新修订《土地管理法》考试题库及答案

新修订《土地管理法》考试题库及答案一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）1.新修订《土地管理法》自（）起施行。A.2019年1月1日  B.2020年1月1日  C.2021年1月1日  D.2022年1月1日答案：B2.下列土地中，依法属于国家所有的是（）。A.农村宅基地  B.自留地  C.城市市区土地  D.自留山答案：C3.征收永久基本农田的审批机关是（）。A.国务院  B.省级人民政府  C.自然资源部  D.市级人民政府答案：A4.农村集体经济组织以外的单位或个人取得农村集体经营性建设用地使用权的方式是（）。A.出让  B.划拨  C.出租  D.出让、出租等依法取得答案：D5.土地征收补偿安置协议应当采用（）形式。A.口头  B.书面  C.录音  D.公证答案：B6.被征地农民的社会保障费用应当（）。A.由农民自筹  B.从土地有偿使用收益中列支  C.由用地单位另行支付  D.由村集体承担答案：B7.农村村民一户只能拥有（）处宅基地。A.一  B.二  C.三  D.不限答案：A8.下列哪一项不属于土地用途管制制度的核心内容（）。A.编制国土空间规划  B.划定永久基本农田  C.实行占补平衡  D.实行土地私有化答案：D9.国家建立（）制度，对耕地实行特殊保护。A.耕地保护补偿  B.耕地占补平衡  C.永久基本农田保护  D.耕地轮作休耕答案：C10.农村村民住宅用地由（）审核批准。A.乡镇人民政府  B.县级自然资源主管部门  C.县级人民政府  D.村民委员会答案：A11.土地所有权和使用权争议，当事人协商不成的，应当先（）。A.提起行政诉讼  B.申请行政复议  C.由人民政府处理  D.申请仲裁答案：C12.国家实行（）制度，控制建设用地总量。A.建设用地总量控制  B.土地利用年度计划  C.土地有偿使用  D.土地用途分区答案：B13.下列哪项不属于集体经营性建设用地入市条件（）。A.符合国土空间规划  B.产权明晰  C.已办理土地征收  D.已依法登记答案：C14.征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准由（）规定。A.国务院  B.省级人民政府  C.市级人民政府  D.县级人民政府答案：B15.国家建立（）平台，对土地市场监管。A.土地二级市场  B.城乡统一建设用地市场  C.土地一级市场  D.土地租赁市场答案：B16.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的（）。A.可以批准  B.不予批准  C.经村民会议讨论可批准  D.经乡镇政府批准答案：B17.土地整治新增耕地可以用于（）。A.占补平衡指标交易  B.农民建房  C.房地产开发  D.工业项目答案：A18.下列哪项不属于土地督察机构职责（）。A.监督检查耕地保护  B.查处土地违法案件  C.监督检查土地征收  D.监督检查土地复垦答案：B19.国家鼓励（）利用存量建设用地，提高土地利用效率。A.增量发展  B.集约节约  C.粗放利用  D.外延扩张答案：B20.因公共利益需要收回国有土地使用权的，应当依法给予（）。A.赔偿  B.补偿  C.安置  D.补助答案：B21.下列哪项不属于国土空间规划“三区三线”中“三区”内容（）。A.生态空间  B.农业空间  C.城镇空间  D.工业空间答案：D22.农村集体经济组织分配宅基地应当（）。A.公开公平  B.竞价拍卖  C.抽签决定  D.村支书指定答案：A23.土地复垦义务人不复垦的，应当缴纳（）。A.土地复垦费  B.耕地开垦费  C.土地闲置费  D.土地增值税答案：A24.国家建立（）制度，对耕地保护责任目标落实情况进行考核。A.省级政府耕地保护目标责任考核  B.市长负责制  C.县委书记考核  D.国务院督查答案：A25.下列哪项不属于土地违法行为（）。A.未批先建  B.超批准面积占地  C.依法取得临时用地  D.擅自改变土地用途答案：C26.集体经营性建设用地入市收益应当（）。A.全部归乡政府  B.全部归县政府  C.纳入农村集体资产统一管理  D.直接分给村民答案：C27.国家实行（）制度，对耕地转为建设用地实行总量控制。A.占补平衡  B.增减挂钩  C.用地指标  D.土地用途管制答案：C28.土地调查应当（）年进行一次。A.3  B.5  C.10  D.15答案：C29.下列哪项不属于土地征收程序（）。A.发布征收预公告  B.开展社会稳定风险评估  C.签订补偿协议  D.土地挂牌出让答案：D30.国家建立（）制度，对土地市场价格进行动态监测。A.基准地价  B.标定地价  C.地价监测  D.土地出让最低价答案：C二、多项选择题（每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）31.新法确立的集体经营性建设用地入市制度，其“同地同权”含义包括（）。A.同等入市  B.同权同价  C.同等抵押  D.同等征收补偿答案：ABC32.土地征收补偿范围包括（）。A.土地补偿费  B.安置补助费  C.青苗补偿费  D.社会保障费用答案：ABCD33.永久基本农田划定后，任何单位和个人不得（）。A.擅自占用  B.改变用途  C.用于绿化景观  D.用于农业科研答案：ABC34.农村村民申请宅基地的条件包括（）。A.本集体经济组织成员  B.符合“一户一宅”  C.原有住房出卖已满三年  D.符合村庄规划答案：ABD35.国家鼓励土地综合整治的方式有（）。A.农用地整理  B.建设用地整理  C.乡村生态保护修复  D.低丘缓坡开发答案：ABCD36.下列哪些情形可以依法收回国有土地使用权（）。A.公共利益需要  B.土地出让合同期满未续期  C.土地闲置满两年  D.企业破产答案：ABC37.国土空间规划编制应当遵循的原则有（）。A.生态优先  B.节约集约  C.城乡融合  D.增量扩张答案：ABC38.土地督察机构可以采取的督察措施包括（）。A.约谈地方政府负责人  B.下达督察意见书  C.直接拆除违法建筑  D.暂停农用地转用审批答案：ABD39.集体经营性建设用地入市方案应当包括（）。A.界址面积  B.土地用途  C.使用年限  D.收益分配办法答案：ABCD40.被征地农民社会保障资金缺口可由（）予以补贴。A.土地出让收入  B.土地增值收益调节金  C.耕地开垦费  D.政府一般公共预算答案：ABD三、填空题（每空1分，共20分）41.国家实行土地________制度，对耕地实行特殊保护。答案：用途管制42.农村村民新建住宅，应当符合________规划，优先利用原有宅基地和村内空闲地。答案：村庄43.征收农用地的区片综合地价至少每________年调整一次。答案：三44.国家建立________制度，对耕地保护责任目标落实情况进行考核。答案：省级政府耕地保护目标责任考核45.集体经营性建设用地入市收益中，政府可收取________，用于基础设施和公共服务。答案：土地增值收益调节金46.土地调查包括________、土地变更调查和土地专项调查。答案：土地现状调查47.国家实行________制度，对建设用地总量进行控制。答案：土地利用年度计划48.土地复垦义务人不复垦的，应当缴纳________，由县级人民政府代为复垦。答案：土地复垦费49.农村村民申请宅基地，经农村集体经济组织讨论通过并公示后，报________审核批准。答案：乡镇人民政府50.国家建立________市场，实现集体经营性建设用地与国有土地同权同价。答案：城乡统一建设用地51.永久基本农田划定后，除国家重大建设项目外，任何单位和个人不得________。答案：擅自占用或改变用途52.土地征收预公告应当采用________形式，在拟征收土地所在乡镇、村公开发布。答案：书面张贴及政府网站53.被征地农民社会保障费用不落实的，不得________。答案：报批征地54.国家鼓励农村集体经济组织及其成员通过________、出租、作价出资（入股）等方式盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。答案：自营55.土地闲置满一年不满两年的，按土地出让价款的________征收土地闲置费。答案：20%56.国家建立________制度，对土地市场价格进行动态监测。答案：地价监测57.土地所有权和使用权争议，当事人对政府处理决定不服的，可自接到处理决定之日起________日内向人民法院起诉。答案：3058.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，________批准。答案：不予59.国家实行________制度，对耕地转为建设用地实行总量控制。答案：用地指标60.土地综合整治新增耕地指标可在________范围内有偿调剂。答案：省域内四、简答题（每题8分，共24分）61.简述新修订《土地管理法》在土地征收制度方面的重大改革。答案要点：（1）缩小征收范围，明确因公共利益需要方可征收；（2）规范征收程序，增加征收预公告、社会稳定风险评估、补偿安置协议等前置环节；（3）完善补偿机制，实行区片综合地价，保障被征地农民原有生活水平不降低；（4）将被征地农民纳入社会保障体系，费用从土地收益中列支；（5）强化农民知情权、参与权、监督权，建立异议听证制度。62.简述集体经营性建设用地“同地同权同价”入市的法定条件。答案要点：（1）符合国土空间规划、用途管制规则；（2）产权明晰、已依法登记为集体经营性建设用地；（3）经本集体经济组织三分之二以上成员或村民代表同意；（4）纳入集体资产统一管理，收益分配方案公开；（5）通过统一土地市场平台公开交易，与国有土地同等入市、同权同价。63.简述永久基本农田保护制度的主要内容。答案要点：（1）划定标准：粮棉油生产基地、蔬菜基地、农业科研教学试验田等优质耕地；（2）划定程序：县级组织、省级审核、国务院自然资源主管部门备案；（3）管控要求：任何单位和个人不得擅自占用或改变用途；（4）补划机制：因重大建设项目确需占用的，必须补划数量质量相当耕地；（5）考核问责：纳入省级政府耕地保护目标责任考核，终身追责。五、案例分析题（共26分）64.（计算分析题，12分）某县拟征收一块永久基本农田10公顷（150亩），用于国家重大水利工程建设。已知该县所在省执行的区片综合地价为每亩8万元；青苗及地上附着物平均补偿1.2万元/亩；社会保障费用按每亩2万元计提。计算：（1）土地补偿费与安置补助费总额；（2）青苗及地上附着物补偿总额；（3）社会保障费用总额；（4）征地补偿安置费用合计。答案：（1）150亩×8万元/亩＝1200万元（2）150亩×1.2万元/亩＝180万元（3）150亩×2万元/亩＝300万元（4）1200＋180＋300＝1680万元65.（综合应用题，14分）某市A村有集体经营性建设用地20亩，已依法登记，现状为废弃厂房。国土空间规划确定为工业用地。村委会拟引入B公司建设冷链物流园，提出两种方案：方案一：村集体以土地作价入股，占股30%，B公司占股70%，共同成立项目公司；方案二：村集体公开出让土地使用权，B公司一次性支付出让金5000万元，后续不再分红。请从法律、收益、风险、村民意愿四个角度比较两种方案，并提出建议。答案要点：法律角度：两种方案均符合新法“同等入市”