2026年物业居间合同（1篇）

2026年物业居间合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理居间服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的物业管理居间服务，包括但不限于以下内容：

1、协助甲方进行物业项目的市场调研、租赁推广、招商洽谈等居间活动；

2、提供物业管理相关的法律法规咨询、政策解读及操作指导；

3、根据甲方需求，制定物业租赁方案、服务标准及费用体系；

4、协助甲方进行物业租赁合同的审核、签订及后续管理；

5、处理与物业租赁相关的纠纷调解、投诉处理等事务；

6、提供物业运营数据统计分析及优化建议。

乙方应确保具备提供物业管理居间服务的专业资质，并向甲方提供营业执照、相关行业许可证等副本复印件，同时提供主要服务人员的身份证明及职业资格证书复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供物业管理居间服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：住宅物业、商业物业或其他类型物业的租赁居间服务。

3、服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，服务期限届满后，经双方协商一致，可续签合同。

4、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的居间服务，并确保安排至少2名专业服务人员按照合同约定履行职责。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的物业项目信息及相关资料，并配合乙方开展居间服务。

2、甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括办公场所、网络设备等，并确保乙方服务人员的人身安全。

3、乙方对服务人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付乙方居间服务费，并确保支付方式合法合规。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业管理居间业务的合法资质，并遵守相关法律法规及行业规范。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的服务人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现服务范围内存在法律风险或市场变化，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、居间服务费及支付方式

1、居间服务费实行按月支付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、居间服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付居间服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付居间服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件及补充协议均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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