电商平台仓储货架租赁合同2026

电商平台仓储货架租赁合同2026甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方仓储货架事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其合法拥有或有权出租的位于[具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX仓库内]的仓储货架[数量及类型描述，例如：共计一百套单元式货架，规格为长2米、宽1米、高2.5米，层高1.8米，每个单元载重500公斤]出租给乙方使用。1.2上述货架的品牌为[品牌名称，如适用]，型号为[型号名称，如适用]，提供时的新旧程度约为[例如：九成新]，具体以双方验收确认为准。1.3甲方应在本合同生效后[具体天数，例如：十五（15）]日内，按照合同约定和甲方提供的安装方案，负责将租赁货架安装于乙方指定的[具体安装区域描述]内。安装应符合国家及行业相关安全和质量标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始年月日，例如：2026年X月X日]起至[终止年月日，例如：2028年X月X日]止，共计[租赁年限]年。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前[具体天数，例如：三十（30）]日向甲方提出书面续租请求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为人民币[具体金额]元/年（大写：人民币[大写金额]元整）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期开始前[具体天数，例如：十（10）]日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：账户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户行]银行账号：[甲方银行账号]3.3乙方应按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[千分之几，例如：千分之一（0.1%)]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，例如：三十（30）]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条保证金4.1为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[具体天数，例如：七（7）]日内，向甲方支付保证金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。4.2保证金用于担保乙方履行支付租金、承担租赁物保管及维修责任、赔偿因乙方违约造成的甲方损失等义务。合同正常解除或终止，且乙方无任何违约行为或已全额赔偿甲方损失后，甲方应在乙方办妥租赁物返还手续之日起[具体天数，例如：十（10）]日内，将保证金无息退还给乙方。4.3如乙方发生任何违约行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应款项用于弥补损失。保证金不足以弥补损失的，甲方有权继续向乙方追偿。乙方未付清的租金及其他费用，甲方有权从保证金中抵扣。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1按照合同约定按时交付符合质量标准的租赁货架，并负责完成安装工作。5.1.2保证其对出租的货架拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证乙方使用租赁物不受第三方任何索赔或法律诉讼的干扰。5.1.3负责提供租赁货架在正常使用条件下的维修服务。在保修期内，根据国家“三包”规定或双方约定承担免费维修责任。保修期自租赁货架实际交付乙方使用之日起[具体月数，例如：十二（12）]个月。5.1.4甲方有权对租赁物的使用情况及乙方存放的货物进行必要的检查，但检查应采取合理方式，并提前[具体天数，例如：三（3）]日通知乙方。5.1.5有权按照合同约定收取租金和保证金。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按照合同约定的用途使用租赁货架，仅限于存放乙方自有的或合法拥有的货物，不得存放危险品、易燃易爆品、违禁品或其他有损租赁物或妨碍安全的物品。5.2.2按照合同约定按时足额支付租金和保证金。5.2.3负责租赁货架的日常清洁和保养，保持安装地点的环境整洁。不得擅自对租赁货架进行修改、拆卸、添设、移动或转租、转借给第三方。5.2.4负责租赁货架在使用过程中的保管责任，因其保管不当或使用不当造成的损坏、丢失，由乙方负责维修、赔偿或重置，并承担由此产生的所有费用。5.2.5在租赁期内，乙方应遵守甲方仓库的各项安全管理制度，确保存放货物的安全。如因乙方原因造成火灾、盗窃等安全事故，由乙方承担全部责任。5.2.6租赁期满或合同解除时，乙方应按约定时间将租赁货架返还给甲方。返还时，货架应保持正常使用状态，可自然损耗除外。乙方应在返还前[具体天数，例如：五（5）]日书面通知甲方，双方共同对租赁物进行验收。如因乙方原因造成租赁物有损坏，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿金额不超过修复费用。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁货架在保修期内出现故障或损坏，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后[具体小时数，例如：二十四（24）]小时内响应，并尽快安排维修。维修费用由甲方承担。6.2租赁货架保修期外，或因乙方使用不当、人为损坏造成的维修，由乙方负责承担全部维修费用。6.3乙方应定期对租赁货架进行检查，发现潜在问题应及时通知甲方。乙方有义务配合甲方进行必要的维修工作。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：7.1.1未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，导致乙方无法按时使用的，甲方应承担相应的赔偿责任，并酌情减免当期租金或缩短租赁期限。7.1.2因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，经乙方催告后[具体天数，例如：十（10）]日内仍未纠正的，乙方有权解除本合同，甲方应退还剩余租金及保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方的违约责任：7.2.1逾期支付租金的，按本合同第三条第3.3款执行。7.2.2擅自改变租赁物结构、用途，或擅自拆卸、移动、转租、转借租赁物的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），给甲方造成损失的，还应予以赔偿。7.2.3逾期返还租赁物的，每逾期一日，应按月租金总额的[千分之几，例如：千分之一（0.1%)]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总租金的[百分之几，例如：百分之五十（50）]。逾期超过[具体天数，例如：三十（30）]日，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的费用由乙方承担。合同无法继续履行的，视为乙方根本违约，甲方有权要求乙方支付相当于[年数，例如：二（2）]年租金的违约金，并保留向乙方索赔一切损失的权利。7.2.4因乙方保管不善、使用不当造成租赁物严重损坏或丢失的，乙方应负责赔偿全部损失，赔偿金额以修复费用或重置费用为准。第八条合同解除与终止8.1本合同在租赁期满自然终止。8.2除本合同另有约定外，出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数，例如：三十（30）]日内仍未纠正的；(2)乙方支付能力严重恶化，无法继续履行支付租金等主要义务的；(3)乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的；(4)乙方存放危险品、违禁品或进行其他非法活动的；(5)因不可抗力导致合同目的无法实现的。8.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物返还、费用结算、损失赔偿等事宜。违约责任按本合同第七条执行。第九条租赁物的返还9.1租赁期满或合同解除时，乙方应按甲方通知的时间和要求，将租赁货架及相关物品从仓库内搬出，并清理干净安装区域。9.2乙方应在搬出租赁物前[具体天数，例如：五（5）]日书面通知甲方，双方对租赁物进行验收。验收内容包括数量、规格、外观状况等。9.3租赁物返还时，应保持安装时的状态，正常合理损耗除外。乙方不得要求甲方恢复原状或进行不必要的清洁。9.4验收无误后，双方签署租赁物返还确认书。甲方应在乙方办妥租赁物返还手续、结清所有应付费用后[具体天数，例如：十（10）]日内，将保证金无息退还给乙方。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，例如：五（5）]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。10.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：A.租赁物所在地B.乙方所在地C.甲方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密12.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于租金、运营数据、技术信息、客户信息等）负有保密义务。12.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述商业秘密泄露给任何第三方，或用于本合同约定目的之外的任何用途。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十三条法律适用与完整协议13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。任何对本合同的补充或修改，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后方能生效。第十四条其他14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式[份数，例如：四（4）]份，甲方执[份数，例如：二（2）]份，乙方执[份数，