2026年土地经营租凭合同（1篇）

2026年土地经营租凭合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方租赁土地用于经营事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地的基本情况

1、土地位置：本合同项下租赁土地位于__________________，具体四至范围详见附件一《土地四至范围图》，该土地的权属证明文件号为__________________。

2、土地面积：租赁土地总面积为_______亩（大写：人民币_______亩整），具体面积以双方共同测量或有权部门出具的测量报告为准。

3、土地用途：本合同项下租赁土地的用途为__________________（如农业种植、林业经营、畜牧业养殖、仓储物流、休闲观光等），甲方保证该土地用途符合国家及当地政府的相关规划要求，并有权提供相关证明文件。

4、土地现状：租赁土地的现状为__________________（如荒地、已平整、在建工程、有构筑物等），乙方确认已充分了解土地现状，并同意按现状承租。

二、租赁期限

1、租赁期限：本合同项下土地租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、续租条款：租赁期满，如甲方继续出租该土地，乙方享有优先承租权，但应在租赁期满前_______个月书面通知甲方是否续租，双方应在租赁期满前_______个月就续租事宜达成书面协议。如乙方未提出续租或未与甲方达成续租协议，本合同到期后自动终止。

3、提前终止：经双方协商一致，可以提前终止本合同。如因甲方原因提前终止，甲方应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；如因乙方原因提前终止，乙方应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下土地租金为_______元/亩·年（大写：人民币_______元/亩·年整），年租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行_______（如年付、季付、季付、月付）方式支付，首期租金应于____年____月____日支付，后续租金应于每期_______前支付。甲方应向乙方提供符合国家规定的税务发票，乙方应在收到发票后_______日内支付租金。

3、租金调整：租赁期间，如遇国家相关政策调整或政府征收土地相关费用，租金可依据双方协商或当地政府规定进行调整，调整方案应以书面形式确认。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权提供相关证明文件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、甲方应保证乙方在租赁土地上的经营活动符合国家及当地政府的相关法律法规，并有权提供相关证明文件。如因甲方原因导致乙方经营活动受阻，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、甲方应按时向乙方交付租赁土地，并保证土地交付时的状态符合本合同约定。如甲方延迟交付土地，每逾期一日，应按年租金的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同。

4、甲方应配合乙方办理租赁土地相关手续，如土地使用权证变更等，并承担由此产生的费用。

5、甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督、检查，但不得妨碍乙方的正常经营活动。如甲方发现乙方存在违约行为，有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改，甲方有权解除合同。

6、租赁期间，甲方不得擅自改变租赁土地的用途或进行其他损害乙方权益的行为。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金，并按时办理支付手续。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同。

2、乙方应按照本合同约定的土地用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行其他损害土地的行为。如需改变土地用途，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

3、乙方应合理利用租赁土地，不得进行破坏土地结构、污染环境、过度开发等行为。如乙方因经营需要建设建筑物、构筑物等，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续，费用由乙方承担。

4、乙方应负责租赁土地上的经营活动，包括但不限于人员管理、安全管理、财务管理等，并承担由此产生的一切费用和责任。

5、乙方应负责租赁土地上的设施设备的维护、保养，并承担由此产生的费用。如因乙方管理不善导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

6、乙方应遵守国家及当地政府的相关法律法规，不得在租赁土地上从事非法经营活动。如乙方存在违法经营行为，应承担由此产生的一切责任和后果。

7、租赁期间，乙方应保持租赁土地的良好状态，如遇自然灾害等不可抗力因素导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、土地交付及验收

1、甲方应于____年____月____日将租赁土地交付给乙方，交付时双方应共同进行现场验收，并签署《土地交付验收书》。验收内容包括土地面积、四至范围、现状等。

2、如验收发现土地面积、四至范围、现状等与合同约定不符，乙方有权要求甲方限期整改，整改期间租金应相应减少。

3、如甲方无法按时交付土地，每逾期一日，应按年租金的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、土地使用及经营

1、乙方应在租赁土地上进行合法、合理的经营活动，并遵守国家及当地政府的相关法律法规。如乙方存在违法经营行为，应承担由此产生的一切责任和后果。

2、乙方应负责租赁土地上的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防破坏等。如因乙方管理不善导致安全事故，应承担由此产生的一切责任和后果。

3、乙方应负责租赁土地上的环境保护，不得进行污染环境、破坏生态等行为。如乙方因经营需要排放污染物，应依法办理相关手续，并承担由此产生的费用和责任。

4、乙方应负责租赁土地上的设施设备的维护、保养，并承担由此产生的费用。如因乙方管理不善导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

5、乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，如甲方有相关规定，乙方应严格遵守。如乙方违反甲方规定，应承担违约责任。

七、合同解除

1、本合同在租赁期满后自动终止。如双方协商一致，可以提前终止本合同。

2、如甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；如乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

3、如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

4、如一方违反本合同约定，经另一方书面催告后_______日内仍未纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式确认。

4、本合同项下租赁土地的权属证明文件、土地四至范围图、土地交付验收书等文件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：