建设工程施工合同规范文本

建设工程施工合同规范文本甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]工程施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[工程详细地址]1.3工程内容：[简要描述工程内容，如：建筑工程、安装工程等]1.4工程规模：[描述工程规模，如：建筑面积XX平方米，结构类型XX，层数XX层等]1.5计划工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期[总天数]天。1.6质量标准：达到国家及地方现行的[具体质量标准名称，如：合格]标准。第二条合同文件构成及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书(2)中标通知书（如适用）(3)投标函及其附录（如适用）(4)专用合同条款(5)通用合同条款(6)技术标准和要求(7)图纸(8)工程量清单(9)招标文件、投标文件及其附件（如适用）(10)合同约定的其他文件2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第[XX]条约定处理。第三条合同生效3.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。第四条合同份数4.1本合同一式[XX]份，甲方执[XX]份，乙方执[XX]份，具有同等法律效力。第五条工程价款5.1本合同[采用固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。5.2合同总价款（含税）：人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]元）。5.3[如采用固定单价合同]工程量按实际完成的、经甲方（或监理）确认的工程量计算，单价按工程量清单约定执行。工程量清单作为合同文件组成部分，其内容为估算工程量，不作为最终结算依据。5.4[如采用可调价格合同]合同价款调整的因素包括：[列明可调因素，如：人工单价变动、材料价格波动超过XX%、政策性调整等]，具体调整方法按[约定方法，如：双方协商、参照市场价格等]执行。第六条付款方式6.1预付款：合同签订后[XX]日内，甲方按合同总价款的[XX]%向乙方支付预付款，即人民币（大写）[金额]元（¥[金额]元）。预付款在[约定时间或方式]内逐笔扣除。6.2进度款：(1)乙方完成合同价款[XX]%的工程量后，可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[XX]%。(2)乙方完成合同价款[XX]%的工程量后，可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[XX]%。(3)[可根据工程进度分阶段约定付款比例和节点]甲方应在收到乙方进度款申请及相应证明文件后[XX]日内审核完毕并支付。6.3竣工结算：工程竣工验收合格后[XX]日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到报告及资料后[XX]日内完成审核，并按审核结果支付至结算总价的[XX]%。6.4质量保证金：结算总价款的[XX]%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格且质保期结束后[XX]日内，甲方一次性无息返还乙方。6.5乙方应向甲方提供等额、有效的发票。甲方付款账户信息如下：开户行：[甲方开户银行]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]6.6任何一方变更银行账户信息，应提前[XX]日书面通知对方，否则由此造成款项延迟支付的，责任方承担相应责任。第七条工程进度与工期7.1乙方应按照经甲方（或监理）批准的施工组织设计和进度计划组织施工，确保工程按期完成。7.2乙方应于每月[XX]日前向甲方（或监理）提交下月施工计划，并于每月[XX]日前报送上月工程进度报告及相关证明材料。7.3因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额或计算方式，如：每日合同总价款的XX%]，但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%。逾期超过[XX]日的，甲方有权解除合同。7.4因甲方原因（如提供资料延误、未及时提供施工条件等）或不可抗力导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。第八条工程质量与检验8.1乙方保证工程质量达到合同约定的[具体质量标准名称]标准，并符合国家及地方相关法律法规和标准的要求。8.2乙方应建立完善的质量保证体系，严格按图纸、技术标准和施工规范施工，并接受甲方（或监理）、工程质量监督机构及其他有关部门的检查和监督。8.3乙方应按要求进行材料、设备的检验和试验，并提供检验报告。不合格的材料、设备不得使用。8.4职工操作应做到标准化，精心施工，防止质量事故发生。8.5隐蔽工程完成后，乙方应先自检合格，然后通知甲方（或监理）检查验收，甲方（或监理）应在[XX]小时内到场检查。检查合格后，方可进行下道工序施工；检查不合格，乙方应按要求整改，并承担由此造成的费用和工期延误责任。第九条材料设备供应9.1[发包人供应材料设备]：甲方供应的材料设备名称、规格、型号、数量、质量标准、供应时间及地点按[附件名称]约定执行。甲方应提前[XX]日将材料设备运至指定地点，或通知乙方自提。甲方供应的材料设备与合同约定不符的，由甲方承担违约责任。甲方供应的材料设备使用前，应由乙方负责检验，检验合格后方可使用。检验费用由[甲方/乙方]承担。9.2[承包人采购材料设备]：除合同约定由甲方供应的材料设备外，其余材料设备由乙方采购。乙方应按照合同约定的质量标准和技术要求采购，并确保符合设计及规范要求。乙方应在采购前将拟采购的材料设备报甲方（或监理）确认，甲方（或监理）应在[XX]日内给予书面答复。未经确认自行采购的材料设备，甲方有权要求乙方更换或拆除，费用由乙方承担，并视为乙方违约。9.3材料设备保管：由[谁]供应的材料设备，由[谁]负责保管。因保管不善发生损坏、丢失的，由[谁]承担赔偿责任。第十条工程变更10.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。10.2乙方应根据甲方（或监理）的变更通知要求，进行变更施工。10.3因变更导致合同价款增减的，由甲乙双方协商确定。协商不成的，按以下方法处理：(1)涉及工程主体结构、安全及使用功能的变更，应经原设计单位或有相应资质的单位出具变更文件。(2)其他变更，可根据变更内容，按照[约定方法，如：国家或地方的计价规定、合同中约定的计价方法、由造价工程师出具报告等]确定变更价款。10.4变更价款的确认应遵循公平合理的原则，并作为合同价款的组成部分，纳入竣工结算。第十一条竣工验收11.1工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方（或监理）提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料[包括但不限于：竣工验收报告、竣工图纸、各项试验报告、验收记录、质量保修书等]。11.2甲方应在收到竣工验收申请报告及竣工资料后[XX]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。11.3工程未经验收擅自使用的，视为验收合格，但甲方应承担使用后的质量责任。因擅自使用造成损失的，由乙方承担。11.4竣工验收通过后，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料。甲方应在收到资料后[XX]日内完成结算审核，并支付至结算总价的[XX]%。第十二条竣工结算12.1竣工结算应以合同约定为基础，结合合同履行情况、变更签证等，对工程量、单价、费用等进行审核确认。12.2结算资料应完整、准确。双方应就结算金额进行核对，如无异议，双方签字盖章确认。12.3如对结算金额有异议，双方可协商解决；协商不成的，按本合同第[XX]条约定处理。第十三条质量保修13.1本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[XX]年。其中，地基基础工程和主体结构工程的质量保修期为设计文件规定的年限。13.2质量保修期内，因乙方施工原因出现质量问题的，乙方应负责无偿维修，并承担由此造成的损失。13.3保修期届满后，如发生非乙方原因的质量问题，乙方提供有偿维修服务，收费标准由双方协商确定。第十四条安全文明施工与环境保护14.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，建立健全安全管理体系，制定安全施工措施，并做好现场文明施工和环境保护工作。14.2乙方应对其施工人员进行安全教育培训，配备必要的安全防护用品，落实安全责任制。14.3施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担相应责任及费用。14.4乙方应采取措施控制施工噪音、粉尘、废水等对周围环境的影响，符合环保要求。第十五条违约责任15.1甲方违约责任：(1)未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[XX]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%。(2)因甲方原因导致工期延误，应承担由此给乙方造成的损失，并向乙方支付工期延误违约金[具体金额或计算方式]。(3)[其他甲方违约情形及责任]15.2乙方违约责任：(1)工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修理，并承担由此造成的工期延误和费用增加。若返工、修理后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(2)逾期竣工，每逾期一日，应向甲方支付竣工违约金[具体金额或计算方式，如：每日合同总价款的XX%]，但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%。(3)未按约定履行材料设备采购义务或提供不合格的材料设备，导致工期延误或质量问题的，由乙方承担全部责任。(4)[其他乙方违约情形及责任]第十六条不可抗力16.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如严重自然灾害、战争、动乱等。16.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。16.3因不可抗力导致合同无法履行或延误履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否解除合同或变更合同。第十七条保险与担保17.1乙方应自行办理施工人员意外伤害保险，并足额投保工程一切险（或建筑安装工程一切险）及第三者责任险，保障范围和金额应符合合同约定及法律规定。保险费用由乙方承担。17.2[如约定履约担保]乙方应在合同签订后[XX]日内向甲方提供金额为合同总价款[XX]%的履约担保，形式为[现金/银行保函/履约保证书等]。甲方应在收到乙方履约担保后[XX]日内向乙方支付相应比例的工程预付款。17.3[如约定支付担保]甲方应在合同签订后[XX]日内向乙方提供金额为合同总价款[XX]%的支付担保，形式为[现金/银行保函/支付保证书等]。第十八条分包与转包18.1乙方不得将工程转包。18.2乙方需要将非主体结构的部分工程或劳务分包的，应具备相应资质，并事先征得甲方书面同意。分包单位应对其分包工程的质量和行为负责，乙方仍对分包工程承担连带责任。18.3分包工程不得再分包。第十九条通知与送达19.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更，应提前[XX]日书面通知对方。19.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式通过邮寄（挂号信或快递）、传真、电子邮件或直接送达的方式送达上述地址或约定的其他地址。以邮寄方式发出的，挂号信发出后[XX]日或快递发出后[XX]日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发出时视为送达。19.3任何一方如果收到对方的通知，但没有证据证明其已经收到，则视为该通知已经送达。第二十条合同解除20.1除本合同另有约定外，发生下列情形之一，一方有权书面通知另一方解除合同：(1)另一方严重违反合同约定，在收到通知后[XX]日内未能纠正，或其违约行为导致合同目的无法实现。(2)另一方进入破产、清算或解散程序。(3)因不可抗力导致合同无法履行。(4)法律规定的其他解除情形。20.2合同解除后，乙方应负责办理工程交接手续，已完成的合格工程按约定支付，甲方应支付已完成的合格工程价款。因乙方原因造成的损失由乙方承担。第二十一条争议解决21.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：工程所在地人民法院提起诉讼/[指定仲裁委员会名称]申请仲裁]。21.3[如选择诉讼]依法向[具体法院名称]提起诉讼。21.4[如选择仲裁]按照申请仲裁时有效的[指定仲裁规则]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。