商业活动场地租赁合同条款

商业活动场地租赁合同条款第一章总则1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________1.5本合同租赁物为甲方所有或依法有权出租的位于_______的商业活动场地。第二章场地概况2.1租赁场地具体地址：_______2.2租赁场地面积：_______平方米2.3租赁场地使用性质：用于商业活动，包括但不限于会议、展览、演出等。2.4租赁场地设施清单：详见附件一。2.5租赁场地环境要求：甲方保证租赁场地符合乙方活动需求，且环境整洁、安全。第三章租金及支付方式3.1租金：租赁场地每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：3.2.1乙方应于每月的_______日前，将当月租金汇入甲方指定的账户。3.2.2乙方应在合同签订后的_______日内支付第一个月的租金。3.2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。3.3租金调整：在合同期限内，如市场租金波动，双方应协商一致后，调整租金。第四章使用责任4.1乙方应遵守甲方关于租赁场地使用的相关规定，不得擅自改变租赁场地的用途。4.2乙方在使用租赁场地过程中，应保证活动安全，不得从事违法活动。4.3乙方应对活动期间的场地安全负责，包括但不限于防火、防盗、防破坏等。4.4乙方应在活动结束后，及时清理租赁场地，保持场地清洁。第五章场地移交与验收5.1租赁场地移交：5.1.1甲方应在合同签订前_______日内，将租赁场地及设施移交给乙方。5.1.2租赁场地移交时，双方应进行验收，验收标准详见附件二。5.2场地验收：5.2.1乙方应在租赁场地移交后的_______日内，对场地及设施进行验收。5.2.2验收过程中，如发觉设施损坏或不符合约定，乙方应在验收报告中列明，甲方应在收到报告后的_______日内进行维修或更换。5.3租赁场地设施维护：5.3.1租赁场地及设施的正常损耗，由甲方负责维修或更换。5.3.2租赁场地及设施的非正常损耗，由乙方负责赔偿。第六章附属设施及服务6.1甲方提供的附属设施包括但不限于：_______。6.2甲方应保证提供的附属设施符合国家及行业相关标准，保证使用安全。6.3乙方有权使用甲方提供的附属设施，但不得擅自破坏或更改设施。6.4如因乙方使用不当造成附属设施损坏，乙方应负责赔偿。6.5甲方应提供必要的服务支持，包括但不限于：_______。6.6甲方应在乙方需要时，提供相应的服务，并保证服务质量。6.7乙方在使用服务过程中，如发觉服务不符合约定，有权要求甲方改进。第七章保管责任7.1乙方在使用租赁场地期间，应妥善保管甲方提供的所有设施。7.2乙方应保证租赁场地及其附属设施在租赁期间的安全。7.3乙方不得将租赁场地及附属设施转租、出借或用于非法用途。7.4如因乙方保管不善造成租赁场地或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.5乙方在使用过程中产生的垃圾、废弃物等，乙方应自行清理，不得影响环境卫生。第八章保密条款8.1双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应严格保密。8.2未经对方同意，任何一方不得泄露或向第三方提供保密信息。8.3本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。8.4如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第九章活动宣传9.1乙方有权对租赁场地进行合理宣传，但需遵守国家相关法律法规。9.2乙方在宣传活动中应尊重甲方品牌形象，不得损害甲方利益。9.3乙方在进行活动宣传时，应保证信息的真实、准确，不得含有虚假宣传。9.4如因乙方宣传不当造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。第十章保险10.1甲方应依法为租赁场地及附属设施办理相应的财产保险，并在合同签订后_______日内，向乙方提供保险单。10.2乙方应自行办理活动期间的人身意外伤害保险。10.3如因保险责任范围内的造成损失，保险赔偿金先由保险公司支付。10.4保险赔偿金不足以弥补损失的部分，由责任方按比例承担。10.5双方应保证保险单的有效性，如保险单无效，乙方有权要求甲方重新办理。第十一章不可抗力11.1本合同履行过程中，如遇不可抗力（如自然灾害、行为、社会异常事件等）致使合同无法履行或履行受到严重影响，双方均不承担违约责任。11.2不可抗力发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.3发生不可抗力事件，双方应协商解决合同继续履行事宜。11.4如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际履行情况结算费用。第十二章合同解除12.1在合同履行期间，如出现以下情况，任何一方均有权解除合同：12.1.1甲方未按约定提供租赁场地或附属设施，严重影响乙方活动；12.1.2乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；12.1.3双方协商一致，决定解除合同。12.2合同解除后，双方应按照约定或实际履行情况结算费用。第十三章合同终止13.1本合同在以下情况下终止：13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.1.4法律法规规定的其他情形。13.2合同终止后，双方应按照约定或实