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PAGE万科a内部审计制度一、总则(一)目的本内部审计制度旨在规范万科A(以下简称“公司”)内部审计工作,加强内部控制,防范经营风险,确保公司财务信息真实、完整,促进公司健康、可持续发展,保障股东及相关利益者的合法权益。(二)适用范围本制度适用于万科A及其所属各子公司、分公司等分支机构(以下统称“公司各单位”)。(三)依据本制度依据《中华人民共和国审计法》、《内部审计准则》以及国家其他相关法律法规,结合公司实际情况制定。(四)内部审计机构及人员1.公司设立独立的内部审计部门,配备专职内部审计人员。内部审计部门在董事会审计委员会的领导下开展工作,向审计委员会负责并报告工作。2.内部审计人员应具备相应的专业知识和技能,熟悉公司业务流程和相关法律法规,保持独立性和客观性。内部审计人员应定期参加专业培训,不断提升业务水平。二、审计职责与权限(一)职责1.对公司各单位财务收支、经济活动及其内部控制的真实性、合法性和有效性进行审计监督。2.对公司各单位财务报表、财务预决算进行审计,并出具审计报告。3.对公司各单位重大投资项目、重大经济合同等进行专项审计,评估风险与效益。4.对公司各单位内部控制制度的建立、健全和执行情况进行检查和评价,提出改进建议。5.对公司各单位经营管理中的重要问题开展专项审计调查,向公司管理层提供决策依据。6.协助外部审计机构开展工作,对外部审计意见进行分析和反馈。7.负责对公司各单位内部审计工作进行指导和监督,对内部审计人员进行培训和考核。(二)权限1.有权要求公司各单位按时报送财务报表、预算执行情况、内部控制报告等相关资料。2.有权检查公司各单位财务收支、资产、负债、损益等情况,查阅相关文件、资料、合同等。3.有权对公司各单位有关人员进行询问,要求其对审计事项作出解释和说明。4.有权对公司各单位正在进行的严重违反财经法规、严重损失浪费的行为予以制止,并及时向公司管理层报告。5.有权提出改进管理、提高效益的建议,对违反规定的行为提出纠正意见和处理建议。6.经公司管理层批准,有权暂时封存可能被转移、隐匿、篡改、毁弃的会计凭证、会计账簿、财务报表以及与经济活动有关的资料。三、审计工作程序(一)审计计划制定1.内部审计部门应根据公司年度经营目标、战略规划以及风险管理要求,制定年度审计计划。年度审计计划应报董事会审计委员会批准。2.年度审计计划应包括审计项目名称、审计目标、审计范围、审计时间安排、审计人员组成等内容。3.内部审计部门应根据实际情况,对年度审计计划进行适时调整,并报董事会审计委员会备案。(二)审计准备1.根据审计项目计划,组成审计组,明确审计组长和审计人员分工。2.审计组应收集与审计项目相关的法律法规、政策文件、公司制度等资料,了解被审计单位基本情况、业务流程和内部控制状况。3.制定审计方案,明确审计目标、审计范围、审计重点、审计方法、审计步骤以及人员分工等内容。审计方案应报内部审计部门负责人批准。(三)审计实施1.审计组应向被审计单位送达审计通知书,告知审计目的、审计范围、审计时间等事项。审计通知书应提前[X]个工作日送达。2.审计人员通过审查会计凭证、会计账簿、财务报表,查阅与审计事项有关的文件、资料,检查现金、实物、有价证券,向有关单位和个人调查等方式进行审计,并取得充分、适当的审计证据。3.审计人员应编制审计工作底稿,详细记录审计过程和审计发现的问题。审计工作底稿应真实、完整、清晰,能够支持审计结论。4.在审计过程中,审计组应及时与被审计单位沟通,反馈审计进展情况,听取被审计单位意见和建议。对于审计发现的问题,应要求被审计单位作出书面说明。(四)审计报告1.审计组完成审计工作后,应撰写审计报告。审计报告应包括审计概况、审计依据、审计发现的问题、审计结论、审计建议等内容。2.审计报告初稿应征求被审计单位意见,被审计单位应在收到审计报告初稿后的[X]个工作日内提出书面意见。审计组应对被审计单位意见进行认真研究,对审计报告进行修改完善。3.审计报告经内部审计部门负责人审核后,报董事会审计委员会审批。审计报告应及时送达公司管理层、被审计单位及相关部门。4.被审计单位应根据审计报告提出的意见和建议,制定整改措施,并在规定期限内将整改情况书面报告内部审计部门。内部审计部门应对整改情况进行跟踪检查。(五)后续审计1.内部审计部门应根据审计报告及被审计单位整改情况,适时开展后续审计。后续审计重点检查被审计单位整改措施的落实情况、整改效果以及内部控制制度的改进情况。2.后续审计结束后,应撰写后续审计报告,对后续审计情况进行总结和评价,并向董事会审计委员会报告。四、财务审计(一)财务报表审计1.对公司各单位年度财务报表进行审计,检查财务报表编制是否符合会计准则和相关会计制度的规定,财务信息是否真实、准确、完整。2.审查财务报表附注及相关说明,核实重要会计政策、会计估计的变更情况以及重大事项的披露是否充分、恰当。3.对财务报表中的资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润等项目进行实质性测试,检查其真实性、合法性和合理性。(二)财务收支审计1.审查公司各单位财务收支的合规性,检查各项收入是否足额入账,有无截留、隐瞒、转移收入等问题;各项支出是否符合规定的范围和标准,有无虚列支出、浪费等情况。2.检查财务收支的内部控制制度是否健全有效,是否存在漏洞和薄弱环节。3.对财务收支中的重大事项进行专项审计,如大额资金支出、重大投资收益等,核实其真实性和合法性。(三)预算执行审计1.对公司各单位年度预算执行情况进行审计,检查预算编制的科学性、合理性和准确性,预算执行是否严格按照预算安排进行。2.审查预算调整的必要性和合规性,检查预算调整是否履行了规定的审批程序。3.分析预算执行差异原因,评价预算执行效果,提出改进预算管理的建议。五、内部控制审计(一)内部控制制度设计审计1.审查公司各单位内部控制制度是否符合国家法律法规和公司实际情况,是否涵盖了公司经营管理的各个环节。2.检查内部控制制度的完整性,包括各项业务流程、岗位职责、授权审批、监督检查等方面是否健全。3.评价内部控制制度设计的合理性,是否能够有效防范风险,提高经营效率和效果。(二)内部控制制度执行审计1.测试公司各单位内部控制制度的执行情况,检查各项控制措施是否得到有效落实。2.抽取一定数量的业务样本,检查业务处理是否符合内部控制制度的规定,有无违规操作行为。3.观察公司各单位内部控制制度的运行情况,了解相关人员对内部控制制度的熟悉程度和执行自觉性。(三)内部控制评价1.根据内部控制审计结果,对公司各单位内部控制制度的健全性、合理性和有效性进行评价,出具内部控制评价报告。2.针对内部控制存在的问题,提出改进建议和措施,督促公司各单位完善内部控制制度,加强内部控制执行力度。六、经济责任审计(一)审计对象公司各单位负责人在任期内或离任时,应接受经济责任审计。(二)审计内容1.任期内或离任时所在单位财务收支、资产负债、经营成果等情况的真实性、合法性和效益性。2.所在单位内部控制制度的建立、健全和执行情况。3.所在单位重大投资决策、重大经济合同签订与执行情况。4.所在单位负责人在任期内履行经济责任的情况,包括经营业绩、财务管理、资产保值增值、廉洁自律等方面。(三)审计评价1.根据审计结果,对所在单位负责人任期内或离任时的经济责任履行情况进行客观、公正的评价,出具经济责任审计报告。2.经济责任审计报告应明确指出所在单位负责人在经济责任方面存在的问题,并提出相应的处理建议。七、专项审计(一)重大投资项目审计1.对公司重大投资项目的立项、可行性研究、投资决策、项目实施、资金使用、项目效益等全过程进行审计监督。2.检查投资项目是否符合国家产业政策和公司发展战略,投资决策程序是否合规,投资风险评估是否充分。3.审查项目资金来源是否合法、落实,资金使用是否合规、有效,有无挪用、浪费等情况。4.评价项目效益,分析项目投资回报率、内部收益率等指标,检查项目是否达到预期目标。(二)重大经济合同审计1.对公司重大经济合同的签订、履行情况进行审计,检查合同条款是否合法、合规、公平、合理。2.审查合同签订程序是否规范,是否经过必要的授权审批,合同内容是否完整、准确。3.监督合同履行情况,检查双方是否按照合同约定履行义务,有无违约行为。4.对合同执行过程中的变更、解除等情况进行审计,检查是否履行了相应的审批程序。(三)其他专项审计根据公司经营管理需要,内部审计部门可开展其他专项审计工作,如风险管理审计、绩效审计、信息系统审计等。专项审计工作应制定专门的审计方案,明确审计目标、范围、方法和步骤,确保审计工作的有效性。八、审计结果运用(一)审计报告的传达内部审计部门应及时将审计报告传达给公司管理层、被审计单位及相关部门,确保相关人员了解审计发现的问题和审计建议。(二)整改落实1.公司管理层应督促被审计单位根据审计报告提出的意见和建议,制定切实可行的整改措施,并认真组织实施。2.被审计单位应在规定期限内将整改情况书面报告内部审计部门。内部

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