建筑工程停工合同

建筑工程停工合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包方（甲方）：[名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话号码]承包方（乙方）：[名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话号码]（根据需要，可添加设计单位、监理单位等其他相关方信息）鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订了《关于》（项目名称）的建设工程施工合同（合同编号：______，以下简称“原合同”），现因______（明确具体的停工事由，例如：甲方资金暂时困难导致项目暂停）原因，需对原合同的履行进行暂时调整。双方经友好协商，达成如下协议：一、停工期限自______年______月______日起至______年______月______日止，预计停工期限为______天。实际停工期限如需延长，由双方另行协商确定。二、双方在停工期间的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应按照原合同约定，支付乙方至______年______月______日已完成工作的工程进度款，支付金额为人民币______元（大写：______）。该款项应于______年______月______日前支付。2.因本协议第一条约定的停工原因系甲方责任所致，甲方除支付上述工程进度款外，还应承担乙方因停工所遭受的直接损失，包括但不限于：a.停工期间乙方现场人员（包括管理人员、技术人员、一线作业人员等）的生活费、遣散费，按照每人每月______元的标准计算，总额暂定为人民币______元（大写：______），最终结算以实际发生并经甲方确认的凭证为准。b.停工期间乙方用于本工程施工的主要设备、周转材料的闲置费用，按照设备租赁合同约定或双方协商确认的标准计算，总额暂定为人民币______元（大写：______），最终结算以实际发生并经甲方确认的凭证为准。c.因停工导致乙方已提交的履约保函、预付款保函等金融机构费用增加的部分，由甲方承担。3.甲方应确保原合同项下应由甲方购买的工程一切险、第三者责任险等保险在停工期间继续有效，并承担因停工可能产生的保险费用增加部分。4.停工期间，甲方应负责保管或另行安排看护已完工工程部位、已运至现场的建筑材料、构配件和施工机械设备，确保其完好无损。如因甲方原因导致保管不当造成损失，由甲方承担赔偿责任。5.停工期间，甲方应定期（或根据乙方要求）向乙方提供与停工原因、后续处理、政府相关政策等相关的必要信息。6.停工结束后，甲方应积极协调解决影响乙方复工的相关问题，并按照约定或法律规定办理复工手续。（二）乙方权利与义务1.乙方应妥善安排停工期间现场留守人员的工作和生活，留守人员数量不得超过______人。2.乙方应对现场已完成的工程、材料、设备采取积极有效的保护措施，防止因停工造成的损坏、丢失或被盗。乙方应承担因自身管理不善造成的损失。3.乙方应按照甲方要求，调离或暂停使用非紧急需要的施工设备，并对设备进行妥善保管或按租赁协议约定支付费用。4.乙方应保持与甲方、监理单位的正常沟通，定期汇报停工期间现场情况及自身状况。5.乙方应积极配合甲方或监理单位进行的现场检查、资料整理等工作。6.乙方应确保自身资质在停工期间保持有效，并维持必要的安全生产条件。7.停工期间，乙方应合理控制各项费用支出，并保存好相关凭证，作为后续可能发生的索赔依据。三、停工期间的费用处理1.上述第二条第（一）款约定的工程进度款支付后，双方应就停工期间乙方实际发生的、与停工直接相关的其他费用（如本协议约定的生活费、遣散费、闲置费、保函费用增加等）进行结算。结算依据为双方确认的原始凭证，结算时间及流程另行协商确定或约定为______年______月______日前完成。2.除本协议另有约定外，停工期间甲方应按原合同约定继续向乙方支付原合同项下的任何其他款项（如安全文明施工费、质量保证金返还等）。四、停工期间的财产与人员管理1.停工期间，停工现场的所有工程财产（包括但不限于已完成的工程、材料、设备、周转材料等）在未办理最终移交手续前，其所有权和保管责任按原合同约定执行，或由双方协商确定具体责任承担方式。甲方应承担保管责任或支付相应的保管费用，具体金额为______元（大写：______），支付时间______年______月______日前。2.乙方应负责做好停工现场人员的组织、管理和安抚工作，按照国家和地方相关规定及劳动合同约定，处理停工期间与人员相关的事宜。五、复工安排1.停工期间的财产和人员管理、费用结算等工作完成，且具备复工条件（包括但不限于：设计文件满足要求、甲方恢复资金支付能力、现场障碍清除、安全检查合格等）后，乙方有权书面申请复工。2.甲方应在收到复工申请后______个工作日内进行审核，并书面答复乙方。审核内容包括复工条件是否具备、复工计划是否可行等。3.双方同意，复工日期暂定为______年______月______日。如实际复工日期与暂定日期不一致，以实际复工日为准，并相应调整合同工期（如需）。4.乙方复工后，应按照原合同约定及复工要求，恢复施工生产。停工期间造成的工期延误，根据双方责任划分进行处理：如因甲方原因造成，则工期相应顺延；如因乙方原因造成，则由乙方承担相应后果。具体处理方式为______（例如：由监理单位确认，或在后续结算中体现）。5.停工期间已支付的工程进度款将作为复工后的工程预付款，乙方应按照复工后的工程量清单及合同约定进行结算。六、损失承担与索赔1.本协议未能详尽约定的事项，均按原合同的相关约定执行。2.因本协议停工给任何一方造成损失的，除本协议已明确约定由责任方承担的损失外，损失方有权向责任方提出索赔。3.提出索赔的一方应在事件发生后的______日内，向对方发出书面索赔通知，并随附相关证据材料。对方应在收到索赔通知后的______日内进行审核，并给予答复或提出反索赔。双方应在友好协商基础上解决索赔事宜。七、协议生效、变更与解除1.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本协议的任何修改或补充，须经双方书面同意，并以书面形式确认。3.除双方协商一致外，任何一方不得单方面解除本协议。如出现法律规定或原合同约定的可以解除原合同的情形，本协议也随之解除。八、不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应采取措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。九、法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议是原合同不可分割的组成部分，与本协议约定不一致的，以本协议为准。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效