2026年链家合同买卖合同（1篇）

2026年链家合同买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产买卖管理办法》等有关规定，就乙方向甲方购买位于__________________的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：__________________，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋用途：_______。

2、甲方保证该房产产权清晰，无查封、冻结、抵押或其他权利限制，并已取得房屋所有权证，证号为：__________________。

3、甲方应向乙方提供房产的完整权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、税务缴纳凭证、维修基金缴纳凭证等，并保证文件真实性。

4、乙方应全面了解该房产的现状，包括但不限于房屋质量、物业状况、周边环境、配套设施等，并确认无重大质量问题或隐患。

二、购房价格及支付方式

1、该房产成交价格为人民币_______元整（大写：__________________元整），含税。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：__________________元整），支付方式为_______。

（2）尾款：剩余款项人民币_______元整（大写：__________________元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付至甲方指定账户。

3、甲方应在收到首付款后_______日内，将房屋权属证明文件原件交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4、乙方应在收到尾款后_______日内，配合甲方完成房屋交接手续。

三、房屋交接及物业交接

1、房屋交接：甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付乙方使用，房屋应具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施正常运行。

2、物业交接：甲乙双方应在房屋交接时，共同办理物业交接手续，包括但不限于门禁卡、钥匙、物业费、水电费等费用的结清。

3、甲方应保证在交房前，将房屋内所有个人物品搬出，并将房屋清理干净，达到可交付使用的标准。

4、乙方应在接收房屋后_______日内，对房屋进行验收，如有质量问题，应立即以书面形式通知甲方，甲方应在_______日内予以维修。

四、税费承担

1、本合同项下的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，由_______方承担。

2、如需办理房屋过户手续，应由_______方负责办理，并承担相关费用。

3、乙方应在办理过户手续前，全额缴纳相关税费，甲方应提供必要的协助。

五、违约责任

1、若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照每日万分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过房屋成交价格的_______%。

2、若乙方未能按时支付首付款，每逾期一日，应按照每日万分之五向甲方支付违约金，违约金总额不超过首付款的_______%。

3、若乙方未能按时支付尾款，每逾期一日，应按照每日万分之五向甲方支付违约金，违约金总额不超过尾款的_______%。

4、若因甲方原因导致房屋权属存在瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

5、若因乙方原因导致无法办理房屋过户手续，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，房产部门执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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