关行业规范，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲乙双方就保温隔热工程施工事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：包含以下全部内容（需明确具体部位及做法）：（1）外墙保温：采用[挤塑聚苯板/XPS]，厚度[XXmm]，含基层界面处理、粘结层、保温层、抹面胶浆+耐碱玻纤网格布（含阴阳角加强层）、饰面层收口；（2）屋面隔热：采用[泡沫玻璃保温板/聚氨酯硬泡]，厚度[XXmm]，含基层清理、找坡层（若需）、保温层、防水层（同步施工时）、细石混凝土保护层；（3）室内保温：分户墙/楼板保温（部位：______），采用[聚苯颗粒保温砂浆/挤塑板]，厚度[XXmm]；（4）配套：门窗洞口、伸缩缝、落水口等节点密封处理，施工垃圾清运（至指定消纳点），成品保护（至竣工验收合格）。1.4质量标准：符合《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）、《外墙外保温工程技术标准》（JGJ144-2019）等规范，达到设计要求的[节能75%/具体节能指标]。1.5工期：（1）计划开工：____年__月__日；计划竣工：____年__月__日；总日历天数____天；（2）因甲方原因（如图纸变更、场地未交付）延误的，工期顺延；因乙方原因延误的，工期不顺延，承担违约责任。二、合同价款2.1合同总价：人民币______元（大写：________________________），为固定单价合同（单价详见附件《工程量清单单价表》），包含材料、人工、机械、管理、利润、税金及风险费（材料波动±5%内不调整）。2.2价款调整：仅因甲方书面变更、增减工程量或不可抗力调整，调整规则：（1）合同有相同单价→按相同单价；（2）有类似单价→参照类似单价；（3）无相同/类似→乙方提报价，甲方7天内审核确认。三、双方责任3.1甲方责任（1）开工前3天提供经审核的施工图纸、技术交底（2套）；（2）开工前5天完成场地“三通一平”（通水、通电、通路、场地平整），协调交叉作业；（3）收到乙方验收申请后7天内组织隐蔽/分项验收，14天内组织竣工验收；（4）按约定支付工程款，逾期承担违约金；（5）确认乙方采购的主要材料样品（签字盖章），作为验收依据。3.2乙方责任（1）具备[建筑装修装饰工程专业承包贰级/建筑节能工程专业承包壹级]资质，提供资质证书复印件（盖公章）；（2）材料进场前提供合格证、复试报告（如挤塑板燃烧性能、密度检测），经甲方/监理验收合格后方可使用；不合格材料立即退场，费用/工期损失自担；（3）办理施工人员意外伤害保险，制定安全方案，设置安全警示；施工中发生安全事故（含第三方伤亡），承担全部责任及费用；（4）成品保护：施工期间及验收前避免保温层损坏，若损坏无偿修复；（5）按工期完工，逾期承担违约金；竣工后提交完整竣工资料（施工记录、验收记录、检测报告等）。四、工程款支付4.1预付款：合同生效后7天内，支付总价10%（¥______），乙方需提交等额银行履约保函；4.2进度款：（1）外墙保温完成50%→付已完工程量30%；（2）全部保温工程完工→付已完工程量60%；（3）竣工验收合格后14天→付至总价85%；4.3结算款：竣工结算审核完成后28天→付至结算价97%；4.4质保金：结算价3%，保修期满后14天无息返还；4.5逾期支付：按应付未付金额日万分之五付违约金，逾期30天以上，乙方有权停工，工期顺延，甲方承担停工损失（窝工费、机械租赁费等）。五、工程变更与签证5.1甲方变更需提前7天发书面《变更通知单》，明确内容、工程量及价款；乙方按单施工；5.2乙方合理化建议需甲方书面确认后实施，价款调整按2.2条；5.3所有变更/签证需甲方现场代表签字+公章，否则无效；签证单需在变更实施后7天内提交审核，逾期视为放弃调整。六、竣工验收6.1乙方完工后提交《竣工报告》及完整资料；6.2甲方14天内组织验收（含监理、设计单位）；6.3合格→签《竣工验收确认书》；不合格→乙方10天内整改，重新申请（工期不顺延）；整改仍不合格→甲方有权解除合同，乙方赔偿损失（含甲方对第三方违约金）。七、质量保修7.1保修期限：自竣工验收合格之日起2年；7.2保修范围：施工工艺/材料质量导致的脱落、开裂、空鼓、渗漏；7.3保修责任：乙方接通知后24小时到场，7天内修复（紧急情况24小时内）；逾期→甲方委托第三方，费用从质保金扣除，不足自担；7.4非乙方原因（外力、使用不当）→有偿维修。八、违约责任8.1乙方逾期竣工：日违约金=合同总价×万分之三；逾期15天以上→甲方解除合同，乙方退已收工程款+赔偿损失（日______元，自约定交付日起算）；8.2乙方质量不合格：返工费自担，工期不顺延；若影响节能验收/整体交付→赔偿损失（日______元）；8.3甲方未按约定提供图纸/场地：工期顺延，日赔偿乙方______元（窝工费）；8.4违约解除合同：违约方付守约方总价5%违约金。九、争议解决协商不成→向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1附件：《工程量清单单价表》《施工图纸及技术要求》为本合同组成部分；10.2不可抗力（地震、台风、政府指令）→双方免责，工期顺延，损失自担；10.3本合同一式